Venta de PH en Palermo 4 ambientes con dependencia, cochera, patio...

Descripción básica:
- PH de 4 ambientes con dependencia, patio, parrilla, lavadero independiente y cochera.
- Entrada independiente a la propiedad desde la cochera y el patio de entrada.
- Dispone de espacio de baulera amplio de 8,00 m2.
- Dispones de 2 patios uno cubierto con claraboya y otro al descubierto.
- Excelente ubicación en el barrio de Palermo, a dos cuadras del Jardín Botánico y Parque Las Heras. También se encuentra a pocas cuadras de los Bosques de Palermo, Jardín Japonés, Plaza Italia, Museos y Alto Palermo.
- La propiedad se encuentra en excelente estado con posibilidad de expansión y reformas.
- La propiedad posee techo alto y posibilidad de hacer entre piso.

Superficie por escritura:
- Cubierta: 128,52 m2.
- Semi cubierta: 4,76 m2.
- Descubierta: 29,56 m2.
- Superpuesta interior: 53,40 m2.
- Total superficie: 216, 24 m2.

Superficie agregada:
- Entre piso 8,52 m2.
- Total superficie: 224,76 m2.

Distribución de ambientes:

PLANTA BAJA
- Cochera cubierta con acceso a la propiedad.
- Amplio living comedor con ventana y hogar.
- Comedor diario con ventilador de techo, tiene claraboya lo que le otorga luminosidad (Antes era patio al descubierto). Placard empotrado y un espacio de baulera.
- Parrilla con tiraje y salida a la terraza.
- Cocina independiente con mueble bajo mesada y alacena, mesada de granito, lavavajilla y ventilador de techo. Placard empotrado.
- Lavadero independiente con pileta y salida al patio descubierto.
- 2 toilette (Uno con conexión de ducha).
- 1 baño de servicio.
- 1 baño completo con bañera, ventana, placard de guardado
- 1era habitación con dos ventanas, una con vista al frente y otra al patio central de entrada a la propiedad, tiene placard empotrado.
- 2da habitación principal con linda vista, cuenta con entre piso, vestidor y amplio ventanal que le otorga luminosidad. Cuenta con salida al patio descubierto. La planta baja es usada como living, pero puede ser adaptada al uso que deseen. Ventilador de techo y aire acondicionado frío / calor.
- Patio con espacio de parrilla.

SUPERPUESTA INTERIOR
- Dependencia con salida al patio.
- Sala de estar con ventana vista al frente.
- 3era habitación con dos ventanas vista al frente y al patio central de entrada, con placard empotrado y aire acondicionado frío / calor.

Descripción del edificio:
- 100 años de antigüedad. (Excelente estado de mantenimiento).
- Edificio de 3 pisos.
- 1 unidad por piso.
- Esta propiedad es un edificio independiente al resto donde están ubicadas las otras unidades, por ese motivo cuenta con entrada independiente.

Gastos:
- Expensas: $ 23.000

Entrega:
- AD Referéndum de compra.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa

Accesibilidad:
- Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194.
- Subtes (Metro): R. SCALABRINI ORTIZ (Línea D)

Descripción del barrio:
- La propiedad se encuentra en el barrio de Palermo, que pertenece a la comuna 14 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Las Heras, Santa Fe, Sarmiento, Cerviño, Libertador, Cnel. Díaz, Scalabrini Ortiz.

• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”

Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Home se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Julio López Figueroa. Matrícula: CMPCSI 5551.