Ashardjian Levón Propiedades

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  • Ubicación: Palermo, CABA

  • Horarios de atención: Lunes a viernes de 9.30 a 19

  • Inmuebles publicados: 93

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Dorm|Amb

Dormitorios

  • 1
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Ambientes

  • Mono.
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Dormitorios

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Ambientes

  • Mono.
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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

93 Propiedades e Inmuebles de Ashardjian Levón Propiedades

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24.000

  • Beruti 3600, Piso 2
  • Departamento en Venta de 4 ambientes
  • Departamento en Venta de 3 dormitorios

Beruti 3600, Piso 2, Palermo

USD 385.000

+ $709.702 expensas

  • 111 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 47 años
  • 1 baño
  • 4 ambientes

Excelente planta en edifico en torre. 3 dormitorios con dependencia, patio terraza, baulera y cochera fija.

Edificio en torre. Excelente planta al frente de 3 dormitorios con dependencia, lavadero separado, baulera y cochera fija. Muy buen ubicación por cercanía a medios de transportes, plaza las heras, shopping alto palermo. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Tres dormitorios, todos con placard. Baño completo mas toilette con ducha. Cocina con comedor diario con salida a un hermoso patio con posibilidad de colocar un chulengo. Hermoso patio de 5 x 5,6 lavadero separado. Amplia dependencia con su baño. Servicios centrales. Vigilancia las 24 hs. El edificio cuenta con grupo electrógeno. Superficie total uso propio uf: 137.96 m2 luminosidad: 10 cochera fija: si balcón terraza: no calefacción: losa rte.Gral aire acondicionado: equipo individual split agua caliente: caldera ctral. Superficie de patios: 21,30 m2 superficie de balcones: 5,37 m2 categoría del edificio: excelente desagües cloacales: si pavimento: si ascensor: si vigilancia: si impuesto agua corriente: 38500 mes de expensas: mayo tipo de palier: común dependencia de servicio: 2,8 x 2,2 tipo de baulera: individual ashardjian levon propiedades corredor inmobiliario: ashardjian daniel a. Mat.: 139 cucicba oferta provista por sistema som - codigo: alp10212

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3.662

  • Vidal 3300, Piso 2
  • Departamento en Venta de 2 ambientes
  • Departamento en Venta de 1 dormitorio

Vidal 3300, Piso 2, Núñez

USD 120.000

+ $143.000 expensas

  • 42 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 43 años
  • 1 baño
  • 2 ambientes

Dos ambientes reciclado listo para entrar.

Excelente departamento totalmente reciclado. Se trata de un departamento de dos ambientes, segundo piso lateral, muy silencioso y lleno de luz durante todo el día en el barrio de nuñez. Se encuentra ubicado en una calle tranquila a 4 cuadras de la avda. Cabildo una cuadra de la avda. Cramer y 7 cuadas del subte línea d baño y cocina totalmente hechos a nuevo. Totalmente reciclado con cocina abierta con barra, doble mesada con muebles altos y bajos. Instalación para lavarropas carga frontal. Excelentes terminaciones. Hall de distribución con placard. Amplio living comedor con aire acondicionado split. Baño con luz y ventilación al exterior. Dormitorio con placard. Bajas expensas. La propiedad se encuentra en un edificio de 43 años aproximadamente de antigüedad muy bien mantenido y administrado. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Superficie total uso propio uf: 42.28 m2 superficie semicubierta: 1,59 m2 luminosidad: 10 calefacción: calef.Estufas aire acondicionado: equipo individual split agua caliente: termotq.Indiv. Categoría del edificio: muy buena desagües cloacales: si pavimento: si ascensor: si impuesto inmobiliario: 14360 mes de expensas: mayo tipo de palier: común tipo de baulera: no tiene ashardjian levon propiedades corredor inmobiliario: ashardjian daniel andres. Mat. 139 cucicba oferta provista por sistema som - codigo: alp10214

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  • GUIDO SPANO 400, Piso P.B.
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Depto Tipo Casa en Venta en Victoria, USD 270.000

GUIDO SPANO 400, Piso P.B., Victoria

USD 270.000

  • 120 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 40 años
  • 2 baños
  • 2

Excelente propiedad en el barrio de punta chica, con patio jardín, parrilla y cochera para dos autos.

