OPORTUNIDAD VENTA PH 2 AMBIENTES PATIO Y ENTREPISO

OPORTUNIDAD VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO Y ENTREPISO EN VELEZ SARSFIELD (SIN EXPENSAS)


PH en EXCELENTE ESTADO, situado a 1 cuadra de la Av. Juan B. Justo y a 1 cuadra de Av. Carrasco. Estupenda conexión con transporte público por su EXCELENTE UBICACIÓN en Veles Sarsfield.

PATIO (de 8,41 M2.) que proporciona MUY BUENA VENTILACIÓN, ILUMINACIÓN y ACCESO a todos los espacios de la propiedad. Posee pisos de baldosas en magnifico estado.

LIVING-COMEDOR (de 14,90 M2.) cómodo y fresco, con piso cerámico que se conecta por puerta interna al dormitorio, Este espacio cuenta con aire acondicionado (frío solo). Desde el living se brinda acceso a un espacio ENTREPISO.

DORMITORIO MUY ILUMINADO (3,77 Ms por 2,39 mts) al cual se accede desde el patio o desde el living (por puerta interna): Posee piso cerámico y 2 PLACARES EMBUTIDOS con interiores a medida con gran capacidad. Construidos de pared a pared y altos hasta el techo.

ENTREPISO (de 2,53 x 4,20 mts.) hecho con MADERA SÓLIDA DE PINO ELLIOTIS (20 milímetros de espesor) y por eso podría ser perfectamente aprovechado como LUGAR DE ESTUDIO, HOME OFFICE y, por supuesto, como un SEGUNDO DORMITORIO. Este entrepiso aumenta el espacio aprovechable del PH COMO SI FUESE UN 3ER AMBIENTE pero no ha sido contabilizado con los metros totales indicados en esta publicación.

LA COCINA tiene diseño muy funcional. CALEFÓN A GAS COMPLETAMENTE NUEVO y la cocina. Posee muebles SOBRE y BAJO MESADA, y 2 piletas con bachas de acero. Accesorio y grifería FV. Sus muebles se encuentran muy bien conservados, hechos a medida enchapados color haya con cantos de aluminio, herrajes y correderas de cajones de metal de cierre suave. Tambien cuenta con conexiones de agua caliente y fría para el lavarropa. Excelente por DISTRIBUCIÓN e ILUMINACIÓN.

EL BAÑO tiene todas sus piezas en excelente estado. Cocina y baño con todas las cañerías de agua fría y caliente de hidrobronz y las cañerías de Gas con Epoxi. Living comedor, dormitorio, cocina y baño están RECICLADOS.

INSTALACIÓN ELECTRICA. Portero electrico, luz de pasillo al entrar o salir conbinada. Llaves térmicas, disyuntor y protector de alta y baja tensión.

LOTE CON SOLO 3 UNIDADES FUNCIONALES

SIN EXPENSAS

Acceso por pasillo común.

EXCELENTE OPORTUNIDAD por relación metros, ubicación y precio.

DATOS ÚTILES:
Barrio: Velez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII

Transportes Cercanos
Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181

Las medidas acá indicadas son aproximadas. Las medidas definitivas serán determinadas en la escritura de la propiedad

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Pedro David Pérez - MLS ID # -34


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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