ADAN PROPIEDADES

$ 500.000 + $139.000 expensas

Parana 300, Piso 6

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

• 45 m² cubie.
• 1 dorm.
• 45 años

Departamento en alquiler 2 ambientes amplio, lateral, luminoso

Amplio departamento de 2 ambientes de 45 m2, muy luminoso, con baño completo . El sector cocina ese encuentra separado del living; cuenta con conexión para instalar lavarropas . Dormitorio con placard. ¡Excelente ubicación! Se encuentra a metros de av corrientes con numerosos medios de transporte, lineas colectivos y subte . La cocina se encuentra equipada con muebles bajo y sobremesada, cocina de cuatro hornallas a gas y horno. Respecto a la calefacción, se encuentra instalada una estufa a gas de tiro balanceado en living y un aire acondicionado frio/calor . Datos del edificio: - antigüedad: 45 años aprox -7 departamentos por piso. -Estado general bueno precio: alquiler $ 500.000 + gastos (expensas $ 121.000) agip $ 12.300, aysa $ 10.200 las medidas son aproximadas, siendo lo exacto lo que surge de su titulo de propiedad en lo que refiere a superficie cubierta y descubierta. Adan propiedades cucicba mat. N°2354

$ 800.000 + $359.000 expensas

Av B Rivadavia 1600, Piso 11

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal

• 56 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

3 Ambientes amplio con vista abierta a Plaza Congreso

Muy buen departamento de 3 ambientes muy luminoso situado en piso alto con inmejorable vista a la plaza congreso. El departamento cuenta con 2 habitaciones, baño completo, cocina cómoda con lavadero incorporado. Muy buena ubicación a metros del congreso y subte a. Posee un amplio living comedor con salida a balcón corrido, cuenta una cocina con lavadero incluido, 2 dormitorios con placard y un baño completo. Cuenta con pisos de parquet en living comedor y dormitorios. Se encuentra en buen estado de conservación. El edificio cuenta con encargado todo el dia y seguridad a la noche. Alquiler $800.000.- + Gastos (abl, aysa, luz, gas y expensas .-) Requisitos: - recibo de sueldo para justificar pago de alquiler - garantia - 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - certificación de firmas ante escribano. Contato a 2 años con aumentos trimestral con indice ipc. El departamento estara libre a partir de enero 2026 adan propiedades cucicba mat. N°2354

USD 95.000 + $295.000 expensas

Av Pres Gral J A Roca 700, Piso 8

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 40,50 m² cubie.
• 15 años
• 1 baño

Exc. Monoambiente c/cochera de 44m2 al frente c/balcon en edificio con Amenities. Seg. 24hs

Excelente monoambiente divisible con cochera fija de 44m2 muy luminoso al frente con balcón que da a la calle piedras. (Vivienda u oficina) impecable 40,5m2 cubiertos + 3,5m2 de semicubiertos (balcón). Cochera fija en el edificio posee anafe y cocina eléctrica. Agua caliente central. Aire acondicionado. Expensas $ 295.000 depto.y cochera. El edificio cuenta con gimnasio. Parrilla, cocheras, lundry, piscina y seguridad las 24 horas. Se vende depto + cochera: usd 95.000 las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Adan propiedades cucicba mat. N°2354 https:

USD 440.000 + $450.000 expensas

Avenida Pedro Goyena 1500

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 156 m² cubie.
• 3 dorm.
• 4 ambientes

Piso en Venta 4 ambientes + Dependencia + 2 cocheras en Torre Exc. Ubicacion

Excelente piso de 4 ambientes + dependencia de servicio sup total 166m2 + 2 cocheras+ baulera +balcon al frente en excelente ubicación sobre avenida pedro goyena vigilancia nocturna departamento: - el departamento se encuentra en un 4º piso palier privado al frente con living y comedor - 3 dormitorios con placards + dependencia de servicio - habitacion ppal en suite con vestidor - 2º baño completo + toilette - dependencia de servicio + baño de servicio. - La cocina es amplia, con mobiliario bajo y sobre mesada ademas posee comedor diario. - Lavadero individual con pileta de lavar y espacio para lavarropas. - Aire acondicionado central y agua caliente por termotanque individual - los pisos de living, comedor y pasillo de distribucion a los dormitorios son de madera datos del edificio: - antigüedad: 30 años - se encuentra en buen estado, buena calidad de construcción el departamento esta con contrato de locacion vigente hasta el 30/04/2026. Expensas: $450000.- Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

USD 190.000 + $385.000 expensas

Crisólogo Larralde 2300

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 71,52 m² cubie.
• 2 dorm.
• 15 años

Depto 3amb amplias medidas, 2 baños (1 en Suite). Excelente Ubicación, a mts de Av. Cabildo.

