comscore Venta PH 16 años 2 dormitorios, con balcón, Frente, Moron 4800 piso 1, Floresta | Argenprop
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  • BUENO SIN GRUPO 3 amb balcon a la calle
  • Moron 4800, Piso 1
  • PH en Venta de 3 ambientes
  • PH en Venta de 2 dormitorios
  • PH en Venta en Floresta, USD 115.900
  • PH 3 ambientes con 1 baño
  • PH en Venta de 55,0 m2
  • PH en Venta 16 años
  • PH en Venta al Sur
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Moron 4800, Piso 1

USD 115.900

Venta en Floresta, Capital Federal

+ $6.000 expensas

USD 115.900

+ $6.000 expensas

  • PH

    PH

  • 55 m² Cubierta

    55 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • 16 años

    16 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

  • Frente

    Frente

  • Sur

    Sur

  • Apto profesi.

    Apto profesi.

  • 2 m² Descubierta

    2 m² descub.

BUENO SIN GRUPO 3 amb balcon a la calle

MORÓN 4841 1º " E " x escalera

OPINION y ANALISIS de Inmobiliaria RICARDI
Entorno soñado de esta barriada entre Cervantes y Calderón de la Barca en una de las cuadras más bonitas en cuanto a lo arquitectónico
Ubicada en un entorno agraciado de bonitas casas residenciales con estacionamiento irrestricto y permitido sobre la mano de enfrente ya que por la calle Morón circula la nueva ciclo vía.
A 100 metros de Av. Juan B Justo 7600 donde transita el rápido METROBUS, a no más de 500 metros de la renovada estación "VILLA LURO" del tren Sarmiento, sin dejar de considerar que esta barriada se encuentra bendecida como poquitas otras porteñas por contar en las inmediaciones de la Av. Rivadavia con subida y bajada a la Autopista 25 de Mayo.
Emprendimiento de PB y 2 pisos construido año 2006 son poquitas unidades, sin portería ni ascensor, aunque tiene el hueco previsto para poner si los copropietarios así lo dispusieren a futuro un medio de elevación y con la ventaja de no tener grandes gastos más que la limpieza e iluminación artificial de pasillos.
Ambientes cómodos, luminosos y ventilados para este simpático
3 amb. al frente con balcón primer piso por cómodas escaleras,
son 55,42 m2 cubiertos y 58,03 m2 totales
living comedor con piso cerámico 6.42 x 2.97,
cocina 3.40 x 1.63 con gas natural y muebles hechos a medida + lavaderito integrado 1.17 x 1.17 con calefón Volcán, conexión y descarga para lavarropas y pileta de lavar.
2 dormitorios (3.00 x 2.30) y (3.00 x 2.86) ambos con placares aparte de 2 puertas más bauleras con estantes y cajoneras + barral para colgar
baño completo 2.62 x 1.53 con bañadera y bidet bien ventilado e iluminado.

Ficha técnica UF 5 según plano MH-
Superficie cubierta: 55.42 m2
Superficie balcón: 2.61 m2
Superficie total propios: 58.03 m2

PROPIETARIOS EJEMPLARES
Inmueble con títulos perfectos
Libre de toda deuda y-o gravamen
sin ninguna contravención Municipal ni agregado alguno
VENTA FIRME
OPERACIÓN no CONDICIONADA A OTRA COMPRA

FACIL VISITA
ENTREVISTA PRESENCIAL EN EL MISMO DIA QUE SE QUIERA VISITAR Inmobiliaria RICARDI atiende telefónicamente los 7 días de la semana incluso sábados domingos y feriados

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Vélez Sarsfield Floresta
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407EOE
Latitud/Longitud: -34.631661, -58.497521

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
34 Liniers - Hipódromo (R)
53 Boca - Flores
57 Palermo-Mercedes
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Central
107 Parque Avellaneda -C. Universitaria
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
172 Caballito - Isidro Casanova
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
195 Retiro - La Plata

COLEGIOS de las inmediaciones
(E)estatal (P) privado
(E)Esc. Primaria Común Nº 08 Base Aérea Vice comodoro Marambio - Yerbal 4945
(E)Escuela 10 D.E. 18 - Dr. Luis Beláustegui 4949
(P)Instituto Cristo Rey - Av. Juan B. Justo 7525
(P)Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
(P)Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856
(P)Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4896
(P)Instituto Juan B. Berthier - Bacacay 4747

GARAGES cercanos
Lope de Vega 441
Corro 501 esquina Aranguren YPF
Cervantes 846
Carrasco 375


Servicios:

Cloacas, Gas
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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( Incluso sábados domingos y feriados)
Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
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Ubicación

Moron 4800, Piso 1

Floresta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 16

  • Estado: Muy Bueno

  • Cant. Plantas: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: S

  • Expensas: $ 6.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 115.900

  • Sup. Cubierta: 55 m2

  • Sup. Descubierta: 2 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Calefacción
  • Termotanque
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: 171146-6017817

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