VENTA PH TIPO CASA 6 AMBIENTES DEVOTO

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD
PH TIPO CASA CON DIMENSIONES DE LOTE PROPIO, 6 AMBIENTES CON PATIO, 3 BAÑOS, 1 TOILETTE, TERRAZA, PARRILLA, PLAY ROOM, Y COCHERA.,
CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE CASI 200 METROS TOTALES, CON UBICACIÓN INMEJORABLE, EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DE DEVOTO, EN UNA ZONA DE EXCELENTE CONECTIVIDAD, SOBRE AV. LASTRA AL 3600, A MUY POCOS METROS DE AV. BEIRO, CON ACCESO Y CERCANÍA A AVENIDAS Y PRINCIPALES ARTERIAS DE CIRCULACIÓN, CON COMERCIOS MAYORISTAS Y MINORISTAS, SERVICIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE DISPONIBLES, PRESENTAMOS ÉSTA UNIDAD CUYO IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y SOLIDEZ CONSTRUCTIVA, GARANTIZAN UNA IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA ACCEDER A LA VIVIENDA QUE REÚNE CALIDAD E INMEJORABLE VALOR DE MERCADO
SE TRATA DE UNA HERMOSA VIVIENDA AL FRENTE DISTRIBUIDA EN TRES PLANTAS, EQUIPADA CON PATIO, TERRAZA, CUATRO DE DORMITORIOS, TRES BAÑOS, UN TOILETTE, LAVADERO INDEPENDIENTE, PLAY ROOM Y AMPLIO GARAGE CON ESPACIO PARA CAMIONETA, CUYAS PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS SON:
PRIMER PLANTA
- HERMOSA UNIDAD DE 6 AMBIENTES DE INMEJORABLE UBICACIÓN, CON DORMITORIOS DE MUY GENEROSAS DIMENSIONES.
- INGRESO POR EL FRENTE CON ACCESO AL AMPLIO Y MODERNO LIVING COMEDOR DIARIO, EQUIPADO CON DETALLES DE ESTÉTICA Y CATEGORÍA, AIRE ACONDICIONADO FRIÓ - CALOR, LUCES DICROICAS LED Y PISOS DE POCELANATO.
- GRAN COCINA COMEDOR TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES DE DISEÑO COMPLETOS DE ALACENA Y BAJO MESADA EN IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO, REALIZADOS EN SU TOTALIDAD EN PDF Y ENCHAPADOS EN COMBINACIÓN DE COLORES ROJO Y NEGRO OTORGANDO AL AMBIENTE UNA ESTÉTICA MODERNA Y GRAN CALIDEZ. HORNO Y HORNALLAS A GAS, EXTRACTOR, Y AIRE ACONDICIONADO FRIO - CALOR. TAMBIÉN CUENTA CON IMPECABLES PISOS DE PORCELANATO E ILUMINACIÓN DICROICA LED. PUERTAS VENTANA CON ACCESO AL PATIO, LO CUAL GARANTIZA INMEJORABLE VENTILACIÓN, INGRESO DE LUZ NATURAL Y CIRCULACIÓN DE AIRE.
- DESDE LA COCINA ACCEDEMOS AL LAVADERO INDEPENDIENTE, QUE CUENTA CON BACHA DE LOSA CON CONEXIÓN DE AGUA FRÍA Y CALIENTE, ESPACIO PARA LAVARROPAS DE ALTA CARGA Y ACCESO ALTERNATIVO AL SECTOR DE TERRAZA.
- TOILETTE DE RECEPCIÓN CON MODERNO DISEÑO, EQUIPADO CON BACHA DE GRIFERIA MONOCOMANDO Y MUEBLE DE GUARDADO.
- EN LA PRIMER PLATA TAMBIÉN CONTAMOS CON UN DORMITORIO EN SUIT CON PLACARD, AIRE ACONDICIONADO FRIÓ – CALOR Y PUERTAS BALCÓN DE VISTA AL PATIO. DESDE EL DORMITORIO ACCEDEMOS AL ANTE BAÑO Y BAÑO EN SUIT.
- HERMOSO PATIO INTERNO DE GENEROSAS DIMENSIONES, CON PAREDES REVESTIDAS Y ENREJADO DE SEGURIDAD EN EL TECHO.
- AMPLISIMA COCHERA CON ESPACIO PARA AUTO GRANDE O CAMIONETA.
SEGUNDA PLANTA
- ACCEDEMOS A LA SEGUNDA PLATA DESDE EL LIVING COMEDOR, A TRAVÉS DE UNA, MUY CÓMODA Y ANCHA ESCALERA TOTALMENTE REVESTIDA EN MADERA MACIZA DE INCIENSO. EL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN NOS CONDUCE AL SECTOR DE LA AMPLIA TERRAZA CON PARRILLA Y LOS DORMITORIOS.