Excelente propiedad ubicada en el barrio de punta chica, victoria. Muy lindo inmueble desarrollado todo en pb en muy buen estado, con patio jardín con parrilla, garaje descubierto para dos autos, dormitorio principal en suite mas baño completo, playroom y cocina office. Entrada para dos autos con portón automático. Todos los ambientes posen aire acondicionado split. Si bien la propiedad se encuentra bajo el régimen de propiedad horizontal, la misma posee un frente de 12 m por 16 m de fondo con entrada independiente. Refaccionada hace 6 años, con posibilidad de sumar superficie. Se ingresa por un muy lindo comedor con acceso a la cocina muy funcional con doble mesada, muebles altos y bajos con salida al patio. Patio de 7 x 4 con parrilla, lugar de guardado y lugar para lavarropas. 3 dormitorios con placard uno en suite con hidromasajes, mas playrrom, sala de juegos o escritorio. Excelente zona, a metros del costero y tren de la costa. Barrio residencial cerca de centro comercial, recreativos y educativos. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Ashardjian levon propiedades corredor inmobiliario: ashardjian daniel a. Mat.: 6781 cmcpsi oferta provista por sistema som - codigo: alp10245

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  • Avenida Coronel Díaz 2100, Piso 27
  • Departamento en Venta de 5 ambientes
  • Departamento en Venta de 4 dormitorios

Avenida Coronel Díaz 2100, Piso 27, Palermo

USD 2.400.000

+ $4.730.000 expensas

  • 338 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 35 años
  • 3 baños
  • 5 ambientes

Departamento 4 dormitorios - palermo, capital federal

Excelente dúplex en edificio art tower, piso 27 y 28 todo externo con balcón terraza. Gran vista al río/ciudad desde todos los ambientes, (pileta de natación, gimnasio, sauna, squash, paddle, solarium, s.U.M.) Edificio con amenities, dos cocheras y baulera. Piso 27: hall de distribución con placards. Amplio living comedor con salida a balcón terraza. Cocina equipada con muebles altos y bajos, con doble mesada mas comedor diario. Toilette de recepción. Muy lindo jardín de invierno con vista al rio. Dependencia de servicio. Lavadero. Piso 28: master suit con vestidos y salida a balcón más 3 dormitorios en suite. Baño principal con juacuzzi y box de ducha. Luz y ventilación unidad equipada con aire acondicionado central por equipo individual sup.: Piso 27. Sup. Cub.155,39 m² sup. S/cub: 20,81 m² bcon: 19,21 m² sup. Total piso 27: 195,41 m² sup.: Piso 28. Sup. Cub.143,85 m² sup. S/cub. 18,65 m² bcon: 18,18 m² tup. Total_ 180,69 m² sup. Total unidad: 376,09 m² , las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo superficie total uso propio uf: 376.09 m2 luminosidad: 10 cochera fija: si aire acondicionado: central unid. Agua caliente: termotq.Indiv. Superficie de balcones: 37,39 m2 categoría del edificio: excelente desagües cloacales: si pavimento: si gimnasio: si solarium: si ascensor: si vigilancia: si sauna: si sum: si impuesto inmobiliario: 397007 mes de expensas: noviembre tipo de palier: privado dependencia de servicio: 3,20x3,20 tipo de baulera: individual oferta provista por sistema som - codigo: alp9941

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  • Avenida La Plata 1600
  • Terreno en Venta en Boedo, USD 950.000
  • Terreno en Venta 18,80  mts Frente

Avenida La Plata 1600, Boedo

USD 950.000

  • 491 m² Total
  • 18,80 mts Frente
  • 18 mts Fondo

Terrenos/fracciones/loteos - terrenos - boedo, capital federal

Excelente lote en esquina, ideal local + deptos medidas: frente por av. La plata: 14.50ml. Frente por santander: 21.64ml. Ochava: 6.06ml lateral derecho santander: 18.85ml. Lateral izquierdo av. La plata 25.98ml. Sup total del lote incluyendo ochava: 488.96m2 sup total del lote sin ochava: 479.69m2 ancho de calle 26 mts lfi por av. La. Plata: 27.64mts codigo anterior: zonificacion c3ii, fot libre sup edificable: 3250m2 vendibles codigo nuevo con el nuevo codigo se va a (u.S.A.A) unidad de sustentabilidad de altura alta logrando una sup edificable vendible: 2893m2 vendibles cubiertos+ 315m2 de balcones * + espacios comunes y incluye local de 170m2 total 3208m2 vendibles, m2 cubiertos totales aprox 4098 m2. Altura permitida 22.80mts de altura pb 3mts + 7 pisos + 1 retiro vendible + un segundo para sala de maquinas, encargado, uso comun, etc... (En total pb y 9 plantas),. Plusvalía para esta propiedad: 428 uva's x $31,6= $ 13.524 x 18% (porcentaje p. Chacabuco) = $2434 x m2 adicional sobre la totalidad de los cubiertos. (Depende el proyecto este lote no paga plusvalia por que se puede hacer un piso menos que antes) las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. Oferta provista por sistema som - codigo: alp9944

