PH 4 Amb. s/ expensas. venta Colegiales

Descripción
HERMOSO PH de 2 PLANTAS. TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO. JORGE NEWBERY 3300


4 AMBIENTES + DEPENDENCIA.
GRAN TERRAZA, QUINCHO Y PARRILLA.

COMO VIVIR EN UNA CASA. MUCHO AIRE Y LUZ NATURAL.
NO PAGA EXPENSAS

122 m2 cubierto aprox. (121,91 m2 según escritura)
107 m2 de azotea (uso exclusivo)
3,91 m2 semicubierto (balcón)

Con entrada independiente desde Jorge Newbery. Primer piso por escalera.
En el año 2007 se cambiaron cables de electricidad y cañerías. Listo para mudarse.

Primer piso:

Living comedor con balcón de punta a punta.

3 dormitorios, uno de ellos mas pequeño que podría funcionar como escritorio.
1 Baño completo.

Segundo piso:

Habitación de servicio
Baño completo

Quincho /Lavadero
Terraza de 107 m2 aprox.

Detalles a tener en cuenta: Reciclado a nuevo. Servicios independientes. Sin expensas.
Pisos de pinotea original, pulidos y plastificados.

Se mantienen pisos, puertas y ventanas de época.

Este hermoso PH se encuentra sobre Jorge Newbery, a una cuadra de Av. Álvarez
Thomas, a pocos mts de subte Línea B y Estación de Tren Federico Lacroze, línea
Urquiza, (Chacarita,) y del Tren Mitre, estación Colegiales. Pasan diferentes Líneas de colectivo


DETALLES Y DISTRIBUCIÓN

PRIMER PISO:

Desde la calle, con entrada independiente, se accede al primer piso por una amplia y
hermosa escalera de mármol.
Al ingresar nos encontramos con un hall de distribución, donde a mano izquierda tenemos un gran living comedor.

* Living: muy luminoso, cuenta con puertas ventana por la cual se accede al balcón con vista a Jorge Newbery. Pisos de pinotea pulido y plastificado.

Desde el hall de entrada, hacia la derecha pasamos por una puerta por donde
ingresamos a los demás ambientes de la propiedad.

*El dormitorio principal cuenta placares y puerta ventana que da a un pasillo y a su vez cuenta con conexión directa hacia el baño principal.

*Segundo dormitorio: pequeño que podría funcionar como escritorio, cuenta con una venta hacia el exterior lo que brinda mayor ventilación e iluminación.

*Tercer dormitorio: con puerta ventana que abre hacia el pasillo principal y cuenta a su vez con una escalera para aprovechar otro espacio en el sector superior de a habitación,

* La cocina: con conexión de lavarropas o lavaplatos, alacena y bajo mesada, muy luminosa.

*Baño: completo.

SEGUNDO PISO:

Al segundo piso accedemos (sin necesidad de atravesar por algunos de los ambientes
antes mencionados) mediante una escalera. A la
izquierda de su descanso encontramos una amplia habitación de servicio con su baño completo que perfectamente podría funcionar como habitación adicional.
Al subir la escalera nos encontramos con el quincho, lavadero y terraza.

Desde la escalera en el segundo piso contamos a la izquierda con el quincho y hacia la derecha con la terraza de 107 mts2 aprox.

Todos los ambientes cuentan con ventanas que permiten una excelente entrada de aire y luz.

Esta propiedad podría ser utilizada como vivienda o uso profesional, ideal para institutos, oficinas.


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Corredor Responsable: MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 / CMCPSI 6660 -
Contacto: Erica Paulucci Cornejo - MLS ID # -33


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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