Venta finca de 2.500 m² en Anchoris, Sobre Ruta 40 Km 3250, Valle de Uco, Mendoza

Puerta de Uco es un desarrollo Agroturístico premium en Anchoris, Valle de Uco, que combina fincas con viñedos, lodges privados, producción vitivinícola y renta turística administrada.

Una propuesta para invertir en tierra productiva, disfrutar del vino y participar de un proyecto con hospitalidad, paisaje y comunidad.

La finca cuenta con 2.500 m2, dentro de un entorno vitivinícola consolidado, con servicios de agua, electricidad, alumbrado e internet / fibra.


Su escala permite proyectar un uso personal, patrimonial o turístico dentro de un master plan pensado para generar valor a largo plazo.

Distribución
Finca de 2.500 m2
Lote dentro del desarrollo Puerta de Uco
Entorno de viñedos y paisaje andino
Espacio apto para proyecto personal o inversión
Servicios disponibles en el desarrollo

Características que refuerzan su propuesta
Finca en venta en Valle de Uco
Desarrollo agroturístico premium
Identidad vitivinícola
Tierra productiva con valor real
Viñedos de Malbec productivos de mas de 15 años.
Privacidad y seguridad
Potencial de renta con operador turístico de primera linea
Experiencia enológica con barrica propia anual
Gestión de hospitalidad, turismo y servicios
Comunidad vinculada al vino, la gastronomía y la naturaleza

Modelo de negocio e inversión
Puerta de Uco propone una inversión inmobiliaria con identidad vitivinícola. El modelo integra tierra, viñedo, lodge, operación turística y experiencias enológicas dentro de un mismo ecosistema.

El proyecto contempla:
Inversión en finca con viñedo
Membresía enológica con barrica propia anual
Lodges privados con opción de renta turística administrada
Gestión integral de hospitalidad, experiencias, turismo y servicio
Participación en una comunidad vinculada al vino y al estilo de vida del Valle de Uco

Esta propuesta permite pensar la propiedad desde tres usos concretos: resguardo de valor, disfrute personal y potencial de renta premium.

Lodges del proyecto
El desarrollo ofrece distintas tipologías de lodges, todas asociadas a una finca con viñedo de 2.500 m2. Cada alternativa responde a una escala diferente de inversión, uso y experiencia.

Lodge 38: 19 m2 cubiertos + 19 m2 semicubiertos + viñedo de 2.500 m2
Lodge 53: 29 m2 cubiertos + 24 m2 semicubiertos + viñedo de 2.500 m
Lodge 74: 45 m2 cubiertos + 29 m2 semicubiertos + viñedo de 2.500 m2
Lodge 104: 67 m2 cubiertos + 37 m2 semicubiertos + viñedo de 2.500 m2

Los lodges suman una capa de uso concreta: permiten vivir la experiencia del proyecto, recibir invitados, generar estadías privadas y, según la modalidad elegida, integrarse a una operatoria de alquiler temporario administrado.

Master plan
El master plan de Puerta de Uco integra vino, turismo, naturaleza y arquitectura de destino, con vista hacia los Andes y una propuesta orientada al uso personal, la producción y la hospitalidad.

El desarrollo contempla:
Fincas y viñedos
Lodges y suites
Casas y fincas
Bodegas
Restaurantes
Espacios para eventos
SUM
Parador
Producción agropecuaria
áreas de hospitalidad
La primera etapa proyecta 78 fincas de Malbec, lodges y suites exclusivas.

Ubicación y entorno
La finca se ubica en Anchoris, dentro del Valle de Uco, Mendoza. Una zona donde el vino, la montaña y el turismo forman parte del valor de la inversión.

Accesos y conectividad: acceso por autopista sobre Ruta 40, entre Luján de Cuyo y el Valle de Uco, Km 3250.
Paisaje y naturaleza: entorno de viñedos, montaña y visuales hacia el paisaje andino
Bodegas y vino: zona asociada a producción vitivinícola y experiencias enológicas
Gastronomía: cercanía al circuito gastronómico y turístico del vino mendocino
Turismo y experiencias: propuesta vinculada a descanso, bienestar, hospitalidad y alquiler temporario
Servicios: agua, electricidad, alumbrado e internet / fibra

Una opción interesante para inversores y compradores que buscan una finca en venta en Mendoza con una propuesta clara: tierra productiva, viñedo, lodge, renta turística y pertenencia a una comunidad con identidad.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.