Arquitectos Ambrosini Const. Inmob. S.R.L.

Departamento en nuñez

Departamento 3 ambientes con dependencia y balcón en nuñez (quesada 2300 - 5) usd 155.000 75 m2 cubiertos | 4m2 descubiertos | 79 m2 totales espectacular departamento de 4 ambientes, excelente distribución y ambientes amplios excelente entrada de luz natural, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad! Distribución y características: - living comedor - 2 dormitorios -dependencia - cocina independiente - baño completo - toilette adicional - balcón - lavadero independiente detalles de la unidad: - piso de parquet en muy buen estado - excelente entrada de luz natural - ambientes cómodos y ventilados - buenos espacios de guardado - cocina con muebles bajo mesada y alacenas - lavadero amplio y funcional información adicional: - antiguedad: 60 años - orientación: no - disposición: contrafrente - estado general: muuy bueno - expensas: $260.000 algunas imágenes incluyen ambientación virtual y/o mejoras visuales generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

Departamento en venta en caballito 6 ambientes

Departamento 6 ambientes con cochera y dependencia en caballito pumacahua usd 300.000 224 m2 cubiertos | 10 m2 descubiertos | 234 m2 totales piso de 6 ambientes con palier privado, cochera fija y amplios espacios. Ubicado en caballito, a metros de av. Rivadavia, con excelente conectividad y cercanía a comercios. Distribución y características: - living amplio y luminoso - comedor independiente - cocina espaciosa - dormitorio principal en suite - 5 dormitorios - 2 baños completos - 2 toilettes - dependencia de servicio - lavadero independiente detalles de la unidad: - doble circulación - ambientes amplios - buena distribución funcional información adicional: - antiguedad: 40 años - orientación: se - disposición: frente - cochera fija cubierta - apto crédito - expensas: $600.000 corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

Impecable casa con jardin

Casa 5 ambientes con jardÍn en villa urquiza holmberg 1800 venta usd 550.000 220 m² cubiertos | 129 m² descubiertos | 350 m² totales casa desarrollada en dos plantas, con excelente luminosidad y jardín. Ubicada en una de las zonas más buscadas de villa urquiza rápidos accesos la av. General paz, panamericana y a metros de un polo gastronómico distribución y características: 3 dormitorios 1escritorio 2 baños - 1 toilette - cochera planta baja: - living comedor con salida al jardín - cocina con isla central - comedor diario - salida al jardín - entrepiso destinado a escritorio - balcón al frente - toilette de recepción planta alta: - dormitorio principal con vestidor - 2 dormitorios - baño completo detalles de la unidad: - jardín de aproximadamente 130 m² - muy luminosa - excelente distribución - ambientes amplios - cochera cubierta para vehículo mediano información adicional: - antigüedad: 30 años - orientación: este - estado: excelente - a metros del polo gastronómico de donado algunas imágenes fueron editadas con fines ilustrativos   corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n°739 contacto:

Departamento en nuñez

Hermoso 2 ambientes en núñez venta usd 95.000 alquiler $630.000 36 m2 totales hermoso departamento 2 ambientes, ubicado en u excelente zona de núñez. Cuenta con muy buena conectividad y cercanía a comercios y medios de transporte. La unidad consiste de ambientes amplios, buena ventilación y una distribución cómoda y funcional. Tanto el living como el dormitorio poseen medidas generosas, permitiendo aprovechar muy bien los espacios. Detalle de la unidad: - 2 ambientes - dormitorio amplio - living de buenas dimensiones - lavadero independiente - muy buena ventilación - ambientes cómodos y funcionales ubicación: - excelente zona de núñez - a metros de comercios - fácil acceso al transporte público - colectivos sobre av. Cabildo - cercanía a la línea d de subte información adicional: - antiguedad: 40 años - disposicion: interno - expensas: $97.000 corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