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  • Avda. del Libertador 2300
  • Terreno en Venta en Olivos Vías/Río, USD 3.750.000
  • Terreno en Venta, FOT 2,65

Avda. del Libertador 2300, Olivos Vías/Río

USD 3.750.000

  • 840 m² Total
  • 17,30 mts Frente
  • 48,55 mts Fondo
  • 4.500 m² constr.
  • 2,65

Terrenos/fracciones/loteos - terrenos - olivos - río a vías, gran bs. as. norte

Lote: sup. 845,64m2 f.O.S. Zona: 0.60 x 845,64m2 = 507,38m2 f.O.S. Recomendado para premio: 0.54 x 845,64m2 = 456,64m2 premios: art. 4.3.8. (Cou) a) menor f.O.S.: 10,00% b) ancho de parcela: 25,00% c) retiro lateral (4.01mts): 10,00% total, premios: 45,00% f.O.T. Zona: 2,65 + 45% (premios) = 3.8425 f.O.T. Máximo viviendas: 2.5 + 45% (premios) x 845,64m2 = 3.065,44m2 f.O.T. Máximo comercio: 0.15 + 45% (premios) x 845,64m2 = 183,93m2 densidad habitacional: dn : 800 hab/ha + 45% (premios) x 845,64m2 = 98 hab/parcela dn comercio: 2 (dos) habitantes dn viviendas: 96 (noventa y seis) habitantes cantidad de dormitorios: dormitorios: dn % 2 = 96 hab.% 2 = 48 dormitorios con la densidad determinada, se pueden proyectar 48 (cuarenta y ocho) unidades funcionales (u.F.), De uno (1) dormitorio por cada una. - Retiros: a) frente: s/art. 7.4.3.7. (C.O.U.) No se exige b) fondo: manzana irregular, corresponde (l-20) x 0.5 (ver croquis) c) lateral: no se exige. Se ha calculado uno (1) retiro lateral de 4.01mts para poder iluminar y ventilar las unidades a ese patio urbano, el que a su vez otorga premio (10%) para el cálculo del f.O.T. Y la densidad poblacional. Alturas máximas: el numero máximo de pisos, será: planta baja o planta baja libre + siete (7) pisos altos = total ocho (8) plantas + subsuelo/s para cocheras. Para techo plano: 25.50mts., A partir de la cota + 0.00 cordón vereda. Para techo inclinado: 28,50mts a cumbrera, ídem anterior. Sobre las alturas máximas de la zona t3l, para techo plano, se podrán construir las superficies complementarias; sala de maquina, ascensor, caja de escalera, bauleras, hasta h: 4.00mts., Las que "no" computan f.O.T. Estacionamiento: necesario vivienda: uno (1) modulo de estacionamiento por cada unidad funcional (u.F.) Necesario comercio: uno (1) modulo de estacionamiento por cada 20,00m2 de comercio. Ejemplo; según f.O.T. Comercio = 184,00m2 % 20 = 9 (nueve) módulos . Medidas módulos de estacionamiento: 2,50 x 5.00. - 2.50 x 4.80. - 2.40 x 5.00. - Teniendo en cuenta la maniobrabilidad de 5.00mts de salida, entre cochera y cochera. Existen también otras medidas. Notas: . Los cálculos estudiados, corresponden para un proyecto de planta baja con local comercial y siete (7) pisos superiores de vivienda. . El hueco del ascensor, deberá tener 2.00 x 2.00mts., Y se calcula dicha superficie (4.00m2 ), una (1) vez al f.O.S. Y una (1) vez al f.O.T.- . Las escaleras, se calculan para el f.O.T. Al 50% de la superficies, en todos sus niveles, solo va al 100% en la planta baja. . Las superficies de cocheras en planta baja y subsuelo/s, no computan f.O.T. . Las superficies de bauleras en subsuelo/s, al igual que las sala de máquinas, ascensores, tanques de agua (reserva e incendio), no computan f.O.T. - . Las superficies de bauleras en terraza - complementaria, no computan f.O.T. . Los balcones no podrán invadir la línea de retiro del fondo libre.- . Las superficies de los balcones, no computarán f.O.T. Hasta 1,20mts.de salidizo, si f.O.S..- . Los aleros hasta 0,70mts.no computarán f.O.S. Ni f.O.T..- . Sobre el retiro lateral de 4,01mts., Se admitirá invadir el patio urbano con balcones. Consultar.- . Ancho de escalera: 1.20mts, y no se permite descanso cortado ni escalera compensada. Consultar. - . Se podrá construir entre pisos. Consultar. - . En el caso de proyectar planta baja libre, no podrá ocupar más del 50% del ancho de la parcela, en este caso 8,66mts. - . La caja de escalera; deberá ser: "cerrada, con ante cámara y presurizada". Consultar. - . En el caso de proyectar planta baja libre, la misma no computa f.O.T. . Si no se aplicarían los premios calculados, van a variar: f.O.T., Densidad, y número de habitantes/dormitorios, todos ellos, en menos.- . Se adjunta croquis con posible implantación del edificio y con los retiros necesarios.- Importante: el presente lote, está "excluido" del polígono que comprende la zona de seguridad de la casa militar de la presidencia de la nación según art. 7.7.1. Del c.O.U., Delimitado en el plano de zonas. Por ende, no será necesario solicitar "autorización expresa" por considerar que éste lote no incurre en riesgo a la seguridad presidencial. Existen otras reglamentaciones y restricciones de aplicación al proyecto, atento a lo exigido por el código de ordenamiento urbano (c.O.U.) Y del código de la edificación (c.E.), Los que se avaluaran conjuntamente con el ante proyecto. - Los datos descriptos precedentemente, son a titulo orientativo para un análisis previo a la compra del inmueble y tener establecido los índices urbanísticos del: f.O.S., F.O.T., Retiros reglamentarios, alturas máximas, densidad habitacional, etc. La información suministrada esta sujeta a verificación por parte del interesado. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo corredor inmobiliario daniel a. Ashardjian cmcpsi mat. 6781 oferta provista por sistema som - codigo: alp10030