Excelente depto de 3 ambientes de 75m2 con gran living comedor, 2 baños (1 de ellos en suite con vestidor walk-in) en excelente ubicación a media cuadra de av. Cabildo. El departamento cuenta con 2 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor walk-in). Posee otro baño con bañera para que lo utilicé el 2º dormitorio o sirva como toilette de recepción. El living comedor es muy amplio con salida a salida a balcón. La cocina tambien es amplia, esta incorportada al living con un mueble dividor que puede servir de desayunador. Posee lavadero incorporado con bacha y espacio para lavarropas. Tanto los dormitorios, como el living comedor dan al frente y poseen piso flotante. El edificio cuenta con un sum en 1º piso, agua caliente central y calefacción central por loza radiante. Superficie total: 75,72m2 sup. Cubierta de 71,52m2 sup. Semicubierta: 4,20m2 las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

$ 750.000 + $220.000 expensas

Paraná 400

Oficina en Alquiler en Tribunales, Centro

• 2 baños
• 50 años
• Bueno

Oficina en alquiler con 3 despachos, sala de reuniones, espacio para trabajo grupal

La oficina se encuentra en un piso 8° . Es semipiso, tiene orientacion al contrafrente. Hay 2 oficinas por piso posee 3 despachos amplios, 1 sala de reuniones, 1 espacio archivo, 1 espacio para trabajos grupal para colocar varios escritorios, 1 cocina tipo kichinette, y 2 baños. Se encuentra a 30 metros de avenida corrientes con varias lineas de colectivos y subte b. (Entre lavalle y av corrientes) datos del edificio: - antigüedad: 50 años aprox - se encuentra en normal estado de uso y conservacion. El alquiler es de $ 750.000 + gastos ( expensas, agip, luz y aysa.) Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Adan propiedades cucicba mat. N°2354

USD 297.000

Pichincha 1200

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 376 m² Total
• 12 mts Frente
• 10 mts Fondo

EXC. LOTE CON AMPLIO FRENTE A MTS DE AV. SAN JUAN - ¡2960m2 Vendibles! Financiacion del 30%

Excelente lote de frente amplio (11,70mts) a mts de av. San juan y subte "e" muy buena incidencia por m2 según estudio de prefactibilidad: - superficie cubierta a construir: 3324m2 - superficie cubierta vendible: 2960m2 especificaciones: - medidas: 11,78mts/10,04mts x 34,22mts/34,90mts - superficie: 376m² aprox - sección-manzana-parcela: 022-025-044 aclaración: se realizó un estudio de prefactibilidad para conocer con exactitud cuantos metros se pueden construir para el caso de realizar un desarrollo inmobiliario. Dicho estudio dio como resultado que se pueden construir 11 pisos + 2 retiros, superficie vendible aproximada 2960m. Dicho informe deberá ser tomado únicamente como referencia. Adan propiedades cucicba mat. 2354

USD 62.000 + $74.000 expensas

Paraná 300, Piso 9

Departamento en Venta en Tribunales, Centro

• 36 m² cubie.
• 45 años
• Lateral

Departamento monoambiente en L con cocina y baño completo.

Departamento monoambiente, amplio luminoso, con mampara divisoria de vidrio, baño completo y cocina. Se encuentra a 50 metros de avenida corrientes con varias lineas de colectivos y subte b. Datos del edificio: - antigüedad: 45 años aprox - se encuentra en normal estado de uso y conservacion. - Actualmente se encuentra con contrato vigente a 18 meses. (Hasta el 30/11/2026) precio: usd 67.000.- Las medidas son aproximadas, siendo lo exacto lo que surge de su titulo de propiedad en lo que refiere a superficie cubierta y descubierta. Adan propiedades cucicba mat. N°2354

USD 155.000 + $400.000 expensas

Av Pres Gral J A Roca 700, Piso 12

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

• 9 años
• 2 toilettes
• 1 cochera

Excelente Oficina de 86,7m2 en Edificio de Categoría con Seguridad 24hs y Amenities

