ARMELLINI ALBERTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Torre Embarcadero Piso Exclusivo , Piso 36

Departamento en Venta en Rosario, Departamento de Rosario

• 290 m² cubie.
• 4 dorm.
• 10 años

TORRE EMBARCADERO PISO EXCLUSIVO

Piso exclusivo con vista total al río en torre embarcadero viví en el piso 36 de la torre embarcadero, uno de los edificios más emblemáticos y prestigiosos de rosario. Departamento premium de 4 dormitorios (dos en suite), con vista franca al río paraná desde todos los ambientes. Cuenta con 4 baños + toilette y baño de servicio, 3 cocheras y 2 bauleras. Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado al frente, y balcón contrafrente con parrillero propio. Cocina independiente con comedor diario, lavadero separado y doble circulación. Terminaciones de primer nivel: mesada de silestone blanco, pisos de porcelanato y madera de ingeniería, aberturas con doble vidriado hermético, climatización por caldera y radiadores más aire central, placares completos y baños con mesadas de mármol. El edificio ofrece piscina con solárium, quincho y sum, seguridad 24 hs, cámaras y servicio de limpieza. Ubicación privilegiada en puerto norte, frente al río y a pasos del shopping alto rosario. Un piso exclusivo para quienes buscan confort, categoría y las mejores vistas de la ciudad. *La información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los importes de gastos de tgi, api y aguas refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes y contractuales. Alberto armellini negocios inmobiliarios tel: 4490747 - servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, sum

USD 3.000

Ruta 9 Km 280,5

Galpón en Alquiler en Rosario, Departamento de Rosario

• 850 m² cubie.
• A Estrenar
• 2 baños

GALPON A ESTRENAR MICRO PARQUE INDUSTRIAL

Nuevo galpón disponible en el micro parque industrial alvear ubicación estratégica sobre ruta 9 km 280,5 santa fe dentro de un parque con planificación, servicios industriales activos y acceso inmediato a los principales corredores logísticos del país, ofrecemos en alquiler una nave de 850 m² cubiertos, lista para operar. Actualización del 5 % anual en usd energía trifásica (45 kva) gas industrial conectado posibilidad de construir oficinas hasta 2 pisos seguridad con control de acceso entorno cerrado, ordenado y proyectado exclusivamente para usos industriales apto para industrias de bajo y mediano impacto ambiental (categorías 1 y 2) normativa clara, infraestructura consolidada, crecimiento asegurado. Una oportunidad real para empresas que buscan operar con eficiencia y proyección. Consultas: +037 / 4490747 alberto armellini negocios inmobiliarios

$ 3.500

Torre Embarcadero Piso Exclusivo , Piso 36

Departamento en Alquiler en Rosario, Departamento de Rosario

• 290 m² cubie.
• 4 dorm.
• 10 años

TORRE EMBARCADERO PISO EXCLUSIVO

Alquiler piso exclusivo con vista total al río en torre embarcadero viví en el piso 36 de la torre embarcadero, uno de los edificios más emblemáticos y prestigiosos de rosario. Departamento premium de 4 dormitorios (dos en suite), con vista franca al río paraná desde todos los ambientes. Cuenta con 4 baños + toilette y baño de servicio, 3 cocheras y 2 bauleras. Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado al frente, y balcón contrafrente con parrillero propio. Cocina independiente con comedor diario, lavadero separado y doble circulación. Terminaciones de primer nivel: mesada de silestone blanco, pisos de porcelanato y madera de ingeniería, aberturas con doble vidriado hermético, climatización por caldera y radiadores más aire central, placares completos y baños con mesadas de mármol. El edificio ofrece piscina con solárium, quincho y sum, seguridad 24 hs, cámaras y servicio de limpieza. Ubicación privilegiada en puerto norte, frente al río y a pasos del shopping alto rosario. Un piso exclusivo para quienes buscan confort, categoría y las mejores vistas de la ciudad. *La información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los importes de gastos de tgi, api y aguas refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes y contractuales. Alberto armellini negocios inmobiliarios tel: 4490747 - servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, sum

USD 73.000

Salta 1400 , Piso 11

Departamento en Venta en Centro, Rosario

• 27 m² cubie.
• 7 años
• Monoam.

