$ 1.600.000
Congreso al 3500
Local en Alquiler en Coghlan, Capital Federal
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1 planta
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A Estrenar
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1 baño
Local en Coghlan a estrenar impecable
Excelente local comercial en alquiler sobre avenida coghlanubicado a metros de la esquina de av. Congreso y av. Melián, en el corazón del barrio de coghlan, una zona en constante crecimiento y con alto tránsito peatonal y vehicular.
El local se desarrolla en planta baja, bajo un edificio a estrenar de categoría, lo que le aporta una imagen moderna y gran proyección comercial.
Cuenta con una amplia vidriera de 3,25 metros lineales en blindex, que garantiza excelente visibilidad, luminosidad natural y presencia urbana.
El salón principal posee 3,82 metros de frente por 10,80 metros de fondo, con una altura de 3,09 metros, ideal para múltiples configuraciones y rubros.
Dispone de baño propio y es apto para diversos destinos comerciales, sujeto a aprobación del propietario.
No apto verdulería, carniceria o pescaderia.
Su ubicación privilegiada, rodeada de comercios, medios de transporte y residencias, lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos que buscan destacarse y captar flujo constante de público.
Expensas a confirmar, ya que el consorcio se encuentra en proceso de conformación por tratarse de un edificio a estrenar.
Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060
todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
