Locales en Alquiler en Balvanera

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$ 2.700.000 + $120.000 expensas

Av Rivadavia 3200

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

100 m² Total
10 años
1 baño

EXCELENTE LOCAL A LA CALLE , 100 METROS SOBRE AV. RIVADAVIA

[Solucionip-3416] excelente local sobre av. Rivadavia corazón de balvanera av. Rivadavia 3240, balvanera caba ubicado sobre la emblemática avenida rivadavia, este local comercial combina visibilidad, flujo constante de público y una ubicación estratégica. Frente a un reconocido supermercado, a solo dos cuadras de plaza once y rodeado de bancos, bares y locales gastronómicos características del inmueble superficie total: 100 m² superficie cubierta: 100 m² distribución: planta baja + sótano baño: 1 antigüedad: 10 años expensas: $120.000 sótano de 20 m² ideal para depósito, cava o taller medidas: frente: 7 metros fondo: 14 metros ventajas gran vidriera con excelente exposición apto múltiples rubros zona comercial de alto tránsito espacio versátil, funcional y con potencial. Condiciones contrato: 3 años aumentos: trimestrales según icl depósito: 2 meses 1 mes adelantado *garantía propietaria (caba) o seguro de caución *impuestos y gastos administrativos a cargo del inquilino *comisión: 5% del total del contrato valor mensual: $ 2.700.000 otros servicios: vidriera depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino importante: ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Alquileres: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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$ 1.000.000 + $462.000 expensas

Avenida Jujuy 400

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Bueno
En edificio

EXCELENTE LOCAL SOBRE AVENIDA

Excelente local sobre av. Jujuy - amplio frente - entrepiso - 2 baños - gran patio descubierto las expensas incluyen el servicio de aysa y agua caliente central no apto verduleria, carnicería, pescaderia y veterinaria supercie cubierta: 77 metros superficie entrepiso: 24 metros superficie descubierta: 104 metros david peijovich propiedades c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 5078 inmueble accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

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USD 6.000

Corrientes 1904

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

850 m² Total

Local Comercial Ideal para Franquicias y Grandes Marcas

Alquiler de local ubicación premium: av. Corrientes al 1900 este excepcional inmueble comercial se encuentra sobre la prestigiosa av. Corrientes, a solo una cuadra de av. Callao, en una de las mejores cuadras de buenos aires. La zona destaca por su alto tránsito peatonal y vehicular, lo que la convierte en una ubicación estratégica para franquicias y grandes marcas. Características del inmueble: superficie total: 850 m² cubiertos, desarrollados en cuatro plantas: o planta baja o primer piso o segundo piso o subsuelo estado del inmueble: o planta baja y subsuelo en excelente estado. O primer piso en buen estado general. O segundo piso de época, sin uso reciente. Accesibilidad: o excelentes accesos vehiculares y peatonales, dada su proximidad a importantes avenidas como av. Callao, av. Córdoba, av. Rivadavia y av. Pueyrredón. O cercanía a la estación "callao" de las líneas "b" y "d" de subterráneos. O numerosas líneas de colectivos circulan por la zona. Entorno comercial: o rodeado de viviendas, oficinas y locales comerciales de variados rubros y superficies. O alta densidad de transeúntes, ideal para captar la atención de un amplio público. Zonificación: c31, apto para todo tipo de rubros. Otros detalles: o ex entidad bancaria, sin expensas. O sobre lote propio de 8.37 metros de frente. Este local es una oportunidad única para establecer su marca en una de las zonas más vibrantes y concurridas de la ciudad. No dude en contactarnos para más información y coordinar una visita. ¡Aproveche esta oportunidad para expandir su negocio en una ubicación inmejorable!

