Lotes en venta en barrio cerrado La Jacinta, Punta del Este

Lotes en venta en barrio en obra La Jacinta sobre Camino Marítimo, entre Ruta 10 y Av Antonio Lussich, Punta Ballena, Punta del Este, Departamento de Maldonado, Uruguay.

EL BARRIO:
- Cantidad de Lotes: 99
- Superficie minima por Lote: 1.000 m2
- Se va a construir la Infraestructura total del proyecto, pero comercialmente se vende en 2 etapas. Las Manzanas E, F, G, I como también los LOTES 14 a 19 de la Manzana A, se comercializan en una segunda fase cuando esté avanzada la venta de la primera.

PRECIOS:
- Manzana A (lotes 5 y 6) : U$D 86.400, fondo al sur, ubicación perimetral, medidas promedio 25m x 45m, superficie 1.125m2.
- Manzana C (lotes 6 al 9): U$D 97.200, fondo al norte, ubicación perimetral, medidas promedio 20m x 50m, superficie 1.100m2.
- Manzana D ( lotes 3 y 10): U$D 118.800, fondo al norte (3) y fondo sur (10), ubicación interno, medidas promedio 25m x 45m, superficie 1.125m2.
- Consulte por lista de precios detallada, las medidas son aproximadas.

CONDICIONES DE VENTA:
- Seña mínima, 10% a la firma del BOLETO de RESERVA, y completa integración del 30%, antes de la firma del COMPROMISO y OCUPACION.
- Saldo 70% en : 24 cuotas SIN INTERES, ó hasta 96 cuotas con el 12% anual s/saldos.
- Descuento del 5% por pago contado a la firma del Boleto de Reserva o hasta en 10 meses desde la firma del mismo en cuotas iguales y consecutivas.

CONDICIONES DE CONSTRUCCION:
- Las Condiciones, especificaciones sobre las construcciones, se rigen por un REGLAMENTO DE CONSTRUCCION.
- El CANON de OBRA: es un fondo, que deberá abonar el propietario cuando comience las obras, que comprende: Estudio del proyecto, previsión por reparaciones de calles, y/o sus instalaciones, generadas por la Obra.
- Viviendas unifamiliares, valores máximos:
FOS (FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO) 20 %
FOT (FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL) 40 %
- La superficie mínima a construir será de 120 m2 (ciento veinte metros cuadrados) cubiertos. No se considerarán los semi-cubiertos para este cálculo. Si las obras se finalizan en el plazo de 24 meses a partir de la ocupación , a vendedora bonificará en un 10% el precio del presente boleto de reserva.

EXPENSAS y OTROS GASTOS DEL LOTE:
- Paga expensas, fondo de reserva, contribución y primaria a partir de la OCUPACION REAL O FICTA del LOTE ( con la integración del 30% debe firmar compromiso y ocupar), ocupe o no debe abonar éstos gastos. Expensa estimada USD 300.

AMENITIES:
- Club house con parrilleros y áreas comunes
- Gimnasio de última generación
- Sector de Sauna y Masajes
- Piscina exterior con Solarium.
- Cancha de tenis
- Cancha de paddle
- Cancha de Futbol
- Kids Club.

SERVICIOS DEL BARRIO:
- Video vigilancia las 24 hs con control de acceso.
- Fibra Óptica.
- Punto de Carga Rápida para autos eléctricos.
- Plazas y espacios recreativos
- Bicicletas para movilidad interna
- Calles de Balasto

Concepto: Barrio Privado en Propiedad Horizontal Ley 17.292 y 16.760

La presente publicación se realiza en conjunto con una inmobiliaria matriculada en Uruguay.

Otros Servicios: Alambrado perimetral