Terreno Campo en Venta en Quebradas, Baradero, Resto de la...

Casa en venta en Barrio de chacras "Quebradas Villa Rural". Lote N.º 56: 30.000 m2.
Estupenda casa ubicada en una de las mejoras zonas del barrio, con arboleda añosa alrededor de las mejoras
Se vende con renta hasta el 31/05/2028. Posibilidad de financiación.

Casa de material, de 407 m2 cubiertos totales y 104 m2 semicubiertos, en dos plantas, con subsuelo. Calefacción por losa radiante. Piso cemento alisado.
PB: Cocina, Comedor, Living integrados, con hogar (está conectado y calefacciona los dormitorios de la casa). Hall de entrada. Toilette. 4 dormitorios (uno en suite con vestidor), todos con aires acondicionado frio / calor y placares. Otro baño completo y lavadero.
Planta Alta: 2 oficinas y una terraza.
Subsuelo: Sala de Cine y despensa.

Otras características:
-Quincho cerrado con Parrilla, Horno Tromen, Bacha, Aire Acondicionado, Baño y Despensa.
-Habitación de Servicio con baño.
-Galería en la casa y en el quincho.
-Garage para 2 autos.
-Pileta con solarium.
-Molino.

Expensas: $ 1.400.000.- (Agosto 2025).
Vial (Impuesto Municipal): $ 43.000.- (Agosto 2025).

Información del Barrio:
Quebradas Villa Rural es un desarrollo inmobiliario ubicado en Baradero, Pcia. de Bs. As. Se destaca por su fácil y rápido acceso, ya que se encuentra ubicado sobre el km 127 de la colectora de la Ruta 9.

El proyecto es el perfecto equilibrio entre tranquilidad, disfrute y seguridad.
Esta desarrollado sobre 470 hectáreas y cuenta con seguridad las 24 hs, club house, restaurante, cancha de tenis, cancha de fútbol y polo, entre otros.

UBICACIÓN y ACCESOS:
Sobre Ruta Nacional Nº 9, Km.128, con 1.300 metros de frente sobre la misma, inmediaciones de la localidad de Villa Alsina, partido de Baradero, provincia de Buenos Aires, encuentra este Club de Chacras, con un cómodo acceso sobre Ruta
pavimentada.-

Distancias a otras ciudades importantes:
A 15 Km. del cruce con la Ruta Nº 41, ingreso a la Ciudad de Baradero.-
A 40 Km. de la Ruta Nacional Nº 8, Km. 112, San Antonio de Areco.-
A 45 Km. de Zárate.-
A 129 Km. de Ciudad Autónoma de Buenos Aires.-
A 173 Km. De Rosario.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EMPRENDIMIENTO:
Posee 138 chacras de entre 1,5 y 3,50 hectáreas cada una, en aproximadamente 460 hectáreas que conforman “Quebradas”.- Se trata de un emprendimiento inmobiliario selectivo para quienes buscan una auténtica vida de campo permanente o de fin de semana.- Los espacios comunes con amplias calles consolidadas, con importante arboleda añosa, invitan a disfrutar de reconfortantes caminatas, paseos a caballos y en bicicleta.-
Posee una característica particular que es que las chacras se encuentran divididas en sectores, lo que asegura un crecimiento urbanístico más parejo y otorga mayor privacidad a los vecinos.-

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
Creemos que la seguridad y la tranquilidad permiten un mayor disfrute
Seguridad y vigilancia las 24 hs
Control de acceso
Perímetro libre para rondas
Sistema de cámaras de seguridad
Alambrado olímpico con sensor perimetral
Electricidad y telefonía subterranea
Teléfono / TV Satelital / Banda Ancha
Mantenimiento

INSTALACIÓNES Y AMENITIES
-Seleccionamos rigurosamente cada espacio y área recreativa.
-Acceso directo desde la ruta 9.
-470 hectáreas de superficie total.
-131 lotes.
-Club House.
-Restaurante.
-Juegos para niños.
-Pileta
-Vestuarios
-SUM

ÁREAS DEPORTIVAS
-Disfrutamos del deporte estando en contacto con la naturaleza.
-Cancha de fútbol.
-Cancha de tenis.
-Cancha de polo.
-Equitación.
-Establos y corrales.. - Mat.