Ph en venta villa urquiza 3 ambientes

Ph 3 ambientes apto profesional en villa urquiza juramento al 4900 usd 115.000 53 m2 cubiertos | 7 m2 descubiertos | 60 m2 totales ph de 3 ambientes con entrada independiente al frente a refaccionar ubicado a una cuadra de av. Triunvirato y cercano a la estación echeverría de subte línea b. Excelente ubicación en villa urquiza, con acceso a múltiples medios de transporte y comercios distribución y características: living comedor - 2 dormitorios con placard - cocina independiente amplia - baño completo - patio con parrilla - baulera detalles de la unidad: - entrada independiente - muy buena distribución - apto profesional - ambientes cómodos y funcionales información adicional: - antiguedad: 55 años - orientación: norte - disposición: frente algunas imagenes fueron modificadas con fines ilustrativos corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

Terreno en villa ortuzar

Terreno ideal para desarrollo inmobiliario

Excelente lote para desarrollo inmobiliario chacarita (villa ortúzar) planos presentados y aprobados, plusvalia paga, listo para construir mañana! Oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno de 154,45 m2 en tronador 985, ubicado en una zona con fuerte crecimiento inmobiliario. Superficie construible: 1.274,65 m2 altura máxima: 8 pisos (20 metros aproximadamente) ubicación estratégica a solo 2 cuadras de av. Triunvirato y de la estación tronador villa ortúzar (subte línea b), con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. El lote se encuentra listo para desarrollar, con todas las condiciones resueltas para comenzar el proyecto. Características: - lote apto para desarrollo inmobiliario - planos aprobados - plusvalía paga - demolición realizada - listo para iniciar obra - escritura inmediata una oportunidad concreta para desarrollar en un barrio que combina vida residencial, buena conectividad y creciente demanda inmobiliaria. Se aceptan metros en canje. Consultanos para más información a arquitectos ambrosini o al *las fotos son renders ilustrativos del proyecto corredor responsable graciela beatriz stella matricula cucicba no 739

Local en nuñez

Local comercial sobre av. Cabildo 3000 usd 980.000 198 m2 cubiertos | 198 m2 totales gran local comercial ubicado sobre av. Cabildo, en una de las zonas de mayor circulación y desarrollo comercial de núñez. Propiedad ideal para múltiples rubros, con excelente visibilidad, conectividad y potencial de explotación comercial. El local cuenta con una amplia superficie cubierta y terraza propia, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para uso comercial, showroom, oficinas o inversión. Distribución y características: - amplia planta comercial - terraza propia - espacio aéreo propio - gran frente sobre avenida detalles de la unidad: - apto todo destino - excelente ubicación comercial - muy buena conectividad - zona de alto tránsito peatonal y vehicular - ideal para inversión o desarrollo comercial información adicional: - antiguedad: 50 años - expensas: $300.000 corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

Terreno en villa ortuzar

Venta: usd 650.000terreno: 597 m2 | medidas: 8,66 x 68,77 m superficie cubierta: 734 m2 excelente propiedad sobre lote propio de importantes dimensiones, ubicada en villa urquiza. Cuenta con entrada y circulación vehicular, local al frente, amplios sectores de oficinas y un gran galpón, ofreciendo múltiples posibilidades para actividades comerciales, profesionales o vinculadas al rubro automotor. La propiedad se distribuye en distintos sectores: local de 18,21 m2, entrada semicubierta de 24 m2, dos sectores de oficinas desarrollados en diferentes plantas, entrepiso y guardilla, tres baños y un galpón de 227,50 m2. Además, posee un pasillo exterior de aproximadamente 127,50 m2 destinado a la circulación de vehículos. Por sus características, superficie y distribución, resulta una alternativa especialmente interesante para empresa, oficinas administrativas, depósito, taller, showroom o emprendimiento comercial que necesite combinar espacios de trabajo con áreas de guardado y acceso vehicular.

Terreno av .san isidro 4100

Terreno en venta sobre av. San isidro en núñez av. San isidro 4100 usd 1.180.000 137 m2 cubiertos | 141 m2 totales excelente lote ubicado sobre av. San isidro, frente al boulevard y en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de núñez. Entorno con excelente arboleda, gran polo comercial y muy buena conectividad se encuentra muy cercano a av. Cabildo, subte línea d y estación núñez del ferrocarril. La propiedad cuenta con gran potencial de desarrollo, ideal para emprendimientos residenciales o comerciales. Se dispone del estudio completo de factibilidad y documentación necesaria para la venta. Características: - lote edificable - excelente ubicación estratégica - frente sobre boulevard - entorno residencial y comercial detalles técnicos: - factibilidad disponible - documentación en orden - potencial constructivo - zona de alta demanda información adicional: - estado: a demoler/refaccionar - altura máxima permitida: 38 metros - 14 pisos estimados construibles corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

Venta departamento 3 ambientes en núñez | excelente ubicación | piso alto luminoso

Departamento 3 ambientes en núñez cuba 3400 (4to piso) usd 115.000 54 m2 cubiertos | departamento de 3 ambientes al contrafrente, con orientación este, ubicado en una de las zonas más buscadas de núñez. Cuenta con ambientes amplios, buena distribución y muy buena luminosidad natural. Ubicado a pocas cuadras de av. Cabildo, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y servicios. Ideal para quienes buscan una propiedad bien ubicada, luminosa y con ambientes amplios en el barrio de núñez. Distribución y características: - living comedor amplio - 2 dormitorios con placard - cocina independiente - lavadero independiente - baño completo detalles de la unidad: - disposición: contrafrente - muy buena luminosidad natural - vistas abiertas - placards empotrados - ambientes cómodos y funcionales - cocina de generosas dimensiones - todo eléctrico - edificio en buen estado de mantenimiento - dos ascensores - rampa de acceso para personas con movilidad reducida información adicional: - superficie total: 54 m2 - orientación: este - antiguedad: 50 años - expensas: $250.000 algunas imágenes fueron editadas digitalmente con fines ilustrativos. Corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

Excelente . 2 amb con gran terraza propia. en construccion

Departamento 2 ambientes en construccion con gran terraza en nuñez crisólogo larralde 2600 usd 180.000 41 m2 cubiertos | 31 m2 descubiertos | 72 m2 totales departamento de 2 ambientes en construcción, ubicado en piso alto con gran terraza propia. Excelente ubicación en núñez, a metros de av. Cabildo y con muy buena conectividad. Distribución y características: - living comedor - cocina integrada - dormitorio - baño completo - gran terraza propia - parrilla individual detalles de la unidad: - aberturas de piso a techo con dvh - equipos de aire acondicionado incluidos - cerradura electrónica - terminaciones modernas - muy buena luminosidad edificio y amenities: - laundry - guardado de bicicletas - terraza común con parrilla - solárium - ascensor de gran tamaño información adicional: - estado: en construcción - entrega: diciembre 2026 - orientación: este - disposición: frente - financiación privada en dólares corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

Monoambiente a estrenar

Monoambiente a estrenar en villa crespo, a pocas cuadras de las principales avenidas corrientes y scalabrini ortiz, cercano al subte b y al parque centenario. Unidades entre 33 y 68 m2. El proyecto cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, de amplias dimensiones, moderno diseño, donde se busco maximizar la luz natural y lograr una optima funcionalidad. Entrega en marzo 2025 estructura: de hormigón armado. Mampostería: las paredes se levantan con ladrillos huecos, macizos o placas de yeso de acuerdo al proyecto. Revoques paredes en yeso. Carpinterías interiores: los marcos interiores serán de chapa doblada. Carpinterías exteriores: serán ejecutadas en aluminio anodizado, línea aluar modena o similar. Carpinterías de madera: las puertas serán placas de 45 mm de espesor. Las puertas de acceso, cumplirán las reglamentaciones de protección de fuego. Muebles de cocina: bajo mesada de cocina serán enchapados en melamina con herrajes. No se provee mobiliario de lavadero, ni muebles bajo mesada en baños, ni interiores de placares. Sólo se proveerá puertas de placares corredizas. Revestimientos: los baños llevarán revestimientos en porcelanato. Pisos: se entregará con piso flotante o porcelanato en estar-comedor y dormitorios. Los baños llevarán porcelanato. Cocina: contarán con artefactos eléctricos. Mesadas de granito gris mara, bachas de acero inoxidable. Se instalarán muebles bajo mesadas. Calefacción y acondicionamiento de aire: ambientes preaparados para split frío/calor (equipo no incluído). Agua caliente: por caldera central. Ascensores: contará con dos ascensores de marca de primera calidad, con puertas automáticas, interior de acero inoxidable y espejo. Instalación eléctrica y de telefonía: la instalación será reglamentaria según normas de edenor. Provee aparato de portero, cañería de distribución de teléfonos y televisión. Luces automáticas de palieres, con sensor de movimiento. Instalación sanitaria: la instalación de agua fría y caliente, los montantes y cañerías de agua y desagues se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los artefactos de todos los locales húmedos serán ferrum línea bari o similar. La grifería será marca fv, roca o similar. Incendio: el edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y cochera, de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. Pintura: las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc, se entregarán con pintura al látex en paredes y esmalte sintético de primera calidad en carpintería de hierro. Hall de entrada: pisos de porcelanato o mármol. Cerramiento exterior en cristal templado o reja según diseño de entrada. Servicios: electricidad, pavimento, cloacas, gas, agua corriente, videocable otros servicios: balcón corredor responsable: graciela beatriz stella, matrícula cucicba no739 contacto por consultas o visita

