Terreno Lote en Venta ubicado en Paraná de las Palmas, Zona Delta,...

ISLA CON 150 M. DE FRENTE SOBRE EL PARANA DE LAS PALMAS 2° SECCION DE ISLAS
Una oportunidad única para emprendimiento. sobre el Paraná . en 2° sección de islas, partido de San Fernando entre arroyos Capitancito y Yacaré,  entre Canal Honda y Río Capitán en 1° sección .

6 lotes contiguos, con un total de 150 metros de frente por más de 200 metros de fondo, más extra poligonal. (Ver o solicitar planos).

Superficie Total: 30.000 m2. (3 hectáreas).
Terreno elevado mas de 1 metro con Canal Privado y Espejo de agua propio (laguna), todo sistematizado. El canal tiene  15 m. de ancho por 100 m. de largo que da acceso a una bahía de amarre de 100 m. por 40 m.. (4.000 m2) de espejo de agua.

El área rellenada es de prácticamente 10.000 m2 con playa sobre el Paraná de casi 50 metros de ancho.

Hay una construcción tipo parador, en madera

Destino: Usos y destinos múltiples; apto para gran emprendimiento mixto de loteos, barrio privado, desarrollo gastronómico, hotelería,  comercio, amarras, etc.

Servicios: Hay luz y se puede pedir el Gas a granel. Pasa lancha de pasajeros y almacenera.
Transporte: Se accede con embarcación propia familiar; desde San Fernando o Tigre 30/40 minutos. Hay servicio de lancha de pasajeros.

Zonificación: Segunda Sección de Islas del Delta de San Fernando (sección de mayor altura respecto a la 1°).

Amplias posibilidades de lograr el parador más grande del delta, con un área de infraestructura comercial y un área de comercialización de lotes.
El amojonamiento es a cargo del comprador.

Las Medidas y Datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI.¬





RAMIRO CASTILLO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSI 6119. - Mat.