Terreno en Añelo

Red Inmobiliaria

Ingrid Rahn Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT N 694-Neuquén


Llegó la oportunidad que estabas esperando estas pensando invertir ? Añelo es el futuro. loteos ideales para viviendas, comercio y amplio desarrollo, Tu momento es ahora! comunícate con nosotros y te acompañamos en este nuevo proyecto
Vende Dos Lotes en la Manzana (285) y (286).


Ubicación inmejorable sobre la Ruta 17, cercano al Parque Industrial.-


280 Lotes desde 360 m2.



Espacios verdes.

Acceso por ruta nacional.

Ciudad de Añelo.



Contara con Servicios de
Agua ?
luz ( En Obra )
Enripiado de calles. ?


Tipología Edilicia:



R 2 RESIDENCIAL



2: ZONA DE CONSOLIDACIóN, DENSIDAD MEDIA

Artículo 20o



f) Carácter: Zona destinada a uso habitacional predominante de media densidad.



g) Ubicación: Según plano de Categorías de Zonificación.



h) Condicionantes Urbanísticos.

- Parcelamiento mínimo para nuevas subdivisiones:

- Frente: 12 m

- Superficie: 360 m2

- Indicadores Urbanísticos:

- FOS: 0,6

- FOT: 1

- CUF 1/90

- Altura Máxima: Techo Plano 9,50mts

- Techo Inclinado Cumbrera 10,50 mts

- Retiro Mínimo de Frente: 3 m (En el Caso de Uso Comercial NO es necesario retiro)

- Retiro Mínimo de Fondo: NO

- Retiros Mínimo Laterales: 0 m

- Relación entre patios 1-2

- Patio mínimo 8 m2 con un lado mínimo de 2mts

- Se requiere un (1) módulo de Estacionamiento de 15m2 por cada Unidad Funcional

- En los casos de Apart Hotel, Hotel, Co Living, Co Working, etc. Se requiere un (1) módulo de Estacionamiento de 15m2 por cada Unidad de Uso Dormitorio (a consideración de la Autoridad de Aplicación). -



i) Usos

Los usos de esta zona son preferentemente habitacionales con comercio minorista, quedando excluida todas las actividades productivas. El detalle de los usos permitidos se especifica en el cuadro de Usos y Condicionantes Urbanísticas. -



j) Prioridad de Desarrollo:

Al ser parte de la Zona Urbana Actual y con alto grado de consolidación, esta área tiene prioridad de desarrollo alta.
















































Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.