- TRES DORMITORIOS DE MUY AMPLIAS DIMENSIONES, TODOS EQUIPADOS CON GRANDES PLACARES, AIRE ACONDICIONADO FRÍO – CALOR Y PISOS CON ENTABLONADO DE EUCALIPTO ROJO.
- BAÑO Y ANTE BAÑO DE MODERNO DISEÑO, CON GRIFERIA CROMADA, DOBLE BACHA Y RECEPTÁCULO DE DUCHA.
- AMPLIA Y MODERNA MÁSTER SUITE CON VESTIDOR, VENTANALES DE VISTAS AL EXTERIOR PISOS DE MADERA MACISA Y AIRE ACONDICIONADO FRIÓ – CALOR.
- GRAN BAÑO EN SUIT TOTALMENTE EQUIPADO, CON BAÑERA DE HIDROMASAJE JACUZZI LINEA CORNER DE MUY AMPLIAS DIMENSIONES.
TERCER PLANTA
EN LA TERCERA Y ULTIMA PLANTA, ENCONTRAMOS UN GRAN PLAY ROOM O ALTILLO DE USOS MÚLTIPLES, QUE ADEMAS CUENTA CON UNA BAULERA DE GENEROSAS DIMENSIONES.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- GRANDES Y CÓMODOS ESPACIOS EN TODOS LOS AMBIENTES DE LA PROPIEDAD CON UN INMEJORABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO GENERAL Y DETALLES DE ESTÉTICA Y CATEGORÍA, COMO CIELORRAZOS CON MOLDURAS HECHAS A MANO EN SU TOTALIDAD, IMPECABLES PISOS DE PORCELANATO EN LIVING, COCINA, BAÑOS Y PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, PISOS DE MADERA MACISA DE PRIMERA LINEA EN ESCALERA Y DORMITORIOS, Y AIRE ACONDICIONADO FRÍO – CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES VITALES.
- IMPECABLE Y MODERNA LA ESTÉTICA DE DISEÑO GENERAL, QUE SUGIEREN AMBIENTES CÁLIDO Y HOGAREÑOS.
- PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL, BLINDADA.
- DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD COMO ENREJADOS Y ALARMA MONITOREADA.
- INFRAESTRUCTURA EN IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO. CAÑERÍAS DE AGUA Y GAS TOTALMENTE HECHAS A NUEVO CON SISTEMA DE TERMUFUSION, INSTALACIÓN ELÉCTRICA COMPLETAMENTE A NUEVO CON CABLEADO PIRELLI DE 2.5 MM.
- DOS TERMOTANQUES DE ALTA RECUPERACIÓN QUE GARANTIZAN UN SUMINISTRO ABUNDANTE DE AGUA SIN INTERRUPCIONES.
- BOMBA PRESURIZADORA PARA OPTIMIZAR AL MÁXIMO LA PRESIÓN DE FLUJO DEL AGUA EN TODA LA VIVIENDA.
- CANILLAS CON CIERRE CERÁMICO.
- ILUMINACIÓN LED EN TODOS LOS ESPACIOS DE LA PROPIEDAD.
- LA UNIDAD INCLUYE COCHERA PROPIA DE ACCESO DIRECTO Y DIMENSIONES QUE ALBERGAN AUTO GRANDE O CAMIONETA.
- EL ESTADO DE LA PROPIEDAD ES INMEJORABLE CON CÁLIDOS DETALLES DE ESTÉTICA Y CONFORT. ESTÁ EN CONTINUO MANTENIMIENTO EVITANDO EL DETERIORO DE LAS INSTALACIONES. ES UN LUGAR PENSADO PARA VIVIR CON LOS CUIDADOS Y COMODIDAD IDEALES. LISTA PARA INSTALARSE Y DISFRUTARLA LAS MEDIDAS CORRESPONDIENTES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
"EL PRESENTE INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS".
LAS MEDIDAS CORRESPONDIENTES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
- SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores.

LAS MEDIDAS REALES SON LAS PUBLICADAS POR ESCRITURA FIGURAN LAS MEDIDAS DE LA SUPERFICIE TOTAL


Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Karavert - MLS ID # -87


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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