VENTA DEPÓSITO P.B. Y VIVIENDA 1ER. PISO 330 M2 AV ILLIA 220

VENTA DEPÓSITO EN P.B. CON VIVIENDA EN EL 1ER. PISO 330 M2 SOBRE LA AV. PRESIDENTE ARTURO ILLIA A 5´DE C.A.B.A. ORIENTACIÓN NORTE.

-GALPÓN EN PLANTA BAJA AL FRENTE;

-Se ingresa al galpón de doble altura por un portón con medidas para vehículos de gran porte. (7,80 m2 x 7,80 m2) (Ver planos.)

-Espacio abierto al aire libre. (Ver planos)

-Construcción a refaccionar en el fondo del lote, Diversos usos.(Ver planos)

-En la actualidad es un taller mecánico de camiones y automóviles.

-DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA EN PRIMER PISO POR ESCALERA:

-Se ingresa por el hall distribuidor al living comedor con cocina integrada, los muebles de la cocina son en melamina y aluminio de moderno diseño, pisos en porcelanato, doble ventanal y puerta vidriada con salida al patio, muy luminoso, soleado muy buena ventilación. (8,30m2 x 3,40m2)

-Dormitorio principal disposición frente, orientación norte, ventanal de piso a techo doble hoja con salida al balcón. Pisos en parquet, muy luminoso, soleado, muy buena ventilación. (4m2 x 4m2)

-Segundo dormitorio disposición frente, orientación norte, placard en madera empotrado de gran capacidad de guardado, ventanal de piso a techo doble hoja con salida al balcón, pisos en parquet, muy luminoso, soleado, muy buena ventilación. (4m2 x 4m2)

-Baño completo con mesada en mármol, cabina duchadora vidriada.

-Lavadero cubierto.

-Terraza/Parrilla/Quincho.

-Destacamos de ésta propiedad su buen estado de conservación y cuidado, amplios ambientes, muy buena distribución.

-Excelente ubicación, orientación norte, sol e iluminación durante todo el día, sobre la Av. Illia "impecable" de doble mano dividida por un boulevard, asfaltada, cámaras de seguridad, muy buena señalización, en constante desarrollo, zona muy comercial, muy transitada, a 5´ de la Av Constituyentes y Av. Gral. Paz con cercanía a los barrios de Villa Pueyrredón, Villa Devoto de C.A.B.A. y de fácil conectividad con los diferentes zonas de la ciudad.

-Transporte Público:

Varias líneas de colectivos recorren la ciudad y la unen con la Ciudad de Buenos Aires u otras localidades de la zona como las líneas 21, 28, 78, 87, 90, 111, 117, 123, 127, 140, 161, 169, 176, 204A, 237, 252, 343 y 670 entre las más importantes.

Ferrocarriles

Actualmente el partido cuenta con tres líneas de trenes que lo atraviesan:

La Línea Urquiza desde la Estación Coronel Lynch (limitando con Villa Devoto) hasta la Estación Tropezón (limitando con el partido de 3 de febrero)

La Línea Mitre ramal José León Suárez desde la Estación Miguelete (limitando con Villa Pueyrredón) finalizando su recorrido en la Estación José León Suárez. También desde la Estación Miguelete parte el tren de la UNSAM conectando el campus universitario con el servicio de la Línea Mitre.

La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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