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Está buscando un terreno excepcional en Capital Federal? Este lote de 103.47m2 es perfecto para usted! Con una superficie edificable de 808.54m2 y una superficie vendible de 563.02m2, este lote ofrece una oportunidad única de construir su hogar o emprendimiento en una zona altamente valorada.


Con una altura máxima de 17.20m y un ancho de calle de 17.32m, este lote tiene una mixtura de usos MIXTURA 3 y está zonificado como USAM. Además, cuenta con la posibilidad de construir PB + 5 pisos + 2 retiros, lo que lo hace ideal para una amplia gama de proyectos.



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Excelente Lote en Venta Superficie Total 103.47m2.

Frente 7.37m, Contrafrente 7.27m, Lateral derecho 14.66m, Lateral Izquierdo 13.81m.

CODIGO NUEVO:

Superficie Edificable: 808.54m2

Superficie Vendible: 563.02m2 (503.54m2 Cubiertos + 59.48m2 Descubiertos)

Zonificación: USAM

Altura: 17.20m

Ancho de calle: 17.32m

Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS

Mixtura de usos: MIXTURA 3

APH:DESESTIMADO

LFI: No Alcanzada

LIB: No Alcanzada

PLUSVALIA: 28010 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)

CODIGO ANTERIOR:

Zonificación: R2BI

FOT: 1.6

Sup Vendible: 165.55m2


















Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-