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PH
PH
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120 m²
120 m²
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2 dormitorios
2 dorm.
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Con terraza
Terraza
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10 años
10 años
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Excelente
Excelente
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2 baños
2 baños
Dúplex • 3 ambientes • 2 baños • terraza con parrilla
• 2 dormitorios
• 2 baños
• cocina independiente
• terraza con parrilla
• bajas expensas
• apto crédito
PROPIEDAD CON VIDEO, SELECCIONÁ LA OPCIÓN.
LA UBICACIÓN.
Dirección: calle José Cubas 2933, intersección con la av. Nazca.
Zona residencial con cercanía a avenidas, espacios verdes y transportes:
- 3 cuadras de las Av. Mosconi y Salvador M. del Carril.
- 5 cuadras de la Av. San Martin.
- 1 cuadra de la plaza Martin Rodriguez.
- 1 cuadra de la comisaría 47º.
- 1 km del subterráneo de la línea B (Alem-Urquiza), estación terminal "Rosas".
- 1 km de la Av. General Paz y accesos a autopistas.
EL COMPLEJO.
El complejo posee 6 departamentos tipo casa (ph) distribuídos en 2 plantas.
Su particular estilo arquitectónico, de baja altura y diseño atípico, lo asimila a la fisonomía de un complejo americano.
Se destaca la solidez de la construcción y el diseño de los espacios, dando como resultado un producto recomendable.
No posee expensas, excepto por la luz y el agua de las unidades.
EL DÚPLEX.
Está ubicado en en el piso 1º y su acceso es mediante una cómoda escalera con descanso.
Su doble predisposición -al frente y al contrafrente- garantiza la luminosidad y la ventilación.
Posee 3 ambientes con 2 habitaciones y 2 baños (un toilete).
Se destaca la luminosidad por tener amplias aberturas en todos los ambientes.
La calefacción es mediante estufas de tiro balanceado a GAS en todos los ambientes.
La refrigeración es mediante equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
La cocina también posee instalación de GAS.
Los dormitorios poseen amplios placares de pared.
El estado de conservación es excelente con revestimientos recientes.
La antiguedad es de 10 años.
Las expensas son bajas: $ 500.
Superficie total: 121,56 m2.
Superficie cubierta: 82,39 m2.
Superficie descubierta (balcón y terraza): 39,17 m2.
LA COMPOSICIÓN AMBIENTAL.
En primer piso:
- Hall: 1 m. x 1 m.
- Living comedor: 7,50 m. x 5 m.
- Cocina independiente: 2,50 m. x 3 m.
- Lavadero independiente: 1,60 m. x 2,50 m.
- Toillete: 1,20 m. x 1 m.
- Balcón: 2,90 m. x 1,40 m.
En segundo piso:
- Dormitorio 1º: 2,80 m. x 4 m.
- Dormitorio 2º: 2,80 m. x 4,50 m.
- Baño: 2,30 m. x 1,80 m.
- Pasillo: 1,40 m. x 4 m.
En tercer piso:
- Terraza con parrilla: 39 m2.
Las medidas son aproximadas.
Para más información o combinar una visita, llamar al teléfono ONCE-SEIS-CUATRO-CUATRO-SEIS-UNO-OCHO-UNO-CERO.
Daniel DITRO DI TELLA Propiedades - CUCICBA 6872
Corredor Inmobiliario, Martillero Público, Tasador & Abogado
Teléfono: ONCE-SEIS-CUATRO-CUATRO-SEIS-UNO-OCHO-UNO-CERO.
Dirección: Olazábal 4759 Buenos Aires
Sitio web:
Ubicación
J Cubas 2900
Villa Pueyrredon, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 10
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Estado: Excelente
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Terraza
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Cant. Plantas: 3
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Disposición: Frente
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 205.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 120 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina comedor
- Escritorio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Palier
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Artefactos de cocina
- Cable
- Calefacción tiro balanceado
- Desayunador
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Termotanque
Código de aviso: 4EDZ_76