Venta PH 59 años 2 dormitorios, 66m2, Juan Bautista Alberdi 4400, Parque Avellaneda

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Juan Bautista Alberdi 4400

USD 75.000

Venta en Parque Avellaneda, Floresta

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USD 75.000

PH

PH
66 m² Cubierta

66 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
59 años

59 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
32 m² Descubierta

32 m² descub.

Ph a reciclar 2 piso con balcón y terraza

Excelente oportunidad para inversión

Unidad
:Se trata de una unidad de tres ambientes en propiedad horizontal, ubicada en segundo piso (al que se accede por escalera). Cuenta con baño completo, living comedor, dos dormitorios, cocina, balcón al frente y terraza propia al contrafrente con cerramiento.
Estado general: El inmueble es para reciclar.
Cuenta con los servicios de gas y electricidad.
Superficie:
Por escritura total: 98,73m2. Distribuidos en: cubierta 66,56m2, descubierta: 23,46m2 y balcón: 8,71m2.
Orientación: Noroeste. Muy buena Luminosidad.
Nota: La propiedad presenta atributos ventajosos: no paga expensas, posee superficie aérea propia, es la única unidad en el piso, tiene ventilación cruzada y es luminosa.

El Edificio
Es una edificación construida en un lote en esquina de 8,69m de frente por 28,42m de fondo, con una antigüedad aproximada de 56 años, haciendo una superficie total de 247m2. La edificación posee 5 unidades funcionales distribuidos en un local comercial en planta baja y 4 viviendas entre planta baja y segundo piso. El estado de los lugares comunes es regular.

El Barrio
El inmueble se ubica en la avenida Juan Bautista Alberdi, entre las calles Medina y Dr. Florentino Ameghino. En el barrio de Parque Avellaneda en el límite con los barrios de Villa Luro y Vélez Sarsfield. En la zona existen 20 líneas de colectivo (4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195) que le brindan buena conectividad.

- KP136973 - KPD042420 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Ubicación