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$ 1.300.000 + $550.000 expensas

San Juan al 1600 (LOCAL EN ESQUINA)

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

119 m² Total
2 plantas
52 años

Local en esquina sobre Av. San Juan, zona de alto transito peatonal y vehicular, 120M2

Excelente local en esquina, pb + sótano, con una superficie total de 119.81m2 mas el uso exclusivo de 2 patios; gran vidriera doble, 2 baños no apto gastronomía. Ubicación en zona comercial de alto transito peatonal y vehicular. Frente al mural de maradona. Transportes cercanos colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195 subtes (metro): entre rios (línea e), san jose (línea e le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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USD 4.500

Av Rivadavia 1900, Piso PB

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

183 m² Total
1 baño
Bueno

Av Rivadavia 1900 Balvanera Local 183 m Alq u$ 4500 xmes

Alquiler de local en balvanera, capital federal precio u$d 4.500 por mes + imp y servicios de aysa y edesur. Depósito u$ 4.500. Comisión inmobiliaria 5% del contrato total. Garantía propietaria o seguro de caución. Contrato de 3 años. Local comercial al frente con orientación sur. Ideal franquicia: cafetería, farmacia, minimercado. Superficie total y cubierta aproximada: 183 m². Hall central de entrada 2,10 x 1,90 m 2 vidrieras a cada lateral. Persiana eléctrica ciega con puerta escape. Salón de ventas 12,37 x 4,95 m. Pequeño sector con tablero eléctrico 1,38 x 0,98 m + baulera bajo escalera 2 m² aproximados. Oficina delantera en planta superior 5 x 2,84 m. Sección complementaria al fondo del negocio 7,15 x 3,35 m. Área taller 4,40 x 2,50 m. Baño con ducha 2,66 x 1,04 m, ventila por conducto natural. Espacio multiuso 2,70 x 1,54 m. Escalera de acceso al entrepiso trasero 6,74 x 6,12 m. Amplio local comercial. Propiedad de 50 años de antigüedad estimada en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada. Pisos: mosaico granítico (en su mayoría). Sin expensas. No tiene servicio de gas natural activo, el inquilino puede gestionar instalación y reconexión a su costo. Comparte lote con 2 viviendas situadas en planta alta con entrada separada al lateral del negocio. El alquiler puede incluir el mobiliario existente (total o parcial). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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$ 900.000 + $77.000 expensas

Paso al 700

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

80 m² Total
2 plantas
50 años

Paso entre San Luis y Cordoba- Balvanera- Local de 77m2

Alquiler- local comercial emplazado sobre paso al 700, entre san luis y avenida cordoba.Ñ apto todo destino menos gastronomia, carniceria y verduleria. Planta principal de 40m y sotano de 40m2. Visitas, mirta dayan propiedades, mat 1086 cucicba-

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$ 550.000 + $200.000 expensas

Viamonte 2000, Piso PB

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Via Púb.
33 m² Total
1 planta

Local en alquiler en Balvanera

Local de 33mts con entrada independiente apto todo destino ( no tiene gas) vidriera con puerta de entrada de 6mts baño cocina a 1cuadra av cordoba viamonte 2000 casi ayacucho expensas $ 200.000

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USD 3.800

Av. Rivadavia 3100

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

516 m² Total
2 plantas
2 baños

Gran Local Comercial Sobre Av. Rivadavia 500 m2

Alquiler de local en balvanera, capital federal gran local comercial ubicado sobre la av. Rivadavia, cuenta con 500 m2 distribuidos en dos plantas, todo rubro, ideal franquicias, gastronomía, concesionaria de automóviles, supermercado, etc. La propiedad se encuentra a refaccionar. Posibilidad de rentar en block dos plantas superiores en excelente estado con fines comerciales o vivienda. No paga expensas. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias . Leonardo i. Sabaj- corredor inmobiliario mat. 2537 cucicba.

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$ 3.500.000 + $140.000 expensas

Valentin Gomez al 2800

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

49 m² Total
2 plantas
30 años

LOCAL EN ALQUILER, A MTS. DE AV PUEYRREDÓN

Local en alquiler a mts.de av. Pueyrredón. En cercanías a estación once, plaza miserere, zona de grandes locales y alto transito peatonal. Desarrollado en pb + ep, amplio espacio para vidriera al frente del local, se ensancha a los 8 mts.de fondo con un espacio para deposito con baño. Somos la empresa inmobiliaria líder en alquiler y venta de locales comerciales. Son más de 400, las marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión. El último año concretamos más de 250 operaciones. Estamos presentes en las principales avenidas y cordones comerciales de la ciudad de buenos aires. Asesórate y lográ tus objetivos, con respaldo y confianza. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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$ 600.000 + $180.000 expensas

