EN VENTA CASA DE CATEGORÍA +COMPLEJO EN SAN JAVIER

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 -
Contacto: Lucas Lorenzo Bredeston
GRAN OPORTUNIDAD

RE/MAX SUPERA OFRECE A LA VENTA COMPLEJO TURÍSTICO DE CATEGORÍA EN SAN JAVIER, CÓRDOBA.

Un proyecto único, donde naturaleza, diseño y sustentabilidad conviven en armonía.
Sobre 5 hectáreas escrituradas, este exclusivo complejo se despliega en un entorno privilegiado, combinando arquitectura de primera línea, infraestructura autosuficiente y espacios pensados para la explotación turística, el esparcimiento y la vida en contacto pleno con las sierras.
Casa Principal
Una residencia de categoría desarrollada en dos plantas, con 270 m² cubiertos y 180 m² semicubiertos, enmarcada por un cerco de pirka y alambrado perimetral. Su diseño prioriza la funcionalidad y el confort, integrando:

? Aberturas Tecnocom PVC DVH
? Cocina totalmente equipada de amplias dimensiones
? Living comedor con calefacción Tromen doble vidrio y horno salamandra
? Galerías norte y sur con asador, parrilla y horno Filfer
? Deck oeste con vistas privilegiadas
? Dos dormitorios en suite con climatización inverter y salamandras Tromen
? Vestidores, lavadero y cochera semicubierta

Infraestructura Integral y Sustentable
El complejo se sustenta con un robusto sistema energético e hídrico que garantiza autonomía y eficiencia durante todo el año:

? 12 paneles solares con inversor y banco de baterías
? Sistema de energía eólica con torre izable
? Termo solar + calefón a demanda
? Gas a granel
? Perforación a 120 m, bomba sumergible 1.5 HP y cisterna de 40.000 L
? Riego por aspersión en múltiples zonas
? Sistema de cámaras de seguridad
? Motobomba de 7 HP para protección contra incendios
? Galpón de guardado y cocheras semicubiertas

Quincho Comercial
Pensado para la explotación turística y eventos, este espacio se desarrolla en dos plantas y ofrece:

? 240 m² cubiertos y 220 m² semicubiertos
? Aberturas en quebracho colorado DVH
? Cocina totalmente equipada
? Sala de juegos, TV, comedor
? Asadores y horno Filfer
? Calefacción por caldera y radiadores Peisa
? Tres dormitorios en suite con climatización inverter y radiadores
? Galerías norte, sur y oeste

Infraestructura del sector: paneles solares, termo solar, cámaras de seguridad, gas a granel y riego por aspersión.
Área Recreativa – Piscina Infinita
Un espacio de relax con diseño contemporáneo y vistas abiertas:

? Piscina de 10 x 5 m con desborde infinito
? Hidromasaje para cuatro personas
? Deck atérmico de 10 x 16 m
? Revestimiento en venecitas
? Iluminación LED
? Sistema de filtrado con ionizador
? Mobiliario premium: camastros y reposeras atérmicas

Dos Dúplex Independientes
Cada unidad está equipada para uso privado o explotación turística:

? Cocheras cubiertas
? Paneles solares y termo solar
? Gas a granel y riego por aspersión
? Aberturas DVH en quebracho colorado
? Galería con asadores y mesada
? Cocinas equipadas
? Dos dormitorios en suite por unidad, con aire inverter, ventiladores de techo y calefacción por radiadores

Sector de Equitación
Un espacio ideal para actividades recreativas o deportivas:

? Galpón de guardado para equipamiento
? Tres caballerizas semicubiertas
? Pista de entrenamiento equino

Un proyecto excepcional para disfrutar, desarrollar e invertir.
Un complejo que combina naturaleza, infraestructura y rendimiento, en uno de los destinos serranos más valorados de Córdoba.

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