comscore Venta PH a estrenar 3 dormitorios, 89m2, con balcón, Complejo Las Lapridas-Unidad 8, Martin | Argenprop
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  6. Venta 3 dormitorios con patio y cocheras Rosario

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  • Venta 3 dormitorios con patio y cocheras Rosario
  • COMPLEJO LAS LAPRIDAS-UNIDAD 8
  • PH en Venta de 6 ambientes
  • PH en Venta de 3 dormitorios
  • PH en Venta en Martin, USD 170.000
  • PH 6 ambientes con 2 baños
  • PH en Venta con 2 cocheras
  • PH en Venta de 89,0 m2
  • PH en Venta A Estrenar
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COMPLEJO LAS LAPRIDAS-UNIDAD 8

USD 170.000

Venta en Martin, Rosario

USD 170.000

  • PH

    PH

  • 89 m² Cubierta

    89 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 2 baños

    2 baños

  • 6 ambientes

    6 ambientes

  • 2 cocheras

    2 cocheras

  • 83 m² Descubierta

    83 m² descub.

Venta 3 dormitorios con patio y cocheras Rosario

Hermosa unidad de 3 dormitorios con patio.
PB: Se ingresa a través de un amplio estar comedor con cocina semi separada, baño completo. A través del living se accede a un patio de uso exclusivo con parrillero.
P1: cuenta con 3 dormitorios asistidos por baño completo.
P-TERRAZA: acceso a terraza/solárium.
Cuenta con dos cocheras.


ZONA

Ubicado en una zona centro, barrio Martin, Cercano del casco histórico de la ciudad y zonas comerciales. Zona de gran variedad espacios verdes como el parque Urquiza, cercano al monumento Nacional a la Bandera y de las facultades de Ingeniería y ciudad universitaria de la UNR.




TIPOLOGIA

Planteamos 8 casas con patios, en el interior de este lote irregular del centro de manzana, al cual se accede por un pasillo, que por su ancho y sus cualidades arquitectónicas es reconvertido en pasaje, sirviendo de ingreso peatonal y vehicular. La calle por la cual se ingresa, se cubre con una gran losa que contiene el estacionamiento y los accesos individuales. Generando una planta libre donde van apareciendo las escaleras independientes que te llevan a las viviendas.

Este proyecto de viviendas colectivas, se presenta como una variante posible al dilema constante de estos tiempos: vivir en una casa con jardín, pero lejos del centro y de las fuentes de trabajo, o vivir cerca del centro, sus servicios y las fuentes de trabajo, pero en un departamento.

La génesis del proyecto es recuperar la experiencia vivencial de la casa unifamiliar, con unidades dotadas de expansiones propias vinculadas al contacto con un jardín y el aire libre, pero ubicadas en el área central y de mayor densidad de Rosario, próxima a los mejores servicios y equipamiento. La búsqueda de lo individual de cada vivienda dentro del conjunto, la idea de casa propia en un contexto colectivo, manteniendo independencia y privacidad en relación con las demás. Construyendo una identidad vecinal a partir de la agrupación y el establecimiento de un lenguaje común a todas las unidades.

Ni casas, ni departamentos, las viviendas ofrecen los beneficios de ambos, posibilitando la experiencia de una casa en áreas centrales, entendiendo que las ciudades deben ser densas, compactas y sustentables




TERMINACIONES

Sobre esta losa se disponen cinco de las ocho casas, elevando sus jardines y locales principales por encima del garaje hasta el primer piso para conseguir mejor luz. Cada unidad funcional abarca varios niveles en vertical. En el primer nivel de cada unidad un ambiente único congrega los diferentes programas comunes en relación a un patio: estar, comedor y cocina. En el segundo nivel se disponen los espacios privados: dormitorios y baños. Por último, en el nivel superior, se propone un solado a cielo abierto. Permitiendo que todas las unidades disfruten del sol. Esta gran cubierta se interrumpe en su límite con el centro de manzana, dando lugar a un gran espacio central, de uso común, que la separa de los tres dúplex del fondo que completan el conjunto. Los mismos se disponen de igual manera que las primeras cinco casas, pero con un nivel menos. Los volúmenes construidos se disponen para ser intercalados los llenos y vacíos, siendo los patios los encargados de hacer de interfaz y mediador entre las unidades. El lado más corto es orientado hacia el espacio que reúne al vecindario en su interior, mientras que el lado más largo mira hacia el patio privado, y es materializado con grandes paños vidriados para ampliar los límites de los ambientes a través de las expansiones verdes de las terrazas. El desafío es lograr calidad espacial optimizando al máximo la superficie, preservando la privacidad de cada una de las viviendas.

*PRECIOS PUBLICADOS POR PAGO CONTADO




FORMA DE PAGO
Contado; Financiación




FECHA DE ENTREGA

Diciembre 2023






- Mario Fenoglio Mat N 1873

Ubicación

COMPLEJO LAS LAPRIDAS-UNIDAD 8

Martin, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Terraza

  • Cant. Plantas: 3

  • Cant. Cocheras: 2

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 170.000

  • Sup. Cubierta: 89 m2

  • Sup. Descubierta: 83 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Caldera
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-751316

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