Monoambiente con terraza

Moderno monoambiente con terraza en el corazón de la ciudad salta 1456 zona centro, rosario ubicado en una de las zonas más dinámicas y codiciadas de la ciudad. Este monoambiente externo de 27 m², ubicado al frente, de gran funcionalidad y confort. Rodeado de comercios, restaurantes, cafés, parques y centros culturales, con acceso directo a múltiples líneas de transporte público. Ambiente único y divisible, ideal para adaptarlo a tu estilo de vida. Amplio balcón terraza de 16 m², perfecto para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Cocina equipada con alacenas espaciosas, cocina a gas y elegante mesada de mármol. Baño completo con bañera y grifería de primera línea. Luminoso y ventilado, gracias a sus grandes ventanales al frente. Excelente calidad constructiva ideal para vivir o invertir entorno tranquilo pero con toda la vida urbana a tu alcance posibilidad de cochera - usd 22.500 consultanos y coordiná tu visita! No dejes pasar esta oportunidad de vivir con estilo, comodidad y en la mejor ubicación.

USD 160.000

Salta 1800

Local en Venta en Centro, Rosario

• 56 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

Amplio Local Comercial - Gran ubicación

Local comercial a estrenar en venta calle salta al 1800, rosario invertí en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este local a estrenar combina ubicación estratégica y excelente visibilidad, ideal para emprendimientos que buscan destacarse. Características: amplios ventanales al frente planta libre adaptable a distintos rubros instalaciones nuevas listas para usar entorno comercial y residencial de alto tránsito una oportunidad única para asegurar tu espacio propio en el corazón de rosario. Consultanos para más información y coordinar una visita.

USD 40.000

Terreno Punta Chacra

Terreno en Venta en Punta Chacra, Roldan

• 736 m² Total

TERRENO en PUNTA CHACRA - ROLDAN

Terreno en barrio residencial abierto punta chacra - roldan lote escriturable con todos los servicios, agua corriente con planta potabilizadora propia. Alumbrado publico en todo el barrio y colectoras, avenidas parquizadas y pavimentadas, calles laterales de ripio. Forestación. Excelente ubicación. En esquina..- *La información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los importes de gastos de tgi, api y aguas refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes y contractuales. Alberto armellini negocios inmobiliarios tel: 4490747 - servicios: cloacas

USD 220.000

Balcarce 500

Departamento en Venta en Centro, Rosario

• 75 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Fideicomiso España - Departamentos 2 dormitorio

Fideicomiso españa balcarce 576, rosario en construccion, unidades varias disponibles. Presentamos fideicomiso españa, un edificio en construcción ubicado en balcarce 576, dentro del primer anillo perimetral de rosario. A tan solo 100 metros de bv. Oroño y 200 metros de calle córdoba paseo del siglo, en una zona estratégica rodeada de universidades, colegios, sanatorios, clínicas y una amplia variedad de comercios. Características generales: edificio energéticamente eficiente, con aislación térmica en muros exteriores y losa de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por su doble altura y calidad constructiva. Cocheras distribuidas en 3 niveles (simples y dobles). Primer piso con oficinas de acceso independiente. Unidades de vivienda del 2° al 10° piso con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities premium: piscina, sum, quincho y parrillero. Disponibilidad y precios (agosto 2025) departamentos 2 dormitorios 8° piso unidad 01 (frente) 98,80 m² usd 242.000 8° piso unidad 03 (contrafrente) 91,30 m² usd 220.000 forma de pago: entrega 40% saldo en hasta 27 cuotas en pesos ajustadas por cac este proyecto combina ubicación estratégica, calidad constructiva y opciones flexibles de inversión. Una oportunidad única para vivir o invertir en pleno centro de rosario.

