Alquiler departamento 2 amb, almagro, luminoso , con balcon
1).-Informacion general
departamento en excelente estado , piso 5, con aspecto moderno , contra frente silencioso y luminoso . Cuenta con living comedor con cocina integrada con amplios muebles , ellos dan a un lindo balcón. Tiene, una habitación con un amplio placar. Baño con bañera.
Zona privilegiada porque cuanta con una ubicación de mucha accesibilidad : dos cuadras de subte a rio de janeiro y una cuadra de av. Plata con mucha posibilidad de colectivos.
Además, en una zona comercial con diversidad confiterías y gastronomía
cercanía de parque rivadavia , a 4 cuadras.
2).-Accesibilidad
- 2 cuadras av. Rivadavia , de subte a estación rio de janeiro
- 2 cuadras de av. Plata
- 4 cuadras de parque rivadavia
3).- Metraje
- total : 42.74 m2
- cubiertos : 39.52 m2
- balcón: 3 m2
4).-Distribucion
- living con cocina integrada con salida al balcón , luminoso
- cocina completa , modernizada con ventana.
- Baño principal completo con bañera
- habitación luminosa con amplio placar
5).- Expensas
- 279.115 $ incluye aysa en septiembre 2026,
6).- Condiciones de alquiler
- dos años de contrato , ajustado trimestral por ipc
- justificación de ingresos (sueldo o monotributo)
- deposito un mes
- garantía, pueden ser las siguientes alternativas:
a.- Seguro de caución
b.- Tres recibos de sueldos ( no inquilinos) donde suma del 20% del bruto de cada uno del alquiler + expensas. Mínimo dos recibos
c.- Garantía propietaria de caba mas un recibo de sueldo no de inquilinos
aviso legal la propiedad que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado mabel barreiro, matrícula cucicba 9671 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9671
accesibilidad fisica- ley 5115: .Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Imágenes todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales..
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las expensas mencionadas, pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso, valor vigente será informado por el titular del inmueble
venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario
alquileres ley 5859 art 4 (tope al propietario) para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art 5 (prohibición al inquilino) se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas
