VENTA DPTO 4/5 AMB TERRAZA PARRILLA PILETA 2 COCH

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Débora Di Ciano
Triplex 5 Ambientes con Terrazas, Parrilla y Pileta jacuzzi con ducha | 2 Cocheras | Belgrano / Colegiales

Amenábar 1525 – Límite entre Belgrano y Colegiales

Ubicado en una de las zonas más buscadas entre Belgrano y Colegiales, un entorno residencial que combina tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a amplios espacios verdes, cafés, restaurantes y propuestas gastronómicas que caracterizan al barrio.

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Triplex de 5 ambientes
• Piso alto con vista abierta a la ciudad
• Muy luminoso
• 2 cocheras semi cubiertas
• Calefacción por losa radiante eléctrica regulable en todos los ambientes
• Terrazas privadas
• Parrilla
• Jacuzzi con ducha
• Espacios exteriores con verde
• Ambientes ideales para recreación, relax y encuentros sociales

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DISTRIBUCIÓN

Piso 8 – Área privada
• Habitación principal en suite con vestidor
• Dos habitaciones adicionales
• Baño completo
• Balcón corrido en todas las habitaciones
• Espacio adicional ideal para playroom, sala de estar o escritorio

Piso 9 – Área social
• Toilette de recepción
• Amplio living comedor
• Cocina integrada
• Terraza con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales

Piso 10 – Terraza y relax
• Lavadero
• Segunda terraza privada con césped
• Pequeña pileta privada con ducha
• Espacio tipo quincho, SUM, estudio o habitación adicional

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La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño contemporáneo y estética minimalista, con materiales de primera línea y detalles pensados para el confort cotidiano.

Su distribución en tres plantas genera múltiples espacios de esparcimiento, recreación y encuentro, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Las terrazas privadas, el jacuzzi, la parrilla y los distintos ambientes sociales convierten a esta propiedad en un lugar perfecto para disfrutar y compartir.

El conjunto de balcones corridos, terrazas y espacios exteriores crea una conexión permanente con el aire libre y permite experimentar una forma de vivir poco habitual en la ciudad: la sensación de estar en una casa, pero con las vistas abiertas y la comodidad de un departamento en altura.

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SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CONFORME ESCRITURA SON: Octavo piso: cubierta 65,31 metros cuadrados; Balcón 10,05 metros cuadrados; total por piso: 75,36 metros cuadrados. Noveno piso: cubierta 53,64 metros cuadrados; semicubierta: 4,45 metros cuadrados; descubierta: 14,75 metros cuadrados; balcón: 10,10 metros cuadrados; total por 22 piso: 82,94 metros cuadrados. Décimo piso: cubierta 8,09 metros cuadrados; descubierta: 37,69 metros cuadrados; total por piso: 45,98 metros cuadrados. Total para la Unidad Funcional de DOSCIENTOS CUATRO METROS VEINTIO DECIMETROS 25 CUADRADOS.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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