LOTE EN VENTA PARQUE PATRICIOS 1580 M2 CONSTRUIBLE

LOTE PROPIO PARA EDIFICIO DE 10 PISOS MAS DOS RETIROS

Se trata de un LOTE de 12,80 X 18,40 M2
SUP. EDIFICACBILIDAD MAXIMA: 31,2 M2

Medidas de Parcela:
Frente: 13m2
Laterales: 19,40 y 17,40 m2
Fondo: 11,40 m2

PROYECTO EDILICIO:
Según Análisis edificio en el Lote se puede construir 1.580 m2 con un 25 % para usos comunes, con un total de 1.185 m2 vendibles.

10 PISOS + 2 RETIROS
1.580 M2 CONTRUIBLES
1.185 M2 VENDIBLES

Ubicado en el barrio de Parque Patricios. En avenida comercial. Distrito Tecnologico.
Zona con Aumento edilicio según código de Planeamiento urbano de CABA.
A pocos metros de Hospital Muñiz, A pocos metros de Parque Florentino Ameghino. A pocas cuadras de la cancha de Huracán.

La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar un basamento hasta los seis (6) metros de altura. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.
En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E.

*Todos los datos son aproximados segun proyecto a diseñar *

Para mayor información comunicarse al Telefono o WS


Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Florencia Patrignani - MLS ID # 181463-68


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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