DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA VILLA LUZURIAGA

OPORTUNIDAD ACTUALIZAMOS EL PRECIO A VALOR DE MERCADO!
EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTADO DE LA PROPIEDAD.
113 M2 TOTALES.

IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES 113 m2, PRIMER PISO POR ESCALERA. CUENTA CON:

* PARRILLA.
* PLAYROOM.
* PATIO.
* BALCÓN.
SUPER FUNCIONAL Y CÓMODO!

NO PAGA EXPENSAS!.

CUENTA CON 2 DORMITORIOS EN PB, MÁS PLAYROOM Ó TERCER DORMITORIO EN PLANTA ALTA. LIVING COMEDOR, AMPLIA COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y LAVADERO. EXCELENTES ESPACIOS DE GUARDADO.

MUY LUMINOSO, EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA.

POR ESCALERA SE ACCEDE HACIA EL DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 1º PISO ( SOLO DOS DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO Y UN LOCAL PLANTA BAJA). LINDA FACHADA Y TECHOS DE TEJA FRANCESA ROJO.

*AL INGRESAR, NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS CERÁMICOS MUY FÁCILES DE LIMPIAR, ESTUFA A GAS Y AIRE ACONDICIONADO FRIO.
DE ALLÍ SE ACCEDE POR UNA PUERTA BALCÓN AL PATIO, DONDE ENCONTRAMOS LA PARRILLA, Y LAVADERO TECHADO. CUENTA CON UN TERMOTANQUE NUEVO, CON MUY POCO USO.

*DESDE EL LIVING COMEDOR, TAMBIÉN ACCEDEMOS A LA COCINA COMEDOR, MUY CÓMODA Y AMPLIA EN IMPECABLE ESTADO, CON MUCHO ESPACIO DE GUARDADO, TIENE SALIDA DIRECTA AL PATIO.

*LA COCINA CUENTA CON 6 HORNALLAS, ESPACIO PARA MICROONDAS, MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENAS DE EXCELENTE CALIDAD EN MADERA.

*DESDE EL LIVING SE ACCEDE A UN PASILLO CON PUERTA HACIA LOS DOS DORMITORIOS DE PB.
AMBOS DORMITORIOS, TIENEN PISO FLOTANTE, AIRE ACONDICIONADO FRIO/ CALOR, CON PUERTA BALCON, REJAS DE PROTECCIÓN, VISTA A LA CALLE , BALCÓN CORRIDO. MUY LUMINOSOS!

PLACARES DE PARED A PARED DE MADERA, CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO.

*EL BAÑO ES COMPLETO, CON BAÑERA, MUEBLES Y ESPEJO CON TERMINACIONES EN MADERA.

*UNA SÓLIDA ESCALERA DE MADERA INVITA A INGRESAR A UN AMPLIO PLAYROOM ALFOMBRADO, CON VENTANA VISTA A LA CALLE , MUY LUMINOSO. Ó PARA USARSE COMO TERCER DOMITORIO.
EXCELENTE ESPACIO PARA ESPARCIMIENTO, JUEGO Y/O TRABAJO HOME OFFICE. MUY LUMINOSO.

*EN AMBOS LADOS DE LAS PAREDES HAY PLACARDS EMPOTRADOS, UN ESCRITORIO A MEDIDA COMO POSIBLE ESPACIO DE TRABAJO/ESTUDIO.

TODO EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE MANTENIMIENTO, CAÑERÍAS GALVANIZADAS , SOLO LA CONEXIÓN DEL TERMOTANQUE ES TERMOFUSION, CUENTA CON VARIOS CIRCUITOS DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA-

EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA DISPONIBLE PARA HABITAR DE MANERA INMEDIATA.
SUPERFICIE TOTAL 113,28 M2 .

Medidas de cada espacio:

PASILLO DE ENTRADA 0,80 X 2,00
LIVING COMEDOR 4,70 X 3,50 ( incluye escalera)
COCINA COMEDOR 3,50 X 3,50
PASILLO A LAS HABITACIONES 1,50X1,50
BAÑO 1,50 X 2,00
DOS DORMITORIOS DE 3,30 X 3,80 CADA UNO ( incluye placard de pared a pared)
PLAYROOM DE 9,50 X 3,70 y 4, 90 . TOTAL 34 M2
PATIO DE 6,20 X 2,00
BALCÓN DE 8.60 X 0,80

TOTAL CUBIERTOS 94,20 M2
DESCUBIERTOS 19,28 M2
TOTAL 113,28 M2

UBICACIÓN EN EL BARRIO:
EXCELENTE!
EL DTO SE ENCUENTRA ENTRE LAS CALLES ARIETA Y ALMAFUERTE, VARIAS LINEAS DE TRANSPORTE, A UNA CUADRA DE AV. DON BOSCO. 10 CUADRAS ESTACION HAEDO- HOSPITAL DE AGUDOS PROFESOR DR. LUIS GUEMES-25 CUADRAS ESTACION RAMOS MEJIA-
RODEADOS DE COLEGIOS IMPORTANTES , COLEGIO INDUSTRIAL DE AVIACION JORGE NEWBERY, ESCUELA JAPON, COLEGIO PRIVADO MANUEL ESTRADA, ZONA MUY COMERCIAL, A 3 CUADRAS COMISARIA DE VILLA LUZURIAGA.

LISTA/O PARA MUDARTE A LA VIDA QUE QUERÉS?

SI NECESITÁS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A VALORIZAR TU PRPOPIEDAD.

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Cintia Gontmaher - MLS ID # -126


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