Humboldt 1900 excelente oficina en inmejorable ubicacion

Oficina comercial en palermo hollywood humboldt 1900 usd 420.000 120 m2 cubiertos | 10 m2 descubiertos | 130 m2 totales excelente oficina comercial ubicada en palermo hollywood, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda corporativa de la ciudad. Ideal para estudios profesionales, agencias creativas, productoras, coworking o inversión con renta. La unidad se destaca por su funcionalidad, amplitud y excelente estado general, ofreciendo espacios versátiles que permiten distintas configuraciones. Su ubicación estratégica brinda rápido acceso a múltiples medios de transporte, gastronomía y servicios. Distribución y características: amplios espacios de trabajo cocina 2 baños balcón detalles de la unidad: impecable estado general espectacular iluminación ambientes funcionales y adaptables excelente ubicación comercial muy buenas vistas información adicional: antiguedad: 15 años expensas: $250.000 gran renta en dolares: usd 4.000 mensuales ideal para inversores corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

Excelente dto. 2 amb con gran terraza propia en construccion

Departamento 2 ambientes con gran terraza en nÚÑez crisólogo larralde 2600 usd 180.000 41 m² cubiertos | 31 m² descubiertos | 72 m² totales excelente departamento de 2 ambientes con gran terraza propia en piso alto ubicado a metros de av. Cabildo, en una de las zonas más buscadas de núñez. Proyecto de categoría en construcción, con entrega estimada para diciembre 2026 distribución y características: - living comedor amplio y luminoso - dormitorio con placard - baño completo  - gran terraza privada con parrilla individual - aberturas de piso a techo con dvh - equipos de aire acondicionado tipo split incluidos - cocina con muebles bajo mesada y alacena - mesadas de silestone o granito - anafe vitrocerámico y horno eléctrico - pisos de madera natural pre-finished - portero visor digital - cerradura electrónica en acceso edificio y amenities: - terraza común con parrilla - solárium - laundry equipado - guardado de bicicletas - local comercial en planta baja - hall de acceso de diseño moderno - ascensor de gran tamaño - sistema de cámaras de seguridad - portero visor en áreas comunes detalles de la unidad: - estado: en construcción - entrega estimada: diciembre 2026 - orientación: e - disposición: frente - financiación privada en dólares - posibilidad de financiación privada corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n°739 contacto:

Excelente 2 amb con gran terraza propia en construccion

Departamento 2 ambientes con terraza en núñez crisólogo larralde 2600 usd 220.000 42 m2 cubiertos | 41 m2 descubiertos | 83 m2 totales excelente departamento de 2 ambientes en piso alto con gran terraza propia ubicado sobre crisólogo larralde esquina amenábar, a metros de av. Cabildo. Proyecto de categoría en construcción con entrega estimada para diciembre 2026. Distribución y características: - living comedor amplio y luminoso - dormitorio con placard - baño completo - gran terraza privada de 41 m2 - parrilla individual - aberturas de piso a techo con dvh - equipos de aire acondicionado tipo split incluidos - cocina moderna con muebles bajo mesada y alacena - mesadas de silestone o granito - anafe vitrocerámico y horno eléctrico - pisos de madera natural pre-finished - portero visor digital - cerradura electrónica en acceso edificio y amenities: - terraza común con parrilla - solárium - laundry equipado - guardado de bicicletas - hall de acceso de diseño moderno - local comercial en planta baja - ascensor de gran tamaño - sistema de cámaras de seguridad - portero visor en áreas comunes detalles de la unidad: - estado: en construcción - entrega estimada: diciembre 2026 - orientación: e - disposición: frente - financiación privada en dólares corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

