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Terreno
Terreno
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3.928 m²
3.928 m²
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14,55 m frente
14,55 m frente
VENTA TERRENO LOTE EN INMEJORABLE UBICACIÓN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
CODIGO NUEVO: LINDERO CONSULTA: ÁREA PROPIA ESTIMADA 4551 M2.
MORFOLOGÍA: CORREDOR MEDIO 31.2 (MTS)
Distrito: C.M. (Corredor Medio)
Tipologí a adoptada: Entre medianeras
Altura: 31,20 m
LFI sin troneras= 30,90
LIB: 41,23
Basamento: 6m
Morfologí a permitida: PB + 10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios
Vecino lindero (Don Bosco 4183) es APH cata logo estructural, por lo cual so lo se puede
generar medianera al mismo retira ndose 3m del Eje Medianero
Constructibilidad (m2 propios) estimada: 3928m2*
(Ver ca lculos)
* Se considera que el uso de la PB es de Acceso peatonal, local y Cocheras (9)
Subtotal PB 154 m2
Subtotal PT 1 506 m2
Subtotal PT 2 380 m2
Subtotal PT 3-10 2577 m2
Subtotal 11°piso 311 m2
Constructibilidad 3928 m2
CÓDIGO URBANÍSTICO (CU)
VALOR DE INCIDENCIA DE REFERENCIA EN LA ZONA (780 USD)
(3928 M2 X 670 USD) - USD 331.520 (PLUSVALÍA) = USD 2.300.240
Ubicación
Sarmiento 1200
Centro, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 14,55 m
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Long. Fondo: 37,94 m
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Tipo de Terreno: Terreno
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Tipo de Vista: Vista ciudad
Datos básicos
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Precio: USD 2.300.000
Superficie
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Sup. Construible: 3.928 m2
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Sup. Total: 552 m2
Instalaciones del terreno
- Electricidad
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 50QY_276
