PH Venta 4 ambientes a estrenar, 86m2, Frente, 1400 piso 2, Caballito Norte

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Venta en Caballito Norte, Caballito

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PH

PH
86 m² Cubierta

86 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
1 toilettes

1 toilettes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Noreste

Noreste
50 m² Descubierta

50 m² descub.

UNICOS PH EN DUPLEX A ESTRENAR 4 AMB CON TERRAZA VERDE.

DEPTOS TIPO PH 2,3 Y 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON JARDÍN O TERRAZA /PARRILLA CON COCHERAS. BAJAS EXPENSAS.

PRECIOS DE PRE VENTA POR LANZAMIENTO DE HERMOSO PROYECTO EN CABALLITO NORTE. COMPLEJO PEQUEÑO CON DEPTOS CON GRANDES EXPANSIONES, SUPER LUMINOSOS, A ENTREGAR EN MAYO 2020.

EL PRECIO PUBLICADO ES EL DE UNA DE LAS UNIDADES DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA VERDE AL MISMO NIVEL QUE EL COMEDOR (2° PISO) Y UNA COCHERA SIMPLE. CONSULTAR POR COCHERA DOBLE.
EN LA PLANTA SUPERIOR SE ENCUENTRA EL LIVING, LA COCINA, UN TOILLETTE Y LA MENCIONADA TERRAZA VERDE, CON PARRILLA, MESADA Y BACHA. Y EN LA PLANTA INFERIOR, UN HALL DE DISTRIBUCIÓN, UN DORMITORIO EN SUITE, OTROS DOS DORMITORIOS Y OTRO BAÑO PARA AMBOS.
LAS COCHERAS SON FIJAS, CUBIERTAS Y CON ENTRADA INDIVIDUAL DIRECTO DE LA CALLE. EXISTE LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR UNA DOBLE ADICIONANDO UNA DIFERENCIA.

EL PRECIO ES UNA VERDADERA OPORTUNIDAD Y CORRESPONDE A MODO DE PAGO ADELANTADO.

CONSULTAR POR 2 y 1/2 amb con terraza balcon de 16mts Y 3 AMBIENTES CON JARDINES en PB Y COCHERAS.

UBICACIÓN
Inmerso en una zona muy calma de Caballito Norte, el complejo cuenta con muy buenos accesos y numerosos medios de transporte a su alcance.
Se encuentra a 2 cuadras de Av. Juan B. Justo y su Metrobús, próximo a Av. Gaona y Plaza Irlanda, a 1 cuadra de Av. Donato Álvarez y próximo a Metrobús de Av. San Martín.

EL PROYECTO
Con un diseño audaz e innovador, el complejo logra que sus 7 unidades en dúplex cuenten con cómodos y funcionales ambientes, y amplios espacios descubiertos para ser disfrutados, ya sea mediante fondo en planta baja o terrazas al mismo nivel de los comedores.
Se trata de 2 unidades de 2 ambientes, 3 de 3 ambientes y 2 de 4 ambientes. Todas ellas se caracterizan por su gran luminosidad y vistas muy abiertas, ya sea al pulmón de manzana, como a la calle y al patio interno, debido a que toda la manzana y las que la rodean son de construcciones bajas.
Todas las unidades están construidas con pared doble con cámara de aire al exterior. Esto logra una mayor aislación térmica, y con ello mejor y más eficiente funcionamiento de la calefacción por piso radiante. Además, en todos los casos hay doble circulación de aire.
Con un estilo de ph urbano, los pocos espacios comunes hacen que las expensas sean muy accesibles, aunque están explotados al máximo para poder ser disfrutados, por sus agradables vistas verdes y espacios de guarda de bicicletas.
Las cuatro cocheras tienen acceso directo e individual desde la calle y medidas generosas, contando algunas de ellas con espacio de baulera.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LAS UNIDADES
Agua caliente y calefacción por caldera individual y piso radiante con termostato.
Pre Instalación de cañerías para aires acondicionados en todos los ambientes.
Pisos: Porcelanato en comedores y flotante en dormitorios.
Griferías de baños: de primera marca de cierre cerámico.
Sanitarios marca Roca, Ferrum o similar.
Cocinas: Con amoblamientos completos, mesada de granito, grifería mono comando y cocina a gas de 4 hornallas.
Jardines/terrazas propias: con parrilla, mesada y bacha, en cada unidad.
Dormitorios con frentes de placards con puerta corrediza.
Carpinterías de aluminio Línea A30 en el caso de los grandes ventanales y Línea Módena desplazable en las ventanas verticales..

Ubicación