Holmberg 2700 - Local de 165 mts apto gastronomía - Coghlan

La Propiedad
Exelente local a estrenar en esquina, con doble vidriera en proyecto de CASA HO, sobre Avenida Holmberg 2792 , entre las calles Nahuel Huapi y Dr Pedro Ignacio Rivera en el barrio de Coghlan ,
Desarrollado en una planta prácticamente libres de columnas con dos baños , de buena altura de techos.
Se encuentra en una zona en pleno desarrollo gastronómico donde ya han instalado empresas de primera línea.
Posee un importante frente lineal vidriado, el cual gracias a su altura y ubicación, destacan la propiedad en la vereda
cuenta con tiraje a cuatro vientos, el inmueble no tiene restricciones de usos salvo heladería.


Entorno
es residencial , fuertemente influenciado por su cercanía a la estación de tren Drago , línea Mitre, donde se ha instalado una zona empresas del rubro gastronomía orientado en primer lugar a demanda masiva de nivel socioeconómico medio/alto.
Lindera con el Instituto Superior de Profesorado de Educación Especial. Tiene cercanías con colegios reconocidos, con el Cbc de la UBA , con la CGP N°12 y comisaria de la zona etc..

Accesos
Muy buenos, dado al ubicarse a 100 Mts de avenida Congreso y por su cercanía a otras tales como Av. de los Incas, Av. Monroe además de la estación de tren Drago de la linea Mitre, ubicándose varias terminales de colectivos.

Medidas
Frente: 11 mts
Fondo: 13 mts
Frente lineal Aprox 16 mts
Superficies
Planta Baja: 165,00 m2
Total (Cub.): 165,00 m2

Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo.
Los valores no incluyen el Impuesto al Valor Agregado (IVA)
Servicios Inmobiliarios: 5% sobre el monto total del contrato, más IVA