$ 380.000

Bv Gral Jose Rondeau 500

Local en Alquiler en Alberdi, Rosario

• 30 m² Total
• 1 baño
• Bueno

Local a la calle Bv. Rondeau 500

Local comercial de 30m2 con frente vidriado a la calle. Impuestos a cargo del locatario. Suministro de agua con medidor. No tiene gas. Sin expensas. Alberto armellini negocios inmobiliarios (4490747) *la información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los importes de gastos de aguas refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes y contractuales. Depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

USD 600.000 + $85.000 expensas

Piso Oficina Puerto Norte Edificio Cubo 196 , Piso 4

Oficina en Venta en Puerto Norte, Rosario

• 190 m² cubie.
• 2 baños
• Monoam.

OFICINA PLANTA EXCLUSIVA FORUM PUERTO NORTE CUBO A

Oficina para ejercicio profesional y administrativo. Amplio salon vidriado, kitchenette, baño damas, baño caballeros, pequeña sala t{ecnica y una unidad de cochera de uso exclusivo en segundo subsuelo. El edificio cuenta con sala de reuniones de uso común. Gran puerta de ingreso de dos hojas de blindex, amplio salon vidriado de piso a techo en sus frentes oeste, norte y sur con vidrios laminados tornasolados de seguridad, piso técnico removible para instalaciones, techos de hormigón con 12 unidades interiores de aire acondicionado frio/calor. Kitchenette/antebaño con piso cerámico color claro, paredes pintadas color blanco, mesada marmol, termotanque electrico, baño damas, baño caballeros, y pequeña sala técnica.- *La información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los importes de gastos de tgi, api y aguas refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes y contractuales. Alberto armellini negocios inmobiliarios tel: 4490747 - ambientes: area laboral sala de trabajo local servicios: gas otros servicios: balcón terraza, aire acondicionado

USD 76.000

Brown 2518

Departamento en Venta en Rosario, Departamento de Rosario

• 38 m² cubie.
• 1 dorm.
• 5 años

Departamento 1 Dormitorio

Departamento de un dormitorio en pleno pichincha primer piso ubicado a solo 3 cuadras de bv. Oroño, en el corazón de pichincha, una de las zonas más atractivas y con mayor crecimiento de la ciudad. El departamento se encuentra en el primer piso, con un diseño funcional, luminoso y moderno. Ideal para quienes buscan una vivienda práctica en una ubicación estratégica, o una inversión con excelente rentabilidad y potencial de revalorización. Una oportunidad única de acceder a una propiedad en uno de los barrios más elegidos de rosario.

USD 15.000

Suipacha 1100

Cochera en Venta en Rosario, Departamento de Rosario

Cochera Suipacha al 1100

Cochera fija apta para auto y/o moto. No camioneta. *La información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los importes de gastos de tgi, api y aguas refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes y contractuales. Alberto armellini negocios inmobiliarios tel: 4490747 -

USD 62.200

Rioja 2541

Departamento en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 30 m² cubie.
• Monoam.
• Excelente

Departamentos monoambiente - OSLO

Ubicación: rioja 2541 excelente zona con accesibilidad y cercanía a servicios. Emprendimiento en construcción. Entrega: noviembre 2026. Departamentos de 1 y 2 dormitorios, y monoambientes disponibles. Todos los departamentos son a estrenar, con excelente orientación y muy buena calidad constructiva. Opcional cochera. Monoambientes: piso 4°, unidad a 36 m² totales (30 m² cubiertos) frente usd 62.200 piso 5°, unidad a 36 m² totales (30 m² cubiertos) frente usd 63.800 piso 6°, unidad a 36 m² totales (30 m² cubiertos) frente usd 62.200 1 dormitorio: piso 2°, unidad c 39 m² totales (37 m² cubiertos) contrafrente usd 64.600 piso 5°, unidad b 46 m² totales (39 m² cubiertos) frente / contrafrente usd 80.400 piso 6°, unidad b 64 m² totales (39 m² cubiertos) frente / contrafrente usd 93.700 piso 6°, unidad c 71 m² totales (37 m² cubiertos) contrafrente usd 103.500 2 dormitorios: piso 2°, unidad ab 82 m² totales (70 m² cubiertos) frente / contrafrente usd 137.000 cocheras disponibles: en planta baja usd 22.000. Noviembre 2026 consultanos para más detalles, precios actualizados y disponibilidad. ¡Aprovechá esta oportunidad de inversión en una zona en crecimiento!

