Depto tipo ph 2 amb y medio fte balcon x escalera - Bajas Expensas

Depto muy amplio al frente con balcon
Son 2 ambientes y medio, en 2do piso por escalera

Se ingresa a un hall, y hacia la derecha se encuentra la cocina alargada, con ventana a pulmon, con mobiliario bajo mesada, espacio para heladera, y a continuacion el lavadero

A la izquierda el living en L, tambien con ventana a pulmon, y espacio para escritorio
Luego un baño completo con ventana tambien

El dormitorio es muy amplio y tiene salida al balcon, tiene ademas un espacio anexo que hoy en dia es un cuarto infantil pequeño con ventana al frente, tambien podria usarse como vestidor.

Los pisos son de parquet, y el estado del depto es muy bueno.

En la planta baja, hay un patio con jardin, y con espacio para tendido de ropa.

Las expensas son bajisimas, solo $ 3.000

Esta situada justo enfrente de una gran plaza llamada Cnel Ramon Falcon / Che Guevara.
El barrio es Velez Sarsfield, a una cuadra del barrio de Floresta y a 6 cuadras del barrio de Flores.

Al lado tiene un estacionamiento, y a unos metros, de la vereda de enfrente, hay otro.
Tiene muy buena ubicacion, con varios accesos. Esta a 1 cuadra de av Rivadavia, con infinidad de colectivos, y a media de Mariano Acosta. Tiene la av Juan B Alberdi a 2 cuadras y la av Olivera a 3.
La autopista Perito Moreno se halla a 7 cuadras
La estacion Floresta del Ferrocarril Sarmiento (Once/Moreno) se situa a 3 cuadras.
La estacion San Pedrito del subte A (San Pedrito/Plaza de Mayo) se halla a 10 cuadras

No dudes en agendar visita, ya estamos coordinando.
Es una propiedad excelente y a muy buen valor!

Los propietarios necesitan un depto o ph un poco mas grande en la zona o alrededores

Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate
Matrícula CUCICBA 8102


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LEY 5859 ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA"
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato


Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853