comscore Venta PH 60 años 2 dormitorios, 108m2, con balcón, Av C Vidal 4600, Nuñez | Argenprop
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Av C Vidal 4600

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Venta en Nuñez, Capital Federal

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  • PH

    PH

  • 108 m²

    108 m²

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • Con terraza

    Terraza

  • 60 años

    60 años

  • Excelente

    Excelente

  • Apto Profesional

    Apto P.

  • 1 baño

    1 baño

EXCELENTE PH Unico por Estado y Confort 117m2 IMPECABLES

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Barrio: Saavedra (limite Nuñez) a 2 cuadras de Av.San Isidro Labrador y de Av.Cabildo. A 1 Cuadra del Hospital Privado de Niños, en Av. Cramer. Acceso a todos los medios de transporte, linea de colectivo y autopistas.
Se trata de un Piso Único (PH) 1er piso por escalera con entrada independiente, al frente en esquina, Antigüedad aprox; 60 años- Reciclado en 2008.

Son solo dos unidades en el lote, una en planta baja y esta en 1er piso al Frente- sin administración- No paga expensas. Zona de fácil estacionamiento. La unidad se encuentra totalmente reciclada a nuevo con excelente calidad. Superficie cubierta: 107,80m2 Superficie semicubierta; 8,80m2 aprox. (patio y balcones) Superficie Total para la unidad: 116,60m2.
Descripción de la Unidad: Acceso por escalera de mármol negro- De la época.
Living comedor; al frente en equina 7 x 4 x 2,50 (medida irregular) pisos porcelanato salida a balcón: 2,20 x 1.
Cocina comedor: 3 x 3,30 Totalmente equipada amoblamiento sobre y bajo mesada de primera calidad- Campana aluminio-Calefón nuevo- ventana a la calle-pisos porcelanato
Hall distribución pisos porcelanato
Dormitorio principal: 4 x 3,50 al frente salida a balcón: 2,20 x 1-pisos parquet de roble- placard de pared a pared
2do dormitorio: 4 x 4 Al frente ventana a la calle-pisos de parquet- placard de pared a pared
Baño completo con bañera muy amplio ventana al exterior Playrroom: 5 x 3 pisos de baldosas- ventana a la calle (originalmente era patio descubierto) Ideal estudio profesional o también se puede generar un Quincho con parrilla colocando un buen tiraje hacia la terraza.
Patio: 2 x 2 semicubierto- Acceso a Lavadero: 2 x 2 pileta de lavar y funciona como baño de servicio (posibilidad de generar un 2do baño completo).
TERRAZA: cuenta con Terraza en toda la superficie de la unidad, preparada con baldosas para ser transitada, actualmente no tiene la escalera de acceso pero se puede hacer perfectamente desde el patio. Figura en el reglamento de copropiedad, como AZOTEA DE USO COMÚN, pero es el techo de esta unidad funcional.

La unidad se encuentra totalmente reciclada en cuento a sus cañerías, sistema de electricidad, gas, pisos, cocina, baño completo, todo con detalles de calidad y buen gusto, - Todos los ambientes cuentan con Sistema de Split frio-calor y Calefacción por estufas.

Es Apto para Uso Comercial- Ideal Consultorio- Estudio o Salón de Fiestas.

Barrio de casas, muy tranquilo y con mucho verde
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
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Responsable Luis Miguel Chej Muse - C.P.I Matrícula 2914

Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.-

Ubicación

Av C Vidal 4600

Nuñez, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 60

  • Estado: Excelente

  • Cant. Toilettes: 1

  • Terraza

  • Tipo de Piso: Porcelanato

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NE

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 229.000

  • Sup. Cubierta: 108 m2

  • Sup. Descubierta: 9 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Cocina comedor
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Playroom
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Artefactos de cocina
  • Calefacción tiro balanceado
  • Calefon
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • ABL
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Refrigeración
  • Permite Mascotas

Código de aviso: UXP_88

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