EXCELENTE PH TIPO TRIPLEX EN VILLA LUGANO

Moderno PH de 3 ambientes de 5 años de antiguedad Sin Expensas,. Desarrollado en tres plantas a partir de un primer piso por escalera. Excelente ubicación, en una de las mejores zonas del Barrio de Villa Lugano, a dos cuadras de la Estación, a, una cuadra de la zona comercial de la Av. Riestra y con rápido acceso a la Autopista Tte. Gral. Luis Dellepiane.

Comparte el lote con otro PH con el que tiene acceso en común por una cómoda escalera. Se ingresa al PH desde un palier en el primer piso. El PH cuenta con una superficie total de 108,44 m2, de los cuales 80,25 m2 son cubiertos distribuídos en las tres plantas, con dos amplios balcones en la primer y segunda planta y una cómoda terraza en la tercer planta.. PRIMER PLANTA: Posee una superficie de 28,84 m2 y un balcón de 4,83 m2, Se accede por un hall de entrada a un living-comedor con cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, cocina a gas con campana de acero inoxidable e importante barra desayunadora. El piso es de porcelanato y el living-comedor tiene una puerta ventanal con puerta de reja exterior con salida a un espacioso balcón. En la misma planta desde el hall de entrada se accede a un amplio toilette de visita, (en uno de cuyos extremos se encuentra un lavarropas) y a una cómoda escalera con descanso por la cual se accede a la Segunda Planta. SEGUNDA PLANTA: Posee una superficie cubierta de 32,74 m2 y balcón de 4,83 m2. En esta planta hay un funcional espacio de estar, que puede destinarse también a espacio escritorio-biblioteca y por el cual se accede por un pasillo a un baño completo con bañera y al dormitorio principal. Este dormitorio principal es de amplias medidas y tiene una puerta ventanal con puerta reja exterior, con salida a un segundo balcón, también de amplias dimensiones El dormitorio cuenta con un gran placard de puertas corredizas. Tanto el dormitorio como el espacio de estar de esta planta posee pisos flotantes de madera. A partir de dicho espacio de estar se desarrolla otro tramo de escalera, también con descanso por la que se accede a la Tercer Planta.TERCER PLANTA: Posee una Superficie cubierta de 18,67 m2 y una terraza de 13,70 m2 de superficie descubierta. Originalmente, esta planta, que también tiene un amplio espacio de estar estaba destinada por planos a cuarto de planchado-lavadero, pero desde un comienzo se le colocó piso de madera flotante y se destinó a segundo dormitorio, Esta habitación tiene una ventana y una puerta, ambas con reja exterior a una muy amplia terraza que cuenta con una cabina para el termotanque,

El PH tiene en la Primer y Segunda Planta dos Aires Acondicionados splits frío y calefacción por paneles eléctricos y en la Tercer Planta un Aire Acondicionado splits Frío-Calor.

Todo en excelente estado. SIN EXPENSAS.





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Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666
Contacto: Diana Ribera - MLS ID # -380