Exc. Oficina de 86,70m2 al frente c/balcón en edificio con seguridad 24hs y amenities en inmejorable ubicación. Excelente oficina de 86.7m2 muy luminosa al frente con balcón que da a la av. Julio a. Roca. La oficina actualmente se encuentra dividida en diferentes despachos. Posee baño de damas y caballeros de forma separada y cocina. Impecable opción de venta con cochera fija en el edificio. Posee anafe y cocina eléctrica. Agua caliente central. Aire acondicionado el edificio cuenta con gimnasio. Parrilla, cocheras,lundry, piscina y seguridad las 24 horas. Se vende con contrato vigente de alquiler por el periodo comprendido entre el 1/5/2024 al 30/4/2026. (Alq. Mensual inical $430.000 con la cochera). Oficina: usd 155.000.- Opción cochera: usd 15.000.- Oficina + cochera: usd 170.000.- Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Adan propiedades cucicba mat. N°2354 https: /

USD 190.000

Barrio Cerrado La Otilia

Terreno en Venta en La Otilia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

• 1.930 m² Total
• 40 mts Frente
• 50 mts Fondo

Excelente Lote Central de 1930m2 en Barrio Cerrado La Otilia - Bajas Exp - Exc. Ubicacion

Inmejorable lote central de 1930m2 en el barrio cerrado la otilia. La otilia cuenta con una excelente ubicación con entrada directa desde la calle champagnat, a tan tolo 150mts de la panamericana ramal pilar km. 54 (bajada shopping paseo champagnat). El barrio cuenta con una añosa arboleda, seguridad 24hs.Y se encuentra cerca de centros comerciales, colegios, supermercados, cines y el centro de pilar. Ultimos lote de 2000 mts aprox. El propoietario financia el 30%. Bajas expensas. El barrio cuenta con agua corriente, y cloacas. Expensas: $320000.- Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Adan propiedades agustin manuel adan matricula cmzc 622

USD 360.000

Suipacha 1300

Departamento en Venta en Plaza San Martín, Barrio Norte

• 104,55 m² cubie.
• 2 dorm.
• 16 años

Impecable 3 ambientes con cochera fija, 3 baños c/balcón y patio en excelente edificio con amenities

Excelente 3 ambientes amplio (104m2 cubiertos) con cochera fija, balcón y patio, 3 baños (uno de ellos en suite) cocina amplia con comedor diario en edificio de categoría con amenities y seguridad 24hs. El departamento se encuentra en excelente estado, en una inmejorable ubicación, en una de las mejores zona de barrio norte, próximo a plaza san martin. Especificaciones del departamento: - amplio living comedor al frente - 2 dormitorios al frente (1 de ellos con baño completo en suite y amplio vestidor) - toilette de recepción - 3º baño (completo) - amplia cocina con comedor diario - espacio para lavadero incorporado - patio - cochera fija - baulera - palier privado - doble circulación - semipiso - entrada de servicio - calefaccion por caldera individual. - Aire acondicionado central a tener en cuenta: - el edificio cuenta con seguridad 24hs, piscina climatizada y cubierta, sum, sauna, laundry, gimnasio. -Propiedad con contrato de locacion vigente, finalizacion 28/02/2027. Las medidas son aproximadas, siendo lo exacto lo que surge de su titulo de propiedad en lo que refiere a superficie cubierta y descubierta. Adan propiedades cucicba mat. N°2354

USD 21.300

Distrito Boero

Departamento en Venta en Belen De Escobar, Escobar

• 37,46 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Oportunidad en Pozo Boero Joven - 2 ambientes - Anticipo + 48 cuotas

