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  6. VENTA PH 3 AMB VILLA URQUIZA CON TERRAZA Y QUINCHO

49

1

Monroe al 5500

USD 199.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

+ $97.000 expensas

USD 199.000

+ $97.000 expensas

  • PH

  • 80 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 66 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • Muy Bueno

  • Contra Frente

  • Noreste

  • 24 m² Descubierta

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VENTA PH 3 AMB VILLA URQUIZA CON TERRAZA Y QUINCHO

PH 3 AMB VENTA VILLA URQUIZA CON QUINCHO ESTUDIO Y TERRAZA

Se trata de un acogedor Ph de estilo, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, sobre Monroe al 5500, a solo 3 cuadras de la Estación Urquiza (tren) y del Subte B Estación Juan Manuel de Rosas.
La propiedad se destaca por sus prestaciones en Terraza propia, aportando calidez y excelente funcionalidad.

Se accede por un pasillo común y se emplaza en un primer piso por escalera. Al ingresar, nos recibe un living con techos en altura, pisos de madera de pinotea y grandes ventanales originales.
En el primer nivel se encuentran el living, los 2 dormitorios con placares a medida, la cocina, el baño principal y un entrepiso que puede funcionar como un ambiente adicional, ideal como escritorio o espacio de trabajo.
En el segundo nivel la propiedad cuenta con un lavadero, un baño, un estudio de música independiente que a la vez puede ser readaptado como dormitorio y generar un cuarto ambiente. Este estudio es totalmente independiente con salida a la terraza.
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La terraza cuenta con un quincho y sector exterior. El quincho dispone de parrilla y cocina completa, ideal para los amantes de las reuniones y encuentros sociales. Contáctanos para coordinar una visita.

Una propiedad con ubicación privilegiada, luz y espacios únicos!
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-Metros tal cual figuran en la escritura: Sesenta y tres metros cuarenta y nueve decimetros cuadrados, correspondiendole un porcentual del 8,32 por ciento, sobre el valor del conjunto del inmueble general.


2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 66

  • Estado: Muy Bueno

  • Cant. Plantas: 2

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 97.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 199.000

  • Sup. Cubierta: 80 m2

  • Sup. Descubierta: 24 m2

  • Sup. Total: 104 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado central
  • Aire acondicionado individual
  • Artefactos de cocina
  • Cable
  • Desayunador
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1905846

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