Casa - La Florida

Rondeau 3200 - Casa en esquina al frente.




Ubicación: Sobre Bvd. Rondeau, esquina Piaggio. Sobre una de las arterias principales de la ciudad de Rosario. Zona de alto movimiento comercial y gastronómico.
Tipología: Casa al frente, 1 dormitorios con patio interno y terraza más 2 locales comerciales. Posibilidad de construir PB y 6 Pisos mediante exceptiva.
También apta como casa y local comercial a refaccionar con ingresos separados.


Descripción: Cuádruple Ingreso. El primer que observamos es por calle Rondeau a uno de sus locales comerciales, segundo ingreso por calle Rondeau a la casa, tercer ingreso por calle Piaggio a la casa. Cuarto ingreso al segundo local comercial.
La casa cuenta con ingreso por la cocina y por un hall de ingreso que deriva en el living comedor, observamos un espacio de aire luz que conecta al lavadero y escalera que nos lleva a la terraza. 1 dormitorio y baño completo.


Antiguedad: 35 años
Orientación: Oeste y Sur.


Apta construcción en altura:

Altura Minima: 4m
Altura Maxima: 10m
Exceptiva 19,50m (PB+6)
FOS: 100%
NOTA: Retiro de 2m por calle Piaggio




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