Humboldt al 2000 complejo mirabilia piso muy alto

Departamento 4 ambientes con 2 cocheras en palermo hollywood humboldt 2000 usd 1.500.000 160 m2 cubiertos | 5 m2 descubiertos | 165 m2 totales semipiso en piso muy alto dentro del complejo mirabilia, con excelente orientación noreste y vistas abiertas panorámicas al río y a la ciudad. Ubicado en palermo hollywood, en una zona de gran crecimiento y conectividad. La unidad se destaca por su diseño, amplitud y calidad constructiva. Distribución y características: - living amplio de grandes dimensiones - cocina con comedor diario - lavadero independiente - habitación de servicio con baño - 3 dormitorios - 2 baños completos detalles de la unidad: - vista abierta panorámica al río y la ciudad - muy luminoso - orientación noreste - calefacción por losa radiante central - aire acondicionado en todos los ambientes - palier privado información adicional: - antiguedad: 15 años - orientación: ne - cocheras: 2 - baulera incluida amenities del edificio: - seguridad 24 hs - piscina cubierta climatizada - solárium - gimnasio - cancha de tenis - área deportiva y circuito aeróbico - sum - quincho con parrilla - kids club y plaza para niños corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula cucicba n739 contacto:

Soldado de la independencia 700 piso 2 dorm y escritorio

Piso 4 ambientes con 2 cocheras en las cañitas soldado de la independencia 700 usd 480.000 110 m2 cubiertos | 10 m2 descubiertos | 120 m2 totales moderno departamento piso alto ubicado en el corazón de las cañitas, a pasos del polo gastronómico y comercial, con excelente acceso a los bosques de palermo. Se destaca por su diseño, distribución y luminosidad. Distribución y características: - living-comedor amplio con salida a balcón - balcón con cerramiento y parrilla propia - cocina independiente equipada - lavadero separado - toilette de recepción - 3 dormitorios - 2 baños completos detalles de la unidad: - muy luminoso y silencioso - vista a pulmón de manzana - losa radiante individual - aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes piso con palier privado información adicional: - antiguedad: 12 años - orientación: este incluye 2 cocheras fijas cubierta vigilancia con totem virtual corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula cucicba n739 contacto:

Av del libertador y deheza 2amb 74 mts2 vista unica

Departamento 2 ambientes con vista abierta al río en núñez av. Libertador 8400 usd 230.000 71 m2 cubiertos | 3 m2 descubiertos | 74 m2 totales elegante semipiso de 2 ambientes ubicado sobre av. Del libertador y deheza, una de las zonas más buscadas! Excelente conectividad hacia zona norte y el centro porteño, cercano a av. General paz y espacios verdes. Distribución y características: - amplio living comedor con salida a balcón - dormitorio en suite con placard - toilette de recepción - cocina integrada de diseño moderno detalles de la unidad: - vista abierta al río - muy luminoso - pisos de parquet en excelente estado - ventanales de piso a techo - losa radiante y agua caliente central - aire acondicionado individual - estado impecable edificio y amenities: - pileta - solárium - posibilidad de cochera fija cubierta en alquiler. Información adicional: - antiguedad: 15 años - orientación: este - disposición: frente - expensas: $340.000 corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

Av. del libertador piso alto impactante vista

Semipiso 2 ambientes con balcon y vista al rio en nuñez av. Del libertador 8400 usd 230.000 71 m2 cubiertos | 3 m2 descubiertos | 74 m2 totales semipiso de 2 ambientes en piso alto, con balcón y vista abierta al río. Ubicado sobre av. Del libertador y deheza, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. Distribución y características: - living comedor con salida a balcón - cocina integrada - dormitorio en suite con placard - toilette de recepción detalles de la unidad: - pisos de parquet en excelente estado - losa radiante y agua caliente central - aire acondicionado individual - ventanales de piso a techo edificio y amenities: - piscina - solárium información adicional: - antiguedad: 15 años - orientación: este - disposición: frente - expensas: $340.000 - cochera fija cubierta opcional (u$d40000) corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto: