Venta PH tipo casa 6 amb patio terraza Caballito

VENTA PH DE GRANDES DIMENSIONES CABALLITO

VENTA PH 6 AMBIENTES EN CABALLITO, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES (CABA), LUMINOSO Y MODERNO.

Ubicación sobre calle Aranguren 532, entre Acoyte e Hidalgo , Caballito, CABA.


CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- La propiedad se encuentra ubicada en pb.
- Disposición interno, muy luminosa y silenciosa.
- Living-comedor de grandes dimensiones con cocina integrada de excelente diseño .
- Tiene dos pisos y un tercero terraza libre .
- Vista despejada desde el primer y segundo piso.
- Estado General: Muy bueno.
- Termotanque a gas y cocina a gas de 4 anafes con horno muy moderno.


¡ Excelente oportunidad, PH de 230 m2 con terraza en pleno Caballito!

Descripción básica:
- Se encuentra en PB y está distribuido en 3 plantas.
- Muy luminoso, posee terraza y patio interno con luminosidad durante todo el día.
- Reciclado en gran parte, muy buen estado de conservación.
- Muy bajas expensas.
- Excelente ubicación.

Las medidas según título son:
- Superficie cubierta: 66.97 m2.
- Superficie total: 66.97 m2.

Adicionalmente, de la escritura surge Plano de Modificación que consigna las siguientes medidas:
- Superficie cubierta: 180 m2.
- Superficie descubierta: 50 m2.
- Superficie total: 230 m2.

Gastos:
- Expensas: $ 5.000

Calidad ambiental:
- Luminoso.
- Espacios al aire libre, luz durante todo el día.

Calefacción y refrigeración de ambientes:
- Agua caliente por calefón a gas en PB.
- Posee aire frío/calor.

Descripción del edificio:
- Buen estado de conservación.
- El edificio posee servicio de limpieza en espacios comunes.
- Servicio de cámara de seguridad por aplicación.

Otros aspectos a destacar de la propiedad:
- Gran cocina integrada a gas, en perfectas condiciones.
- Instalación eléctrica a nuevo.
- Lavadero independiente.
- Baño y cocina a nuevo 100%, desde cerámicos hasta grifería.
Listo para mudarse.

DATOS ÚTILES:
- A 50 metros de Av Acoyte.
- A 550 metros del parque Rivadavia.
- A 500 metros del parque Centenario.
- A 400 metros de Av. Díaz Velez.
- A 500 metros de Av. Rivadavia.
- A 150 metros de Av Honorio Pueyrredón.

En resumen, este ph moderno en Caballito combina modernidad, confort y una ubicación estratégica. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerlo! ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

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Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Pablo Gabriel Argente - MLS ID # 151286-7


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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