VENTA PH 4 AMB JARDIN COCHERA 2 PLANTAS V. LOPEZ

VENTA PH de dos plantas con Jardín y cochera descubierta ubicado en la calle Agustin Álvarez al 1600 entre Nicolas Avellaneda y Caseros, Florida, Partido de Vicente López
Excelente ubicación, en zona residencial a una cuadra de Av. Maipú, a cinco cuadras de la Av. General Paz y Av. Cabildo, próximo a la Estación Aristóbulo del Valle . Fácil acceso a varias líneas de colectivos, a pocos minutos de CABA.
La propiedad de 30 años de antigüedad aprox., se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Posee entrada independiente y espacio al frente para la cochera descubierta. Cuenta con rejas de seguridad en sus ventanales.

El PH:
PLANTA BAJA: Por la entrada Principal se ingresa al Living - Comedor con excelentes dimensiones, gran ventanal con rejas permite la entrada de luz y aire al ambiente cuya orientación es hacia la calle Agustin Álvarez.
A través del pasillo de distribución se accede al Toilette con ducha y luego a La Cocina - Comedor diario y Lavadero. La misma es muy luminosa, amplia, con amoblamientos espaciosos y con salida al Jardín de la casa. Espectacular espacio verde que recibe sol directo a partir del mediodía. El ventanal posee rejas de seguridad.

La PRIMERA PLANTA se compone de tres dormitorios amplios, actualmente dos de ellos están unidos pero se pueden separar, ya que en su diseño original se planificaron como dos ambientes individuales. Ambos con ventanas, placares y vista al Jardín. Uno de ellos con Aire acondicionado de pared, ventilador de techo y estufa. Los pisos son de madera flotante.
El dormitorio principal orienta hacia el frente del PH, con placard, aire acondicionado frío/calor, placa eléctrica de calefacción y piso de madera flotante.
Esta planta cuenta con Baño completo , compartimentado y bañera. En el pasillo de distribución se ha diseñado un amplio placard de guardado.

Información adicional:
El Agua caliente es por termotanque con conexión a gas.
Se han actualizado los caños de la Cocina y del Toilette hace 4 años aprox.
Se han actualizado las descargas del baño de la primera planta hace 6 años aprox.
Los pisos de la propiedad son de cerámicos excepto el de los dormitorios que son de madera flotante.

Superficies por escritura:
Superficie Cubierta Total: 101,36 m2
Superficie Semicubierta: 2,9 m2
Superficie descubierta: 44,23 m2
Superficie Total: 148,49 m2


Contactános para coordinar una visita!







Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Mariana Tursky - MLS ID # -157


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