Venta PH 3 dormitorios 65 años, Frente, 208m2, Av. Gaona 4600, Floresta

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Av. Gaona Al 4600

USD 320.000

Venta en Floresta, Capital Federal

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USD 320.000

PH

PH
208 m² Cubierta

208 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
65 años

65 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
Frente

Frente

LOCAL CON 2 PHs de 3 y 2 Amb. Gaona 4655

En planta baja: Local de 7,4 m de frente y luego se ensancha a 8 63mts. por 11 de profundidad; con su correspondiente baño. Total Mts² 78,47
Primer Piso: Un departamento PH al frente de 3 amb con patio:
Hall de ingreso de 4.4 por 4 mts. que eventualmente se podría continuar la escalera para lograr una entrada independiente al segundo piso.
Living al frente de 4,4 por 3,7 mts con pisos de cerámica negra.
Dormitorio de 3,4 por 3 al frente con placard de 3mts
Dormitorio de 4.4 por 3,5 contra frente muy luminoso
Cocina Comedor de 4 por 3 mts.
Baño completo de 2,4 por 1,6 mts.
Patio de 3.5 por 3.1 mts. en donde nos encontramos con un lavadero cubierto. Desde este patio se accede al 2o Piso.
Balcón corrido de 8,6 por 1.2 mts que toma el living y el dormitorio..
Metros cubiertos aproximados en esta planta 90m2
Metros aproximados semi cubiertos y descubiertos 18m2
Total aproximados superficie de esta planta 108m2
2o Piso: Un departamento PH de 2 amb con patio y balcón terraza:
Living de 4,7 por 3,9, con pisos de cerámica.
Cocina compartimentada al living de 1,6 por 1,5 mts.
Dormitorio de 3,7 por 2,9 mts. con pisos de cerámico.
Baño completo 2,1 por 1,5 mts.
Lavadero cubierto de 2,9 por 1 mts.+
Patio de 4,4 por 3,5 mts.
Balcón terraza al frente de 8,66 por 2,1 mts.
Metros cubiertos en esta planta 40m2
Metros semi cubierto y descubiertos 34m2
Total superficie 74m2

Características
Superficie cubierta total con local aproximadamente 192m2
Superficie TOTAl con local aproximados 260m2
Zonificacion E 3 ( equipamiento: 3 múltiples rubros comerciales )

Descripción:

Ubicación: Av. Gaona 4655, Entre Gualeguaychú y Sanabria, a 2cuadras Av. Segurola. Fte.Plaza El Corralón
IMPORTANTE todas las medidas son aproximadas

NOTAS:
LEY 5859 ART. 5:Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
LEY 5115- Artículo 1º y 2º: . NO Accesible

V

Información Adicional:
Gas natural

Servicios: Gas

Ubicación