Sin comision inmobiliaria precio: anticipo y 48 cuotas ¡Llega un nuevo emprendimiento a distrito boero! Boero joven es un desarrollo conformado por 94 unidades de vivienda de dos ambientes, contenidas en dos edificios de planta baja y cinco pisos altos. Consta además con 62 espacios guarda coches en planta baja. Depto 104: anticipo: usd21300 + 48 cuotas de usd 1366,75 c/u cocheras: anticipo: usd3600 + 48 cuotas de usd 231 c/u se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual amenities: solarium piscina exterior salón de usos múltiples gimnasio espacios verdes recreativos estructura resistente: - plateas de fundación ejecutadas en hormigón. - Entrepisos de hormigón armado apoyados sobre tabiques de hormigón estructural, ejecutados con moldes de aluminio. - Cubiertas de hormigón. Aislaciones: - en fachada sistema e.I.F.S. (Exterior insulation finish system) que traducido sería "sistema de aislación termo hidrófuga exterior", su función principal es envolver cualquier tipo de construcción para mejorar el confort intradomiciliario en lo que respecta a temperatura, reduciendo sustancialmente el consumo de energía. Consta de placas de eps 40mm adheridas a los paramentos de hormigón con base coat y terminada con malla plástica y base coat con revestimiento plástico color. Exterior: • carpinterías exteriores marco y hojas de pvc con doble vidriado hermético. • Balcones con baranda metálica y piso de porcellanatto de primera calidad. • Portón de acceso a cochera de accionamiento mecánico a distancia. • Detalles en chapa en fachadas y estructura de perfilería metálica. Interior: • puertas principales de acceso a los edificios con control de accesos inteligente mediante llaves de tarjetas magnéticas. • En dormitorios, cocina, living comedor: piso de pvc imitación madera o porcellanatto de primera calidad. En baños, porcellanatto de primera calidad. • Paredes: terminación en enduido; cerámicos en baños. • Cielorrasos: aplicado de enduido sobre hormigón. En baños, suspendidos de placa roca de yeso. • Pintura: látex en paredes y cielorrasos; esmalte sintético en marcos interiores. • Artefactos sanitarios blancos marca ferrum, roca o similar. • Broncería sanitaria: grifería marca fv o similar. • Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. • Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno, o anafe eléctrico de 2 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable. • Termotanque eléctrico de 55 lts. • Mueble bajo mesada y alacena revestido en laminado plástico. Placares con puertas corredizas en melamina e interiores básicos completos. Características técnicas: instalaciones • calefacción y refrigeración por aire acondicionado tipo split (un equipo en cada ambiente). • Instalación eléctrica: doble circuito de iluminación y tomas. Puesta a tierra. Tablero con disyuntores diferenciales e interruptor termomagnético. Bocas para antena de tv, teléfono y cable con cañerías vacías. • Instalación sanitaria: cañería de agua fría y caliente tipo termofusión. Cañerías pluviales y cloacales de pvc. Tanque de reserva de agua compuesto por cuatro tanques tipo rotoplas de 5000?Lts en el edificio, alimentado directamente. • Iluminación autónoma de emergencia. • Ascensores de 6 paradas marca condor o similar, con puertas automáticas de acero inoxidable. Construye deltamorphosis - diseño y construcción es un estudio/empresa creativa destinada a brindar un servicio completo, global y eficiente de asesoramiento, diseño y construcción. Su propuesta consiste en traducir las necesidades de vivienda de nuestros clientes en una conjunción armónica y eficiente, respetando el medio ambiente en donde será ubicada y logrando una unidad con éste.

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Altos Los Robles, Loma Verde

Departamento en Venta en Loma Verde, Escobar

• 60,20 m² cubie.
• 2 dorm.
• 2 baños

Depto 3 Ambientes en Venta de Pozo en ALTOS LOS ROBLES, Loma Verde

Altos los robles es un nuevo desarrollo en loma verde, escobar, ubicado a mts de la panamericana y conformado por un total de 89 unidades de 2, 3 & 4 ambientes y 94 cochera. Se ubica en un entorno verde con gran arboleda, formando un entorno ideal para quien quiere vivir en contacto con la naturaleza ¡Excelentes unidades a precio de lanzamiento y con flexibilidad en la forma de pago (posibilidad de anticipo (30%) y financiacion en 12, 24 o 36 cuotas! Departamento de 3 ambientes en torre 1 - 3° piso disponible. Características: - superficie total: 68,18m2. (60.20m2 cubiertos y 7,98m2 semicubierto) - dos dormitorios - baño completo y toilette de recepción - balcón aterrazado con espacio para mesa y parrilla - cocina separada y full equipada. Entrega estimada: diciembre 2026 materiales e información sobre el proyecto: - carpintería en pvc blanco dvh - portón de acceso a cochera: de accionamiento mecánico a distancia. - Accesos a complejo, edificios y sum con reconocimiento facial. - Vigilancia monitoreada 24 hs. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Artefactos sanitarios: blancos marca ferrum o roca. - Broncería sanitaria: grifería fv o similar - mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. - Artefacto de cocina eléctrico con 3 o 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 3 o 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable. - Calefacción y refrigeración por aire acondicionado split inverter (un equipo en cada ambiente). Adan propiedades mat. Cmzc 622 las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo.

