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Parque Las Naciones, Ruta 210

USD 69.900

Terreno en Venta en Parque las naciones, Countries y Barrios Cerrados en Presidente Peron

USD 69.900

  • 3.344 m² Total

    3.344 m² Total

  • 2.600 m² Construible

    2.600 m² constr.

  • Excelente

    Excelente

  • 80

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  • 60

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Lote 1c, Mza 7, en venta en Parque Las Naciones, Guernica

Gran lote en venta en Parque Las Naciones, Guernica, Pte. Perón, Prov. de Bs. As. Superficie: 3.344m2. Manzana 7, Lote 1c. Sobre calle Italia (30m) esquina calle Alemania (Ruta 210).

CONDICIONES DE VENTA:
70% al boleto y 30% a la escritura.
Para financiación, consultar opciones.
La Escritura es inmediata (60 días) por ante la escribanía designada por el vendedor y todos los gastos e impuestos que la escrituración irrogue son a cargo del comprador.

Expensas por mes $11.500 con IVA.
Servicios: luz y gas natural.

Link para ver tema ordenamiento municipal:
www.presidenteperon.gov.ar/ordenamiento.php - zona R7 (residencial)
FOS 60%, FOT 80%, Altura máxima: 9m, densidad: 80hab/ha.
Retiros, un lateral: 2.50m, fondo 20% del largo

Ubicación del Parque Las Naciones: sobre ruta 210, km 38.5, Guernica. Este barrio privado está situado en el partido de Presidente Perón, próximo a la estación Guernica del F.C. Roca y enlazado al casco urbano, en un punto geográfico privilegiado y de fácil acceso.

Miles de plantas de más de 50 años, de diferentes follajes, coloridos y de gran porte, conforman la añosa arboleda que engalana Parque Las Naciones. Los floridos jardines, los bellísimos chalets, las canchas de juegos y deportes varios, el aire puro y oxigenado, y el silencio en el que sólo destaca el trino de los pájaros, caracterizan este tranquilo lugar.

Parque Las Naciones, como todos los conjuntos inmobiliarios preexistentes, se encuentra sujeto a adecuación a la normativa del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación para este tipo de emprendimiento.

Es primera escritura, el escribano lo designa el vendedor, los gastos e impuestos de escrituración son a cargo del comprador como condición de venta, el estado parcelario y cédula catastral, también son a cargo del comprador.

La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.


Servicios:

Gas
Contacto directo por celular o WhatsApp:
Casa central teléfono fijo CABA: ********
Sucursal zona norte celular: +54 9 ********
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. Matías Vinelli, Matricula CPI n° 2557
Arq. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652
Oficina teléfono fijo: ********
De lunes a viernes de 9hs a 19hs
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Ubicación

Parque Las Naciones, Ruta 210


Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Parque Las naciones

Buenos Aires, Presidente Peron, Parque las naciones

Oferta disponible

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  • Fot: 80

  • FOS: 60

  • Zonificación: Barrio semi cerrado con seguridad

  • Precio: USD 69.900

  • Sup. Construible: 2.600 m2

  • Sup. Total: 3.344 m2

  • Pavimento
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: 251214-462873

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Vinelli Inmobiliaria CMCPSI Nº 6652 - Mat. CUCICBA Nº 2557