$ 800.000 + $90.000 expensas

Juan Manuel De Rosas 1000, Piso 1

Departamento en Alquiler en Abasto, Rosario

• 3 dorm.
• 15 años
• 2 baños

Dpto. 3 dorm. Juan M. de Rosas 1000

Departamento de 3 dormitorios ubicado en juan manuel de rosas al 1000, primer piso al frente, en muy buen estado general. Cuenta con living-comedor, cocina-comedor y lavadero contiguo. Posee baño de recepción y baño completo con bañera. El dormitorio principal tiene aire acondicionado instalado, placard y salida a balcón al contrafrente los otros dos dormitorios también cuentan con placard completo. La unidad dispone de calefacción central individual por radiadores mediante caldera propia. Edificio con ascensor, gas natural horno y muebles de cocina completos. Espacio para lavarropas y lavadero con balcon. Expensas aproximadas: $90.000. Ambientes: toilette servicios: gas

USD 40.000

Av. Alberdi 310

Casa en Venta en Arroyito, Rosario

• 1 dorm.
• 1 baño
• 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio

Venta (oportunidad) departamento de 1 dormitorio av. Alberdi pleno centro comercial a pocas cuadras del alto rosario shopping y puerto norte a 5 minutos del microcentro características destacadas: amplio dormitorio con excelente luz natural cocina separada con espacio de comedor diario lavadero independiente ubicación estratégica, rodeado de comercios, servicios y transporte ideal para vivienda o inversión por su alta demanda de alquiler en la zona. Consultanos y coordiná tu visita!

USD 80.400

Rioja 2541

Departamento en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 37 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamentos mono, 1 y 2 dormitorios - OSLO

Ubicación: rioja 2541 excelente zona con accesibilidad y cercanía a servicios. Emprendimiento en construcción. Entrega: noviembre 2026. Departamentos de 1 y 2 dormitorios, y monoambientes disponibles. Todos los departamentos son a estrenar, con excelente orientación y muy buena calidad constructiva. Opcional cochera. Monoambientes: piso 4°, unidad a 36 m² totales (30 m² cubiertos) frente usd 62.200 piso 5°, unidad a 36 m² totales (30 m² cubiertos) frente usd 63.800 piso 6°, unidad a 36 m² totales (30 m² cubiertos) frente usd 62.200 1 dormitorio: piso 2°, unidad c 39 m² totales (37 m² cubiertos) contrafrente usd 64.600 piso 5°, unidad b 46 m² totales (39 m² cubiertos) frente / contrafrente usd 80.400 piso 6°, unidad b 64 m² totales (39 m² cubiertos) frente / contrafrente usd 93.700 piso 6°, unidad c 71 m² totales (37 m² cubiertos) contrafrente usd 103.500 2 dormitorios: piso 2°, unidad ab 82 m² totales (70 m² cubiertos) frente / contrafrente usd 137.000 cocheras disponibles: en planta baja usd 22.000. Entrega inmediata. Consultanos para más detalles, precios actualizados y disponibilidad. ¡Aprovechá esta oportunidad de inversión en una zona en crecimiento!

USD 102.000

Santiago 1400 , Piso 1

Departamento en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 46 m² cubie.
• 1 dorm.
• 5 años

Departamento 1 Dormitorio Amplio Balcon al frente

Venta ! Departamentos un dormitorio ideal para inversion el departamento se encuentra al frente, con orientación oeste, muy luminoso y con ventilación cruzada. Cuenta con cocina semi integrada con barra, living comedor con salida a balcón corrido, un dormitorio con placard completo y baño totalmente equipado. Planta baja con patio ubicado a metros de tribunales, parque independencia, facultades y hospitales, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El edificio se desarrolla en planta baja y 6 pisos, dispone de terraza y esta unidad se ubica en el cuarto piso. Opcion en el 4to piso con balcon 103500 usd departamento 100% eléctrico. *Las imagenes no son vinculantes

$ 300.000

Urquiza 3200, Piso 2

Departamento en Alquiler en Echesortu, Rosario

• 25 años
• 1 baño
• Monoam.

