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PH
PH
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92 m² Cubierta
92 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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90 años
90 años
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2 baños
2 baños
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3 ambientes
3 ambientes
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Excelente
Excelente
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Contra Frente
Contra Frente
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Norte
Norte
MAS QUE TERRENAL PH nuevito 3 amb.+ fondito c/pileta + tza
entre Calderón de la Barca y Cervantes
ENTORNO SOÑADO
Inmejorable ubicación no solo geográficamente que tiene de todo muy a mano sino porque esta zonita conjuga la tranquilidad de una barriada de lindas casas, veredas amplias y arboladas, con estacionamiento irrestricto y permitido con la ventaja de estar a pasitos de CORRO donde se gestó en la última década un "microclima" con la movida gastronómica de muchos comensales que concurren en las inmediaciones del PH - que dada la proximidad no molesta - y transforma a esta zonita en un sector muy concurrido iluminado y vigilado incluso por las noches.-
OPINIÓN y ANÁLISIS de Inmobiliaria RICARDI
Además este PH comparte el terreno con un solo vecino adelante, son solo 2 viviendas totalmente independiente uno de otro, lo único en común es el corto pasillo lateral de acceso que comparte con vecino adulto mayor que no joroba en lo más mínimo - por el contrario - Consideraciones de lado se trata de un tipo casita PB contrafrente reciclado a nuevo todo lo que sean instalaciones de agua fría caliente gas y electricidad, revestimientos., carpintería., muebles de cocina, pisos etc. todo fue realizado artesanalmente por el padre del propietario un inmigrante con oficio de la construcción en sus manos que remodelo hace tres años íntegramente este PH para su hijo.
Es un PH anhelado - los del contrafrente siempre son los más espaciosos e independientes - y en este caso no es la excepción ya que cuenta con hermoso fondito libre atrás de patio-jardín al que se le construyo una hermosa pileta (espejo de agua) climatizada que se potencia dada la total intimidad visual que tiene este privilegiado pulmón libre de indeseables ventanas de vecinos. Sumado a la generosidad de una cocina comedor " de aquellas" equipada con todos los chiches para demostrar sus artes culinarias mirando al jardincito., hay dos hermosos baños nuevitos + estar comedor + 2 dormitorios (uno en PB XXL) + más juvenil en altos + escritorio multifunción + solárium + mega quincho con parrilla sobre el perímetro de terraza propia.
NO SE PAGA NI UN CENTAVO DE EXPENSAS y esta vivienda reúne la independencia y amplitud de los PH de antes con una reciclado integral que lo transforman en algo sobresaliente como para disfrutarlo sanamente y en familia
INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Floresta
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XII
Código Postal: 1407
COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
5 Barrio Copello - Retiro
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
25 La Boca - Sáenz Peña
36 Plaza Italia - Villa Celina
49 Primera Junta - Est José Ingenieros
55 Barracas de Belgrano - San Justo
63 Barrancas Belgrano - Villa Madero
85 Boca - Flores
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Central
104 Once - San Justo
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria
136 Primera Junta - Navarro (R)
163 Primera Junta - San Miguel
172 Caballito - Isidro Casanova
COLEGIOS de la zona
(E)estatal (P)privado
(P)Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
(P)Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856
(P)Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882
(P)Colegio Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455
(P)Colegio Juan Bautista Berthier - Bacacay 4747
(P)Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441
(E)Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria - Ramón Falcón 4151
(E)Escuela 23, República de Portugal - Gualeguaychú 550
(E)Escuela Primaria Común Nº 8 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945
(E)Escuela Primaria N° 6 "Carlos Guido y Spano - Ramón Falcón 4801
GARAJES cercanos
Estación de servicio YPF Corro y Aranguren
Calderón de la Barca 200 y vías del Ferrocarril Sarmiento
Sarachaga 5416
Carrasco 375
Lope de Vega 439
Lope de Vega 335
COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI
Atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados
Podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico o Telegram
COMPARTIMOS con todos los MATRICULADOS de CUCICBA el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR
NO SOMOS LOS PRIMEROS
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NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
LADRILLOS
la inversión más segura y confiable
ayer hoy y siempre
Servicios:
Cloacas, Gas
Características:
Reciclado, Jardín trasero
Ubicación
Saráchaga 5000, Piso PB
Floresta, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 90
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Estado: Excelente
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Terraza
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: N
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 199.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 92 m2
Ambientes del departamento
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Calefacción
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 171146-6004215
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