VENTA CASA QUINTA- SAUCE VIEJO

“La Angelita”
Ubicación: Ruta Nacional 11 Km. 449,5.
Descripción General:
Medidas del terreno:
• Frente: 154 mts al Oeste hacia la Ruta Nacional 11.
• Contra frente: 154 mts al Este hacia el Río Coronda (Brazo secundario del Río Paraná de navegación de pequeño y mediano porte).
• Lado Norte: 230 mts.
• Lado Sur: 197 mts.
• Superficie aproximada: 32.879 mts2.
Casa Principal:
• Estilo colonial.
• Superficie cubierta aproximada: 600 mts2.
• Consta de importante Sala Principal para comedor y living con hogar a leña y chimenea a doble altura con vista a techo de madera y tirantes. Escritorio. Entre piso. 2 Toilettes. 3 Dormitorios. Cocina. Galerías. Sótano.
• Calefacción en todos los ambientes. Termotanque.
• Aire acondicionado en dormitorio principal.
Casa Accesoria:
• 3 ambientes. Baño. Galería a los 4 lados.
• Superficie cubierta aproximada 250 mts2.
Asador con quincho cubierto con cerramiento de aluminio vidriado:
• Superficie cubierta aproximada: 35 m2.
Otras mejoras / Características:
• Deck con tanque australiano reconvertido a pileta recreativa con filtros y bombas de agua y tanque en torre.
• Depósito de maquinarias y herramientas.
• Bajada de lancha al río.
• Añosa y muy importante arboleda con galería de Tipas desde la Casa Principal hasta el río y galería de Palmeras desde la Casa Principal a la Entrada Principal sobre la ruta. Arboles frutales (mandarinas, pomelos, naranjas, limones, quinotos, paltas)
Servicios:
• Electricidad trifásica.
• Gas natural.
• Dos pozos de agua. (próximamente agua corriente).
• Alumbrado público municipal de reciente colocación sobre la Ruta 11 al frente.
Servicios
Agua corriente Luz Gas Natural Pavimento
Características de la propiedad
Aire Acondicionado Hogar Cocina equipada Calefón Termotanque Pisos Cerámicos Baño Completo Placares Bañera Escalera Piscina Patio Interiores de Placares Terminados Parrillero Cochera Techada Cochera Semi-Techada Jardín Pre Instalación

CONTACTO: Cintia Fernandez Volpe
Martillera Publica N°02349F0121
Corredora Inmobiliaria- Matrícula N°2029
orrientes 763-piso 10- oficina 5 Rosario
Teléfono:

Servicios:

Cloacas, Gas

Características:

Amueblado, Parque, Quincho, Casa casero