GOMEZ, VALENTIN 3200

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

60 m² Total
Bueno
En edificio

ABASTO LOCAL EN ALQUILER

Alquiler de local en balvanera, capital federal local en alquiler 60 m2 planta baja 3 x 10 m sótano 3 x 10 m contrato por dos años sólo con garantía j. Wancier mat. Cucicba 3891

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$ 600.000 + $81.000 expensas

Boulogne sur mer al 700

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

36 m² Total
1 planta
50 años

Local - Balvanera

Excelente local comercial en planta baja, ubicado sobre la calle boulogne sur mer al 700, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para diversos rubros. El local cuenta con una superficie total de 36 m2 (4 x 9 m), todo en una sola planta, con 1 baño. Su ubicación es estratégica, cercana a av. Pueyrredón y av. Corrientes, con fácil acceso a medios de transporte y comercios de la zona de once / balvanera. Ideal para local de venta, oficina, servicios o depósito liviano.

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USD 13.000

AZCUENAGA 100

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

230 m² Total
Bueno
En edificio

Local - Alquiler - Argentina, Capital Federal - AZCUENAGA 100

Alquiler de local en balvanera, capital federal local en alquiler azcuénaga pb y primer piso 5 x 23 m j. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 1.350 + $140.000 expensas

Tucuman al 2725

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

68 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en Tucuman 2725

Local en venta tucumán 2725 once / balvanera ubicación estratégica: entre av. Pueyrredón y boulogne sur mer, rodeado de locales comerciales, oficinas y con gran flujo peatonal y vehicular. Características del local: superficie total: 68 m2 propios - 5 metros de frente planta baja al frente, en un solo nivel. Frente con 2 vidrieras inclinadas observaciones: apto todo rubro comercial apto gastronómico (sin tiraje ni gas) disponible el 1 de diciembre. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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USD 3.500

Ayacucho al 200

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

170 m² Total
1 planta
80 años

Local en Balvanera

Excelente local comercial en esquina, en zona de alto transito peatonal y vehicular. Apto para gastronomia (cuenta con habilitacion y equipamiento completo) y diversos rubros. Pisos graniticos. Dos banpos, deposito, cocina industrial. Forma parte de un edificio de arquitectura clasica. Inmejorable ubicacion a una cuadra de av. Corrientes y a dos de av. Callao con gran conectividad de de medios de transporte, incluyendo el subte b y colectivos. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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USD 3.500

Ayacucho al 200

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

170 m² Total
1 planta
80 años

Local en Balvanera

Excelente local comercial en esquina, en zona de alto transito peatonal y vehicular. Apto para gastronomia (cuenta con habilitacion y equipamiento completo) y diversos rubros. Pisos graniticos. Dos banpos, deposito, cocina industrial. Forma parte de un edificio de arquitectura clasica. Inmejorable ubicacion a una cuadra de av. Corrientes y a dos de av. Callao con gran conectividad de de medios de transporte, incluyendo el subte b y colectivos. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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$ 500.000

SAN LUIS 2800

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

14 m² Total
1 baño
Bueno

ONCE LOCAL EN ALQUILER

Alquiler de local en balvanera, capital federal local en alquiler una planta 3.50 x 4 metros excelente zona comercial j. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 4.000

TUCUMAN 2600

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

250 m² Total
Bueno
En edificio

ONCE LOCAL/ DEPÓSITO EN ALQUILER

Local en balvanera, capital federal alquiler local 2 plantas montacargas contrato por un año j. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 10.000

Av. Corrientes al 3300

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

690 m² Total
2 plantas
30 años

Local en avenida corrientes Balvanera. EN ALQUILER!

Amplio local en excelente zona balvanera. En alquiler! Local en 2 plantas, en cada planta cuenta con 345 m2, unificado con una superficie total de aprox. 690 m2. Frente de 12.28m2 y fondo de 28,10m2 hoy cuenta con 3 locales (el monto de alquiler es por los tres locales juntos), con posibilidad de unificar 2 o los 3 locales. Ubicación estratégica, sobre avenida corrientes, frente a la línea b de subte estación carlos gardel y al shopping abasto. Este espacioso local es ideal para una amplia variedad de negocios gracias a su generoso tamaño y su ubicación privilegiada en balvanera. - J. Rotmistrovsky, matricula c.U.C.I.C.B.A n4226.-