Lote - Venta - Argentina, Capital Federal - ARIAS 2500

Venta de Lote en Saavedra, Capital Federal




Se trata de un terreno de 8,48 X 14,63 que totalizan 125 m2 de superficie en la mejor zona de Saavedra, a tan solo metros de Av Cabildo.

Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1.

Se pueden construir:

-Planta Baja + 5 Plantas + 2 Retiro.

Superficie edificable por planta 100 m2.

Alcanza una altura máxima 17,20 mt + 2 retiros.

Plano limite edificable hasta 24,20 mt, lo que significa:

-Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros = 746 m2 Construibles / 620 m2 Vendibles.

Se estima valor de incidencia en Saavedra US$ 600 x m2.

Plusvalía estimada al 26/03/2024 = US$ 32.000.-

Resultado de la tasación: 620 m2 x U$S 600 - (U$S32.000) = U$S 340.000.-

Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.




(C3)