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PH
PH
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74 m² Cubierta
74 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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60 años
60 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Frente
Frente
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Oeste
Oeste
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5 m² Descubierta
5 m² descub.
AFRODISIACO PARA VETERANOS...Tipo casa PB a la calle
Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI interesante ubicación entre Ercilla y Ulrico Schmidl en un sector pujante de VILLA LURO en constante crecimiento edilicio de obras nuevas mayoritariamente de buen nivel arquitectónico.
GUARDIA NACIONAL es calle asfaltada relativamente ancha con frondosa arboleda estacionamiento permitido irrestricto y con la invalorable ventaja que tiene para usuario de un garaje contar con un regio estacionamiento justito enfrente con solo cruzar la calle
robusta edificación de la década de los años sesenta de esas construcciones muy bien edificadas en su época edificio de cuidado aspecto de PB y 2 pisos unidad seductora para adultos mayores fóbicos de las escaleras y que quieran disfrutar de vivir como en una casita cómodo planta baja al frente con patio todo muy bien ventilado y de funcional distribución
espacioso 3 ambientes tiene unos 56 m2 aproximadamente generoso estar comedor piso parque madera clara plastificado con ventana balconera y salida a patio, dos dormitorios entretenidos ambos con sendas ventanas con cortinas de enrollar y rejas de seguridad sobre GUARDIA NACIONAL para contemplar todo el movimiento de la barriada, ambos dormitorios con pisos cerámicos de fácil limpieza (lampazo mediante)
en el hall de distribución con infinidad de placares que sirven de generoso lugar de guardado para ambas habitaciones
cocina grandecita que permite comer dentro de ella (hasta tiene una mesita rebatible) y con salida al patio cubierto con toldo traslucido con un piletón de lavar la ropa y hay lugar para alojar lavarropa y donde está el termo tanque eléctrico seminuevo baño completito con vanitory bidet y practica bañadera americana anti porrazos - murito bajo - (removieron la peligrosa bañadera )
En suma, es una unidad confortable y muy vivible ciento por ciento habitable como para mudarse y no pensar en hacer arreglos ni reparaciones y donde el valor del alquiler incluye a cargo de la parte propietaria el pago de expensas comunes sean ordinarias y-o extraordinarias e impuestos Municipal del GCBA y incluso el pago del AySA (aguas) todo estará a cargo de los dueños de la propiedad. , quien alquila solo deberá de abona además del alquiler la electricidad y el gas natural que consuma más los servicios que decidiere contratar como TV por cable internet etc..
IMPORTANTE y PARA TENER EN CUENTA
Por tratarse de una unidad añosa, las instalaciones y artefactos, sanitarios, griferías y demás que componentes de la locación se encuentran funcionando, pero quien habite la unidad deberá de tomar conciencia que se trata de un inmueble de 60 años de antigüedad o más y que su uso cuidado prudente y responsable es la única manera de poder habitar en un inmueble de estas características
Ubicación
Guardia Nacional 300, Piso PB
Villa Luro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 60
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: O
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 490.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 74 m2
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Sup. Descubierta: 5 m2
Ambientes del departamento
- Patio
Instalaciones del departamento tipo casa
- Calefacción
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento tipo casa
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 171146-6198961
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