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PH
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43 m² Cubierta
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2 dormitorios
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2 años
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1 baño
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3 ambientes
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Muy Bueno
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Interno
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Sureste
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14 m² Descubierta
NUEVO VALOR - Luminoso PH 3 Ambientes con Patio trasero en Villa Lynch ACEPTA PERMUTA
Ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Lynch, sobre la calle Perdriel al 5.300, te presentamos este luminoso PH, emplazado al fondo del terreno, lo que garantiza mayor privacidad, silencio y confort. El acceso se realiza a través de un pasillo largo, que conduce a un patio delantero de uso exclusivo, un espacio funcional que incorpora un práctico sector de guardado aprovechando el espacio bajo escalera, ideal para optimizar el almacenamiento diario. Al ingresar a la propiedad, nos recibe una cocina integrada al comedor, de diseño moderno, muy bien resuelta, con excelente luminosidad natural y una distribución que invita al disfrute y la vida social. Este ambiente se conecta mediante una ventana balcón con el patio trasero, ampliando visualmente el espacio y aportando ventilación cruzada. El patio posterior es uno de los grandes diferenciales de la unidad: cuenta con preinstalación preparada para la colocación de una pileta y espacio destinado para desarrollar una parrilla, ofreciendo un entorno ideal para el esparcimiento, reuniones y momentos al aire libre. Hacia el sector más íntimo del departamento, un pequeño pasillo distribuidor conduce a un antebaño, donde se encuentra la conexión para lavarropas y el termotanque eléctrico ya instalado, brindando practicidad y orden. A continuación, se accede a un baño completo, con ducha, inodoro y bidet, bien ventilado y con muy buena entrada de luz natural. La propiedad dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos cómodos y funcionales, ideales tanto para dormitorios principales como para escritorio, cuarto de niños o espacio de trabajo. Como valor agregado, se trata de un PH sin expensas, una característica altamente demandada que reduce los costos mensuales y lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad moderna, funcional y con espacios exteriores propios, pensada para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en una ubicación estratégica del partido de San Martín. Una oportunidad para vivir o invertir en un espacio que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida. La propiedad se encuentra a 1 cuadra de la Avenida Hipólito Irigoyen y a 2 cuadras de la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza.
Te invitamos a contactarnos para coordinar una visita y conocer personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer, no dejes pasar esta oportunidad, estamos para asesorarte y acompañarte en cada etapa del proceso.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T2 F54
CMCPSN 1047 T2 F252
Ubicación
Villa Lynch, Partido de General San Martín, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 2
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Estado: Muy Bueno
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Long. Frente: 7 m
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Long. Fondo: 8 m
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Cant. Plantas: 1
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Disposición: Interno
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Orientación: SE
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 65.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 43 m2
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Sup. Descubierta: 14 m2
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Sup. Total: 57 m2
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Aire acondicionado central
- Aire acondicionado individual
- Aire caliente
- Artefactos de cocina
- Cable
- Calefacción
- Calefacción tiro balanceado
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Radiadores
- Termotanque
- Acceso para personas con movilidad reducida
- Pavimento
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Generales del departamento tipo casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-1767826
