ALQUILER GALPON 1750 M PARQUE INDUSTRIAL PITEC

ALQUILER – NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR 1.750 m² – PARQUE INDUSTRIAL PITEC

Se ofrece en alquiler nave industrial a estrenar de 1.750 m², ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico PITEC, uno de los polos productivos más importantes del sur del Gran Buenos Aires, desarrollado sobre una superficie total de 106 hectáreas y apto para categorías industriales I, II y III.

La nave forma parte de un complejo mayor de 3.500 m², con posibilidad de alquiler modular en dos unidades independientes de 1.750 m² cada una, brindando gran flexibilidad operativa.

Superficies
1.600 m² de nave libre, con pisos de hormigón H30 de alta resistencia.
Altura libre: 14 metros, ideal para racks, almacenamiento en altura y logística intensiva.
150 m² en dos plantas, distribuidos en:
Planta baja: vestuarios.
Planta alta: oficinas con baños.

Características principales
Dos pórticos de acceso de gran altura, aptos para camiones y vehículos de gran porte.
Sectores semicubiertos para carga y descarga bajo techo.
Medidor eléctrico instalado con capacidad T1, con posibilidad de ampliación.
Estructura preparada para instalación de puente grúa.
Excelente calidad constructiva, diseño moderno y funcional.

Ubicación estratégica
Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC, en Florencio Varela, a 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a:
Ruta Provincial Nº 2
Ruta Provincial Nº 36 (Av. Calchaquí)
Autopista Buenos Aires – La Plata
Futura conexión con Autopista Buen Ayre II

Distancias aproximadas
Hudson: 7 km
Berazategui: 15 km
Quilmes: 21 km
La Plata: 21 km
Puerto de Buenos Aires: 32 km
CABA: 36 km
Aeropuerto de Ezeiza: 45 km

Sobre el Parque Industrial PITEC
Red eléctrica de media tensión
Calles internas de hormigón H30
Alumbrado público
Desagües pluviales y cloacales
Seguridad 24 hs
Excelente conectividad
Beneficios impositivos

Ecosistema industrial consolidado, con empresas líderes como: Acero Perfil, Bioingepro, Fercol Lubricantes, Giliberto Hnos., Air Blast, Alumet Argentina, Enro Distribución, ISI Oilfield Chemicals, LCV Grupo, Plastigas, entre otras.

Ideal para
Logística y distribución
Industria liviana y pesada
Centros de almacenamiento
Operaciones productivas y tecnológicas

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Gerardo

- KP493339 - KPT040405 -
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