Venta PH 15 años 4 dormitorios, 76m2, Frente, Magariños Cervantes 1500, Paternal

Magariños Cervantes al 1500

USD 255.000

Venta en Paternal, Capital Federal

USD 255.000

PH
76 m² Cubierta
4 dormitorios
15 años
3 baños
5 ambientes
1 cocheras
1 toilettes
Bueno
Frente
Noroeste
63 m² Descubierta

VENTA PH 5 AMBIENTES. CON COCHERA. LUMINOSO. PATERNAL

Descubra esta exclusiva propiedad tipo PH ubicada en el corazón de Paternal, Buenos Aires, en la dirección Magariños Cervantes al 1500, Departamento PB. 1.
Cuenta con ingreso independiente Esta residencia se reciclo hace 15 años, y se encuentra en óptimas condiciones, ofrece una experiencia de vida excepcional con su disposición al frente. Algunas fotos fueron retocadas con fines ilustrativos con IA.

La propiedad distribuye inteligentemente sus espacios en dos plantas, albergando un total de 4 habitaciones, incluyendo 2 suites con closets y 2 baños completos. Destaca el amplio living comedor, ideal para reuniones familiares, y el práctico lavadero.
Además, cuenta con un toilette de visitas para mayor comodidad.
Además, posee un balcón terraza, perfectos para momentos de esparcimiento. que permite futuras construcciones, tanto hacia arriba como en ese espacio, brindando un gran potencial para ampliar según las necesidades.

La propiedad incluye también un estacionamiento descubierto, que cuando no esta el auto es un amplio patio para disfrutarlo.
Planta alta, un departamento independiente con baño. Este espacio puede destinarse a múltiples fines, uso familiar, alquiler temporario, home office, o espacio de hobbies.
Entrada principal independiente y también por el pasillo. Tiene 190 metros totales y 113 metros cubiertos que no figuran en la escritura, ya que se incorporaron después.

Los servicios básicos están cubiertos, con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento y cable. Los detalles adicionales como el aire acondicionado individual, la luminosidad del espacio, y la accesibilidad para personas con movilidad reducida, aseguran una estancia confortable.

No deje pasar la oportunidad de vivir en una zona bien conectada, con todas las comodidades necesarias y un entorno residencial atractivo. Esta propiedad habitada está lista para convertirse en su nuevo hogar.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Ubicación

Paternal, Capital Federal