comscore Alquiler PH 50 años 2 dormitorios, 60m2, Frente, Juan Piñeiro 400 piso 1, Lanus Oeste | Argenprop
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  • 3 Amb en 1er piso al frente 60m2 sin expensas + Patio a 4 cuadras de la Estación
  • Juan Piñeiro 400, Piso 1
  • PH en Alquiler de 3 ambientes
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Juan Piñeiro 400, Piso 1

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Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

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  • PH

    PH

  • 60 m² Cubierta

    60 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • 50 años

    50 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • Bueno

    Bueno

  • Frente

    Frente

  • Sur

    Sur

  • Apto profesi.

    Apto profesi.

  • 4 m² Descubierta

    4 m² descub.

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3 Amb en 1er piso al frente 60m2 sin expensas + Patio a 4 cuadras de la Estación

Se Ofrece este 3 ambientes a casi 5 cuadras de la Estación Lanús y a 1 cuadra la Av.25 de Mayo,

Es ideal para una familia de 3 personas (una pareja e infante), quizás hasta para 4 como MÁXIMO, Debido a su superficie.

Posee entrada compartida con otra vivienda en planta baja (2 viviendas en total)

Escalera con descanso y de fácil acceso a la vivienda

Es al frente y posee 60 mts cubiertos aprox.

Su distribución es mediante Cocina comedor con pisos de mosaico, con acceso a Baño, Patio, 1ra habitación y a Comedor.

Posee pileta de lavar, Mesada y muebles bajos y altos, espacio para instalar artefacto de cocina y calefón instalado con 1 año de uso aprox.

Baño completo e instalado amplio, revestido en cerámicos con inodoro, bidet, ducha y pileta de lavar.

1ra habitación al frente con pisos de parquet, mueble de placard y salida a balcón

Balcón al frente semicubierto

Estar Living al contrafrente con pisos de parquet y con acceso a 2da Habitación al frente.

2da habitación al frente con pisos de parquet.

Patio lavadero semicubierto de 2 mts x 2 mts aprox, con pileta de lavar y preparado para colocar artefacto de lavarropa.



Paga TASA MUNICIPAL.


CONDICIONES: 1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (propietaria o Seguro de caución) + legalización e informes*

2 AÑOS de contrato

Paga $260.000 mensual y el ajuste es CUATRIMESTRAL por el acumulativo del IPC (inflación publicada por el INDEC)

el alquiler es de $300.000 aunque como hay que realizar algunos arreglos pendientes, el objetivo es que el inquilino pueda hacerlos, abonando menos de alquiler.

TOTAL PARA ENTRAR con fiador propietario: $ 867.400 aprox + DEPOSITO en garantía de 390.000 a prorratear entre 2 a 3 veces.


Se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS con un recibo mínimo de $110.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros).
En caso de carecer de garantía propietaria, se efectúa un seguro de caución, debiéndose de agregar al costo total.


LLEGADO EL CASO DE CARECER DE UN FIADOR TITULAR DOMINIAL, se tramita una FIANZA ante -FIINAER- o -PREMIUM GROUP- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS.
Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas. Cualquier duda respecto a esto último, por favor contáctese que con gusto la responderemos.



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Ubicación

Juan Piñeiro 400, Piso 1

Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 50

  • Estado: Bueno

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 6,50 m

  • Tipo de Piso: Ceramicos y Baldosas

  • Tipo de Techo: Losa

  • Cant. Plantas: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: S

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 260.000

  • Sup. Cubierta: 60 m2

  • Sup. Descubierta: 4 m2

  • Baño
  • Cocina comedor
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Pavimento
  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Permite Mascotas
  • Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

Código de aviso: 13M_204

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