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Altos Los Robles, Loma Verde

Departamento en Venta en Loma Verde, Escobar

• 45,35 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Depto 2 Ambientes en Venta de Pozo en ALTOS LOS ROBLES, Loma Verde

Altoslosrobles es un nuevo desarrollo en loma verde, escobar. Ubicado sobre la calle las hiedras, a mts de la panamericana y conformado por un total de 89 unidades de 2, 3 & 4 ambientes y 94 cochera. Se ubica en un entorno verde con gran arboleda, formando un entorno ideal para quien quiere vivir en contacto con la naturaleza ¡Excelentes unidades a precio de lanzamiento y con flexibilidad en la forma de pago (posibilidad de anticipo (30%) y financiacion en 12, 24 o 36 cuotas! Departamento de 2 ambientes en torre 3 - 2° piso disponible. Características: - superficie total: 51,05m2 (45,35 cubiertos y 5,70 m2 semicubierto) - 1 dormitorio - baño completo - balcón aterrazado - cocina incorporada y full equipada. Entrega estimada: diciembre 2026 materiales e información sobre el proyecto: - carpintería en pvc blanco dvh - portón de acceso a cochera: de accionamiento mecánico a distancia. - Accesos a complejo, edificios y sum con reconocimiento facial. - Vigilancia monitoreada 24 hs. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Artefactos sanitarios: blancos marca ferrum o roca. - Broncería sanitaria: grifería fv o similar - mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. - Artefacto de cocina eléctrico con 3 o 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 3 o 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable. - Calefacción y refrigeración por aire acondicionado split inverter (un equipo en cada ambiente). Adan propiedades mat. Cmzc 622 las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo.

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Altos Los Robles, Loma Verde

Departamento en Venta en Loma Verde, Escobar

• 60,20 m² cubie.
• 3 dorm.
• 3 baños

Depto 4 Ambientes en Venta de Pozo en ALTOS LOS ROBLES, Loma Verde

Altos los robles es un nuevo desarrollo en loma verde, escobar, ubicado a mts de la panamericana y conformado por un total de 89 unidades de 2, 3 & 4 ambientes y 94 cochera. Se ubica en un entorno verde con gran arboleda, formando un entorno ideal para quien quiere vivir en contacto con la naturaleza ¡Excelentes unidades a precio de lanzamiento y con flexibilidad en la forma de pago (posibilidad de anticipo (30%) y financiacion en 12, 24 o 36 cuotas! Departamento de 4 ambientes en torre 2 - 2° piso disponible. Características: - superficie total: 101,32m2. (93,40m2 cubiertos y 7,92m2 semicubierto) - tres dormitorios - 2 baño completos y toilette de recepción - dormitorio principal en suite con vestidor - balcón aterrazado con espacio para mesa y parrilla - cocina separada y full equipada. Entrega estimada: diciembre 2026 materiales e información sobre el proyecto: - carpintería en pvc blanco dvh - portón de acceso a cochera: de accionamiento mecánico a distancia. - Accesos a complejo, edificios y sum con reconocimiento facial. - Vigilancia monitoreada 24 hs. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Artefactos sanitarios: blancos marca ferrum o roca. - Broncería sanitaria: grifería fv o similar - mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. - Artefacto de cocina eléctrico con 3 o 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 3 o 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable. - Calefacción y refrigeración por aire acondicionado split inverter (un equipo en cada ambiente). Adan propiedades mat. Cmzc 622 las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo.

USD 35.000 + $4.200 expensas

Sarmiento 300, Piso 2

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• Bueno

OPORTUNIDAD - Oficina de 21,44m2 en Microcentro

Oportunidad - oficina de 21,44m2 en pleno microcentro en edificio señorial. La oficina actualmente se encuentra dividida generando una recepción con sector de espera y un despacho. El edificio posee baños en cada piso, a los cuales se accede con llave. El estado es de uso normal. Superficie cubierta propia 21,44m2 + superficie cubierta comun 12,13m2. Precio: usd 35.000.- Las medidas son aproximadas, siendo lo exacto lo que surge de su titulo de propiedad en lo que refiere a superficie cubierta y descubierta. Adan propiedades cucicba mat. N°2354

USD 21.300

Distrito Boero

Departamento en Venta en Belen De Escobar, Escobar

• 37,46 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

BOERO JOVEN