Venta lote Polo Industrial Ezeiza 10000 m2

Lote disponible de 10000 m2.

Ubicación: Etapa 1

Características generales:

EMPRENDIMIENTO: El polo industrial posee: - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagües Pluviales - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido olímpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía eléctrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagües cloacales e industriales –
CENTRO DE SERVICIOS: ubicados en los espacios comunes, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones.
BENEFICIOS IMPOSITIVOS MUNICIPALES: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 % el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demás instalaciones hasta un 50%. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50. Derechos de ocupación o uso de espacios públicos, solo el uso empleado para montar la publicidad alcanzada por la franquicia hasta un 50. Tasa por Conservación, reparación y mejorado de la red vial municipal del predio utilizado para montar la empresa que ha sido beneficiada con la franquicia, excluyendo las futuras subdivisiones que se produzcan sobre el mismo, hasta un 50. Artículo nro 5: El beneficio otorgado será de un plazo no mayor a los siete (7) años, debiéndose aclarar en forma expresa las fechas de inicio y finalización del mismo.
Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10.547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc. de la planta a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor, hasta cinco unidades exclusivo Pymes.


Fracción de 500 hectáreas.
Lotes de 2.000 a 20.000 m2.
Acceso directo desde la Autopista.
Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambrado eléctrico.
En área zonificada para uso industrial 11, 12, 13.
Indicadores urbanísticos: FOS:0.6 / FOT:0.6
Exenciones impositivas provinciales.
Escrituración inmediata.
Todos los servicios: luz, gas, cloacas)
Servicios generales:
Alumbrado público.
Pavimento de hormigón de 7mt de ancho y 18 mm de espesor para 10 TN por eje.
Desagüe pluviales.
Forestación: Plan de forestación.
Playa de estacionamiento para automóviles y playa de camiones.
Energía eléctrica media tensión.
Gas industrial de alta y media tensión.
Red de desagües.
Seguridad y beneficios:
El parque se encuentra cercado con paredón de hormigón y cerco eléctrico en todo el perímetro.
Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs.

VALOR: U$S 699.000
Expensas 170.000$
ARBA 100.000$

Escrituración inmediata.
Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Miriam Petrone - MLS ID # -122


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