Venta Lote 2400m2 en Campos de Roca II

Venta de Lote en Campos de Roca II Barrio Cerrado

Ubicación: Ruta 2, Km 65 - Brandsen - Provincia de Buenos Aires.

Lote Nº 66, calle Las Lavandas, sin transito obligado, tranquila, muy cerca del acceso principal.

Son 2400 m2.

Expensas $5.500.-



LISTO PARA ESCRITURAR Y CONSTRUIR



Los lotes de Campos de Roca 2 se caracterizan por ofrecer las mejores dimensiones de zona sur. Al mismo tiempo, la propuesta comercial es muy atractiva, para inversión o para vivienda permanente.

A sólo 40 minutos de Buenos Aires y 20?' de La Plata, el barrio cuenta con 230 hectáreas -donde se delimitaron 550 terrenos de 1700 a 3500 m2-; en 40 ha. dominados por el verde, los árboles y áreas comunes para el descanso y el entretenimiento, incluyendo lagunas para la práctica de deportes a vela. Está rodeado por los emprendimientos Haras del Sur 3, Campos de Roca 1 y Área 60 pero tiene la ventaja de estar retirado de la ruta por lo que, a diferencia de los otros desarrollos, no se escucha el paso del tránsito, especialmente en temporada, cuando el mismo puede resultar molesto.

Posee dos lagunas, de 46.000 mts2 y de 12.000 mts2 que suman un importante elemento paisajístico al barrio y pueden ser utilizadas para la práctica de deportes náuticos sin motor.

SERVICIOS BASICOS

Seguridad privada las 24 horas | Cerco perimetral | Energía eléctrica | Alumbrado público | Agua por perforación individual | TV satelital y Telefonía e internet inalámbrica (servicios brindado por empresas externas).

PERIMETRALMENTE

EL BARRIO ESTÁ RODEADO DE OTROS EMPRENDIMIENTOS URBANÍSTICOS, LO CUAL POTENCIA SU TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD. CLUB HOUSE Living Room | Sala de lectura | Sala de juegos para adultos | Sala de juegos para niños | Restaurant y cafetería | Salón de usos múltiples | SPA con sala de masajes, ducha escocesa, sauna, sala de rélax | Piscina climatizada in/out. EL ARROYO Curso de agua natural que atraviesa el barrio en su mayor extensión. A sus márgenes se ha diseñado un importante y hermoso PASEO VERDE y dentro de él, una SENDA AEROBICA con estaciones especialmente distribuidas para la realización de ejercicios. Esta senda se une y complementa con una franja de ancho de monte de eucaliptos por donde se ha extendido el paseo. AREA DEPORTIVA 2 Canchas de fútbol 11 | 6 canchas de tenis | 2 canchas de paddle | Playón multideportes para la práctica de Básquet, Voley, Patín | Pileta exterior | Áreas de juegos infantiles. LAGUNAS



PARQUE CENTRAL:

Espacio de 8 Has en el que se encuentran:

- Club House: Edificio de 1300 m2 cubiertos y 320 m2 semicubiertos.

- Spa: sauna seco, baño turco, ducha escocesa, sala de masajes y de relax;

- Piscina In-Out: 20 x 6 m de ancho en el interior del Club House y un sector de 6x6 m exterior que termina en un amplio solárium;

- Gimnasio | Sala de danzas | Yoga;

- Sala de juegos para adultos | Sala de juegos para niños;

- Hall de recepción | Living room | Sala de lectura;

- Restaurant para 100 personas | Cafetería

- Entrepiso para oficina de comercialización;

- Playón Multideportes (Básquet, Vóley y actividades recreativas);

- Skatepark | Areas de juegos infantiles;

- 2 canchas de paddle | 6 de tenis | 2 de fútbol 11

- Piscina recreativa exterior para la realización de aquagym;



AFLUENTE DEL ARROYO ABASCAY:

Un curso de agua natural atraviesa el barrio y delimita un importante paseo verde. Dentro de él encontramos una Senda Aeróbica con estaciones para la realización de ejercicios.

- Laguna de 45.000 m2, que se utiliza para realizar deportes náuticos sin motor y pesca deportiva con devolución.

- Laguna de 15.000 m2 con la misma finalidad, (en etapa de ejecución).





Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor Responsable: FACUNDO CRUZ FARIA - CMZC 499
Contacto: Andrea Barrios - MLS ID # -458