Dpto. Monoambiente zona medicina

Departamento monoambiente, desarrollado en segundo piso por escalera. Se compone de ambiente, cocina incorporada, balcón, baño.Tabique de separación. Buen estado general. Cercano a importantes zonas como facultad de medicina, facultad de bioquímica, terminal de ómnibus y mercado del patio, hospitales. Impuestos a cargo del inquilino. *La información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los importes de gastos de tgi, api y aguas refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes y contractuales. Alberto armellini negocios inmobiliarios (0 servicios: gas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: propietario agua a cargo de: inquilino

USD 60.000

Cafferata 1600 , Piso 6

Departamento en Venta en Remedios De Escalada De San Martin, Rosario

• 1 dorm.
• 6 años
• 1 baño

Departamento 1 Dormitorio

Venta departamento 1 dormitorio cafferata entre pellegrini y montevideo a metros de la uca 1 dormitorio | baño completo | aprox. 40 m² frente y contrafrente | balcón al frente orientación este excelente oportunidad en echesortu. Ideal universitarios. Ingreso a un ambiente amplio y luminoso, con cocina-comedor integrad, baño completo y dormitorio con ventilación cruzada. Ideal para vivienda o inversión por su cercanía a universidades, centros de salud y líneas de transporte. - Alquilado con actualización trimestral hasta octubre de 2026 consultanos para más info o agendá tu visita. Servicios: gas

USD 140.000

Los Pasos 2 - Golf

Terreno en Venta en Fisherton, Rosario

• 844 m² Total

LOS PASOS 2 - GOLF - TERRENOS - 02 Y 03 MANZANA ´´A´´

Lotes contiguos precio individual- mejor manzana del barrio contrafrete a campos de golf posibilidad de venta conjunta. -Lote 02 lote en los pasos 2 barrios del jockey. Lote 02 en manzana a de 817m2, 20 x 40 mtrs aprox. Excelente ubicacion. Vista a cancha de golf. Escrituracion fines . *Usd135000* -lote 03 lote en los pasos 2 barrios del jockey. Lote 03 en manzana a de 844m2, 20 x 40 mtrs aprox. Excelente ubicacion. Vista a cancha de golf. Escrituracion fines . *Usd137000* los pasos, barrios cerrados del jockey cuentan con accesos rápidos. Los mismos se encuentran ubicados en fisherton dentro de la ciudad de rosario y con acceso mediante puentes al jockey club. Ubicación preferencial cerca de la autopista rosario-córdoba, calle mendoza y calle urquiza. Cercano al del aeropuerto, al centro comercial de fisherton mall y a funes. El proyecto se divide en 4 barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al jockey club de rosario. Los cuatro barrios del jockey, pasos del country (77 lotes de 450 m2), paso del golf (118 lotes de 800 m2), paso del puente (309 lotes de 800 m2) y paso del arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa.

USD 350.000

San Martin 370 , Piso 4

Casa en Venta en Centro, Rosario

• 96 m² cubie.
• 3 dorm.
• 14 años

Departamento 3 Dormitorios | San Martin 370

San martín 300 piso 4 | centro, rosario descubrí este semipiso premium de 121,4 m² ubicado en una de las mejores zonas de rosario, con una vista directa al río paraná. La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios y luminosos, 2 baños completos (uno en suite), y un living comedor con elegantes pisos de madera que aportan calidez y estilo. La cocina es independiente y equipada con comedor diario, perfecta para el día a día y para recibir a familiares o amigos. El gran balcón es uno de sus puntos fuertes, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del aire libre, la luz natural y las vistas panorámicas al río. El edificio es de categoría y ofrece amenities premium para su confort: piscina, solárium con vistas, área de parrilleros para reuniones sociales y un salón de usos múltiples (sum) para eventos y actividades. A metros del parque españa y del rio. Además, la propiedad incluye 2 cocheras, asegurando comodidad y seguridad para vos y tu familia. *La información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los importes de gastos de tgi, api y aguas refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes y contractuales. Alberto armellini negocios inmobiliarios tel: 4490747 -