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LOCAL COMERCIAL S/AVENIDA. PB, SÓTANO Y E/PISO.. Balvanera

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Av. Entre Rios 600

Local en alquiler en Balvanera

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LOCAL COMERCIAL S/AVENIDA. PB, SÓTANO Y E/PISO.
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  • Superficie cubierta

    275 m2
Ubicación

Av. Entre Rios 600 - Balvanera

Descripción
LOCAL COMERCIAL S/AVENIDA. PB, SÓTANO Y E/PISO.
Martilleros:

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330/ RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634



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Local Comercial con gran vidriera a la calle, sobre importante avenida, con un sótano de 6,60 x 17, 54 aprox.

La planta baja consta de un Local de 6,75 x 18,12 aprox. más lo que eran dos habitaciones y una cocina, que hoy en día se encuentran integrados al local junto a una galería cubierta de 10,07 m2 aprox. Además de un baño.

Por pasillo en común con las otras unidades funcionales se accede al entre piso de 5,28 m2 aprox..

Cortina metálica eléctrica. No tiene gas.



Sótano: 109,89 m2 aprox.

Planta Baja: 149,78 m2 aprox.

Entrepiso: 5,28 m2 aprox.

Galería: 10,07 m2 aprox.

SUPERFICIE TOTAL 275,02 m2 aprox.



Expensas ordinarias: $ 2.300.- aproximadamente





Se encuentra ubicado a 1 1/2 cuadra de Av. Independencia, a 2 cuadras de Av. Belgrano, a 5 cuadras del Congreso de la Nación, a 6 cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen, a 7 cuadras de Av. 9 de Julio y a 8 cuadras de Av. Jujuy.

Zona céntrica con mucho tránsito peatonal y vehicular.



Requisitos: Fotocopia DNI, Ajustes semestrales del 15%, Mes de adelanto, Dos meses de depósito, Justificación de Ingresos, Garantía preferentemente de Capital Federal y familiar directo, Abonar informes del/los Garante/s, Honorarios Inmobiliarios 5% + IVA del total del contrato. Seguros contra incendio y responsabilidad civil por daños a terceros, o bienes de terceras personas o inmueble locado, los seguros deberán cubrir los riesgos de explotación del negocio.





Información del Gobierno de la Ciudad

ENTRE RIOS AV. 600

Superficie Total (m2): 429.00

Superficie Cubierta (m2): 1510.00

Frente (m): 8.68

Fondo (m): 49.42

Pisos Sobre-rasante: 3

Pisos Bajo-rasante: 1

Propiedad Horizontal: Si

Unidades Funcionales: 13

Locales: 1

Valor Único de Cuadra: 0.42

Identificador Catastral: 20-068-037

Partida Matriz: 200208

Puertas: ENTRE RIOS AV. 641/643/645

Transportes Cercanos

Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96,
Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Monica Teresita Tamareu - MLS ID # 420511014-80
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Características principales
sup. cubierta:
275 m²
Datos Básicos
tipo de operación:
Alquiler