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  • MARQUEZ, BERNABE, AV. - CNO. DE CINTURA 100
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en San Isidro Centro, USD 590.000

MARQUEZ, BERNABE, AV. - CNO. DE CINTURA 100, San Isidro Centro

USD 590.000

  • 295 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 50 años
  • 2 cocheras
  • Muy Bueno

Excelente casa de 3 dormitorios, cochera, play dependencia jardin y pileta

Muy linda casa sobre lote de 12 m de frente por 34 m de fondo. Excelente ubicación a dos cuadras de avda. Centenario y 4 cuadras de la estación de san isidro. La misma de desarrolla en 2 plantas mas altillo. Planta baja: amplio living y comedor con hogar a leña. Posee un gran ventanal con salida a jardín. Playroom de 5,50 m x2,40m. Toilette de recepción. Cocina con muebles altos y bajos con salida a jardín. Lavadero de 2,10 m x 1,20 m. Primer piso: 3 amplios dormitorios principal en suite con vestidor, todos con placard. Baño completo. Aire acondicionado split. Escritorio de 4,80 m x 3 m. Dependencia de servicio con su baño. Segundo piso. Altillo de 6 m x3,50 m más 6 m x 2 m. Split frio calor despensa en el subsuelo de 2,50 m x 2 m. Doble circulación. Entrada de autos cubierta de 4,50 m x 5,50 m. Porch de 2 m x 1,60 m. Patio de 12 m x 4 m. Jardín de 5 m x 12 m. Galería lateral 1,50 m x 2 m. Pileta de 10 m x 4 m x 2m con filtro. Baño de la pileta 1,50 m x 2,40 m. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Corredor inmobiliario daniel a. Ashardjian cmcpsi mat. 6781 ashardjian levon propiedades corredor inmobiliario: ashardjian daniel a. Mat.: 6781 cmcpsi oferta provista por sistema som - codigo: alp10035

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