EXCELENTE LOTE - SUPERFICIE EDIFICABLE 1300M2 - POSIBILIDAD...

EXCELENTE LOTE - CAPACIDAD CONSTRUCTIVA 1430M2 - IDEAL OFICINAS


Superficie: 298 m2
Frente: 8,66 metros
Fondo: 34,45 metros


UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA

Altura Máxima: 16,5 metros
Plano Limite: 23,5 metros

PB + 4 PISOS + 1 PISO (5°P Retirado 2m de L.O.) (+ 1 PISO (6°P) Retirado 4m de L.O. Piso exclusivo para servicios y áreas de uso común)

Altura Libre PB: 3,5 metros
Altura Libre Niveles: 3 metros
Área edificable entre Linea Oficial y Linea de Frente Interno
Linea de Frente Interno: Según Resolucion N° 239/DGFOC/84. No alcanzan el terreno.
Adoptamos 6 metros desde L.D.P. de fondo.
Banda Edificable: 28,45 metros


CAPACIDAD CONSTRUCTIVA: 1430m2

SUPERFICIE EDIFICABLE: 1085m2


ACTUAL ESTUDIO DE GRABACIÓN

PLANTA BAJA
Recepción con deposito - 4 salas de ensayo - Estar con salida a patio con parrilla

PRIMER PISO
Estudio de grabacion - Isla de grabación - Sala de grabación de batería - Control room

SEGUNDO PISO
Amplia terraza - 2 departamentos monoambientes con cocina y baño completo.

DETALLES
Cómodo ascensor.

Ubicación: Tronador al 800 (Entre Fraga y Guevara) Excelente zona, cercano al subte B.

Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100). Estos valores pueden variar según las decisiones que se tomen al momento de diseñar el proyecto a edificar.

Visitar solo acompañado con personal de la firma

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Mat. 5111 - CUCICBA